Aksi takdirde işgalciler hakkında ecrimisil tespit, takdir ve tahsilatı yapılır. (4) Hazinenin paydaşı olduğu taşınmazların işgali hâlinde, Hazine payına tekabül eden miktar esas alınarak ecrimisil takip ve tahsilatı yapılır. (5) Bakanlık, uygulamada birliği sağlamak amacıyla, ecrimisilin tespit ve takdirine ilişkin usul ve esasları belirlemeye yetkilidir.” hükmü yer almıştır....
HMK'nun 367/2), 2-Mahkümiyete ilişkin ceza ilamlarının tazminat ve yargılama giderlerine ilişkin kısımları, (5275 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkındaki Kanun'un 4.maddesi), 3-Kira tespit ilamları (12.11.1979 tarih 1979/1-3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı), 4-Menfi tespit davasına ilişkin ilamlar (İİK 72. Madde), 5-Yabancı Mahkeme ilamlarının tenfizi hakkındaki kararlar (MÖHUK. 41/2), 6-Sayıştay Kararları (832 sayılı Sayıştay Kanunu 64. Madde), 7-İdare aleyhine açılan haciz veya ihtiyati haciz uygulamaları ile ilgili davalarda verilen kararlar (2577 sayılı İYUK 28/1), 8-Mülkiyetin tespitine ilişkin olmaları nedeniyle istihkak davasının kabulüne dair ilamlar kesinleşmeden infaz edilemez....
on beş gün içinde "Taşınmaz Tespit Tutanağı"na dayanılarak, tespit tarihinden geriye doğru beş yılı geçmemek üzere bedel tespit komisyonunca ecrimisil tespit ve takdir edileceği düzenlemeleri getirilmiş bulunmaktadır....
Mahkemece, itirazın iptali davasının kısmen kabulüyle, Denizli 3.İcra Müdürlüğünün 2011/3130 sayılı dosyasında takip konusu edilen 2006 yılına ait 3.411,13 TL ecrimisil bedeline ilişkin istek zamanaşımına uğradığı davalının bu miktara yönelik itirazının yerinde olduğu anlaşıldığından davalının zamanaşımına uğrayan bu miktar dışında kalan takip konusu borcun 2007 yılına ait 5.952,83 TL ecrimisil bedeli, 2008 yılına ait 2.918,24 TL. ecrimisil bedeli ve 479,50 TL tespit gideri olmak üzere toplam 9.350,57 TL'lik kısmına itirazının iptaline, takibin 9.350,57 TL asıl alacak üzerinden devamına, takip konusu borcun 3.411,13 TL'lik kısmına yönelik itirazın iptali isteminin reddine, takip konusu alacak miktarı likit olmadığından davacı tarafın % 40 icra inkar tazminatı talebinin reddine karar verilmiştir. Hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, ecrimisil alacağına yönelik yapılan takibe itirazın iptali isteğine ilişkindir. 1....
Sulh Hukuk Mahkemesinin 17.09.1998 tarihli kararı ile İstanbul Defterdarlığının kayyım tayin edildiğini, idare memurlarınca mahallinde düzenlenen taşınmaz tespit tutanakları ile taşınmazın 1.600,00 m²’lik alanının davalı ... tarafından yol ve kaldırım olarak kullanıldığının tespit edildiğini, 01.01.2014- 31.08.2019 arası dönem için 419.014,00 TL ecrimisil bedelinin davalı ... tarafından ödenmediğini belirterek fazlaya ilişkin talepleri saklı kalmak kaydıyla 01.01.2014-31.08.2019 tarihleri arası dönemlerine ilişkin olarak şimdilik toplam 419.014,00 TL ecrimisil alacağının dönem sonları itibarıyla işleyecek faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. II....
