"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava, meni müdahale ve ecrimisil isteğine ilişkin olup, meni müdahale yönünden temyiz edilmiştir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 1. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 14.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 24/09/2021 tarih, 2019/293 Esas 2021/236 Karar sayılı kararı ile; Yapılan yargılama, toplanan deliller, tapu kaydı, keşif, bilirkişi raporu ve toplanan tüm deliller neticesinde; davalının, tarafların boşanmalarını müteakip tapuda davacı adına kayıtlı taşınmazda haksız olarak bulunduğu gerekçesi ile, meni müdahale talebine ilişkin davanın kabulü ile dava konusu Isparta ili Merkez ilçesi Dere mah. Çakallar Deresi mevkii 8134 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki Işıkkent mh. 1597/1 sk. No.1 Isparta adresindeki konuta davalının vaki el atmasının önlenmesine, ecrimisil talebi yönünden, davanın kabulü ile 4.688,19.-TL tazminatın dava tarihinden işleyecek yasal faizi ile davalıdan alınıp davacıya ödenmesine karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekili Isparta 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : None DAVA KONUSU : Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil) KARAR : Söke 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 01/07/2020 tarih 2019/141 Esas sayılı ara kararı nolu ilamına karşı, birleşen dosyanın davacı vekili tarafından İstinaf yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup dosya heyetçe incelendi; A)DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının, Aydın ili Söke ilçesi Güzeltepe Mah. 104 ada 449 parsel sayılı taşınmazın ve Aydın ili Söke ilçesi Güzeltepe Mahallsei 105 ada 402 parsel sayılı taşınmazın mevcut durumu itibariyle yola çıkışı bulunmadığını, yol ile davacının gayrimenkulü arasında davalılara ait Aydın ili Söke ilçesi Güzeltepe Mah. 104 ada 448 parsel sayılı taşınmazının bulunduğunu, davacı şirket tarafından yaklaşık 10 senedir kullanılan yol için men-i müdahale talebi ile Söke 1....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, Elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkili ile davalının evli oldukları dönemde Burdur ili, Merkez ilçesi, Bahçelievler Mahalesi, 702 ada 141 parsel nolu taşınmaz içerisinde inşa edilen sitenin D Blok K:2 D:5 No:11 adresinde birlikte yaşamış olduklarını, boşanma sonrasında aralarında kira sözleşmesi olmaksızın davacının onayı olmadığı halde davalının müvekkiline ait taşınmazda 10 yılı aşkın süredir oturmaya devam ettiğini, davalıya taşınmazda mevcut haksız işgalinin sonlandırılmasına yönelik taleplerini iletmiş olduğunu ancak davalının tahliyesine ilişkin herhangi bir girişimde bulunmadığını belirterek, söz konusu taşınmazda davalının haksız müdahalesinin men'ine ve taşınmazdan tahliyesine, haksız müdahale ile uğranılan zararın kısmen de olsa giderilebilmesi için fazlaya ilişkin haklarının saklı kalması ve gerçek zararın tespiti halinde artırmak kaydı ile şimdilik 5.000,00....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, meni müdahale ve ecrimisil istemine ilişkin olup, hüküm meni müdahale yönünden de temyiz edilmiştir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 1. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 22.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
kısmen kabul kısmen reddine, meni müdahale yönünden ise karar verilmesine yer olmadığına karar verdiği anlaşılmıştır....
Mahkemece, davacıların meni müdahale talep ettikleri yerin üçüncü kişinin kirasında olduğu ve yerin zilyetliğin üçüncü kişiye ait olduğu belirtilerek ecrimisil talebinin şartları oluşmadığından ecrimisil talebinin reddine, davacılara verilen süre içinde meni müdahale harcı eksik yatırılıp HMK'nin 120 md gereğince verilmiş iki haftalık kesin süre içinde belirtilen rakam üzerinden harç eksik ikmal edilmediğinden HMK'nin 119/2. maddesi gereğince el atma yönünden de davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından istinaf edilmiştir. ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi tarafından, İlk Derece Mahkemesi kararı usul ve yasaya uygun bulunduğundan ve istinaf nedenleri yerinde görülmediğinden, başvurunun esastan reddine karar verilmesi üzerine, davacılar vekili tarafından istinaf isteminin esastan red kararı temyiz edilmiştir. Dava, mülkiyet hakkına dayalı el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. 1....
mevcut olduğunu, 6 m2 lik alanın ve müvekkiline ait tek oda konumundaki alanın davalılarda haksız müdahale edilerek kullanıldığını, bu nedenlerle haksız müdahalenin meni ile dava tarihinden geriye dönük olarak şimdilik 5 yıllık ecrimisil bedeli 2.000 TL nin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
(YHGK'nun 25.02.2004 gün ve 2004/1- 120- 96 sayılı kararı) 25.05.1938 tarih ve 29/10 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı ve Yargıtay'ın aynı yoldaki yerleşmiş içtihatları uyarınca ecrimisil davaları beş yıllık zamanaşımına tabi olup bu beş yıllık süre dava tarihinden geriye doğru işlemeye başlar. Ecrimisil hesabı uzmanlık gerektiren bir husus olup, taşınmazın niteliğine uygun bilirkişi marifetiyle keşif ve inceleme yapılarak ve taleple bağlı kalınarak haksız işgal tazminatı miktarı belirlenmelidir. Alınan bilirkişi raporu, somut bilgi ve belgeye dayanmalı, tarafların ve hakimin denetimine açık, değerlendirmenin gerekçelerinin bilimsel verilere ve HMK'nın 266 vd. maddelerine uygun olmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, meni müdahale ve ecrimisile ilişkin olup mahkeme, meni müdahale yönünden feragat nedeniyle davanın reddine, ecrimisil yönünden ise, HUMK 409. md. gereği açılmamış sayılmasına karar verilmiştir. Yüksek Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 2009/12422 E.-2009/13794 K. sayılı ilamı ile uyuşmazlığın ecrimisile ilişkin olduğundan bahisle dairemize gönderilmişse de, özellikle davalı taraf meni müdahale yönünden vekalet ücretine yönelik açık temyizi bulunmakta olduğundan temyiz inceleme görev Yargıtay Yüksek 1. Hukuk Dairesi Başkanlığınındır. Ancak, anılan daire dosyayı dairemize göndermiş olduğundan dosyanın Başkanlar Kurulunca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere Yüksek Birinci Başkanlığa gönderilmesine, 08.03.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
