Mahkemece yapılan yargılama sonunda tesisin yapı ruhsatı bulunmadığı, davalının kiralanan yeri kullanmaya salih bir halde kiracıya teslim zorunluluğu bulunduğu, bu edimin yerine getirilmediği gerekçesi ile kira bedeli olarak verilen iki çek ve depozito olarak verilen çek ile davacının davalıya borçlu olmadığının tespitine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. ...Belediye Başkanlığının 01.02.2006 tarihli yazısında kira ilişkisine konu halı sahanın yapı ruhsatına tabi olmadığı ve davacı kiracının işyeri çalıştırmak için Belediye’ ye herhangi bir müracaatı olmadığından işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmediği belirtilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 03/12/2013 NUMARASI : 2013/289-2013/572 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava,kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile başlatılan icra takibi nedeniyle borçlu olunmadığının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen 4. maddesinin 1 / a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir....
DİYARBAKIR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Menfi Tespit (Kira) DAVA TARİHİ : 02/12/2021 KARAR TARİHİ : 04/07/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kira) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının ...2020 tarihinde düzenlediği 9.521,00 TL... Numaralı Fatura Alacağı (işlemiş faiz 70,43) ile 5.149,99 TL.... Numaralı Fatura alacakların ( İşlemiş Faiz 38,10) dayalı olarak müvekkilleri aleyhine Diyarbakır İcra Dairesi'nin .......
Mahkemece, ... 1.Asliye Ticaret Mahkemesi 2010/266 Esas 2012/499 Karar sayılı menfi tespit davasında, davacı keşideci tarafından sözleşmenin tarafı lehdar davalı tarafa benzer çeklerin sözleşme uyarınca verildiği ve sözleşme uyarınca borçlu olunmadığının tespitinin talep olunduğu, davacı keşideci tarafından ... 1.Asliye Ticaret Mahkemesindeki davada imza itirazına ilişkin mutlak def'inin ileri sürülmediği, temel borç ilişkisine dayalı .... 1.Asliye Ticaret Mahkemesindeki menfi tespit davasında davacı keşideci borçlu şirket tarafından keşide edildiğinin zımnen kabul edildiği bu durumda davacının yetkisiz temsilcinin çek keşide etmesinin teamül olarak kabul edilmesi sebebiyle imzaya dayalı bedelsizlik defilerinin davalı alacaklıya karşı mevcut davada ileri sürülemeyeceği ve davacının davasını kanıtlayamadığı gerekçesiyle davanın reddi yönünde karar verilmiş, hüküm davacı vekilince süresinde temyiz edilmiştir. Davacı, imza inkarına dayalı olarak menfi tespit davası açmıştır. ... 1....
Ödeme emrinin davacı kiracıya tebliği üzerine davacı takiplere aynı içerikli dilekçeleri ile süresinde itiraz ederek borcu kabul etmediğini, aynı yerle ilgili 3 ayrı kira ücreti talep edildiğini belirtmiştir. Kira ilişkisinin varlığını ve kira bedelinin miktarını ispat yükü kiralayana; kira bedelini ödediğini ispat yükü ise kiracıya aittir. Eldeki dava icra mahkemesinde görülen itirazın kaldırılması davası olmayıp borçlunun itiraz dilekçeleri içeriğinde de sözlü kira akitlerinin kabul edildiğine dair bir ifade bulunmamaktadır. Davalı tarafından sözlü kira akitlerine dayanılarak başlatılan icra takiplerindeki kira ilişkisine davacı tarafından karşı çıkıldığına göre davalı kiralayan, taraflar arasında kira ilişkisi bulunduğunu, kira miktar ve alacağını kanıtlamakla yükümlüdür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, kira sözleşmesine istinaden verilen adi belgeye dayalı olarak menfi tespit isteğine ilişkin olup, kararın temyizen incelenmesi görevi Yargıtay 6.Hukuk Dairesine verilmiştir. SONUÇ: Dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 6.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 25.6.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Menfi tespit Uyuşmazlık bonoya dayalı başlatılan takibe yönelik borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkin olup, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmamaktadır. Bu durumda hükmün temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli ... ....... Dairesine gönderilmesine, 26.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi - K A R A R - Uyuşmazlığın kira sözleşmesine dayalı menfi tespit isteminden kaynaklanmasına göre, kararın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek 6.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 09.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık, kambiyo senedine dayalı alacağa yönelik menfi tespit istemine ilişkindir. Taraflar arasında kira ilişkisi yoktur. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 19. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 30.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, kira sözleşmesine dayalı olarak açılan menfi tespit davası niteliğindedir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 6.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 6.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 28.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