İLGİLİ MEVZUAT: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun dava konusu işlemlerin tesis edildiği tarihte yürürlükte olan haliyle 75. maddesinde, Devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan malların, gerçek ve tüzel kişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden, bu Kanunun 9. maddesindeki yerlerden sorulmak suretiyle, 13. maddesinde gösterilen komisyonca takdir ve tespit edilecek ecrimisilin isteneceği, ecrimisilin talep edilebilmesi için Hazinenin işgalden dolayı bir zarara uğramış olmasının gerekmediği ve fuzuli şagilin kusurunun aranmayacağı hükmüne yer verilmiştir. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 74. maddesine dayanılarak çıkarılan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 85. maddesinin işlem tarihinde yürürlükte olan haliyle 1. fıkrasında, "Hazine taşınmazlarının kişilerce işgale uğradığının tespit edilmesi hâlinde, tespit tarihinden itibaren onbeş gün içinde "Taşınmaz Tespit Tutanağı"na dayanılarak, ecrimisil idarece tespit edilir ve Yönetmelikte belirtilen...
Ecrimisil talep edilebilmesi için, Hazinenin işgalden dolayı bir zarara uğramış olması gerekmez ve fuzuli şagilin kusuru aranmaz.'' hükmü yer almaktadır. 2886 sayılı Kanun'un 74. maddesine dayanılarak çıkarılan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 85. maddesinin 1. fıkrasında, "Hazine taşınmazlarının kişilerce işgale uğradığının tespit edilmesi hâlinde, tespit tarihinden itibaren onbeş gün içinde "Taşınmaz Tespit Tutanağı"na dayanılarak, tespit tarihinden geriye doğru beş yılı geçmemek üzere bedel tespit komisyonunca ecrimisil tespit ve takdir edilir" hükmü; aynı maddenin 2. fıkrasında ise, "Ecrimisilin tespit ve takdirinde; İdarenin zarara uğrayıp uğramadığına ve işgalcinin kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın, taşınmazın işgalci tarafından kullanım şekli, fiili ve hukuki durumu ile işgalden dolayı varsa elde ettiği gelir, aynı yer ve mahalde bulunan emsal nitelikteki taşınmazlar için oluşmuş kira bedelleri veya ecrimisiller, varsa bunlara ilişkin kesinleşmiş yargı kararları...
Ancak ; 1)Dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi kurulu raporunda belirtilen özellikleri dikkate alınarak gelir metoduna göre tespit edilen metrekare birim bedeline %10 oranında objektif değer arttırıcı unsur ilave edilerek bedel tespit edilmesi gerektiğinin gözetilmemesi, 2)Dava konusu taşınmazın el atılan kısmında net geliri üzerinden hesap edilen ecrimisil hükme esas alınan bilirkişi raporunda 946,10 TL tespit edilmesine rağmen, gerekçede nedeni gösterilmeden 7.321,17 TL kabul edilerek talebe bağlılık ilkesi gereğince 1.000,00 TL ecrimisil alacağına hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 15/03/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUKİ DEĞERLENDİRME: Dosyanın incelenmesinden; idarece mahallinde yapılan inceleme sonucunda düzenlenen 12/11/2009 tarihli taşınmaz tespit tutanağında ... parsel yanında ve Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazın, 132 m2'lik kısmının, bodrum ve 2 katlı bina (konut ve işyeri) yapılmak suretiyle davacılar tarafından fuzulen işgal edildiğinin tespit edildiği ve ... tarih ve ... sayılı Kıymet Takdir Kararıyla, 01/01/2000-12/11/2009 tarihleri arasındaki dönem için 13.957,80 TL ecrimisil takdir edildiği, davacının itirazının kabulü yolundaki dava konusu ecrimisil düzeltme ihbarnamesiyle de 13/11/2004-12/11/2009 tarihleri arasındaki dönem yönünden 9.805,46 TL ecrimisil istenildiği anlaşılmıştır....
, Ayrıca; 2886 sayılı Kanun'un 'Ecrimisil ve tahliye' başlıklı 75. maddesinde; "...idareden taşınmaz ve değerleme konusunda işin ehli veya uzmanı üç kişiden oluşan komisyonca tespit tarihinden geriye doğru beş yılı geçmemek üzere tespit ve takdir edilecek ecrimisil istenir....
