Mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar Dairemizin 22.11.2005 tarih 2005/8093 Esas 2005/10226 Karar sayılı ilamı ile davaya bakmakla görevli mahkemenin Tüketici Mahkemesi olduğu gerekçesiyle bozulmuş, yerel mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda davacının tescil isteğinin kabulüne, davalılar yararına konulan haciz ve ipoteğe ilişkin şerhlerin kaldırılmasına yönelik isteğinin reddine karar verilmiş, hüküm lehlerine ipotek ve haciz şerhi bulunan S.S.K.Genel Müdürlüğü, Vergi Dairesi, Tasfiye Halindeki Türkiye Emlak Bankası A.Ş. tarafından temyiz edilmiştir. 1-Yerel mahkemece yargılamaya Tüketici mahkemesi sıfatıyla bakıldığı sabit olup, bu hususun karar başlığında belirtilmemiş olması maddi hata niteliğinde ve yerel mahkemesinde düzeltilebilecek hususlardan olduğundan bozma nedeni yapılmamıştır. 2-Hükmü temyiz eden davalılar S.S.K.Genel Müdürlüğü, Vergi Dairesi ve Tasfiye Halindeki Emlak Bankası A.Ş. aleyhine açılan dava reddedilmiş olup bu davalılar...
Mahkemece, tapu kaydında ihtiyati tedbir ya da haciz şerhlerinin kaldırılması talebi çekişmesiz yargı konusu olmadığı ve bu şerhlerin terkininin ancak bu kararları veren mahkeme ya da mercilerde talep edilebileceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Somut uyuşmazlıkta, dava konusu taşınmaz üzerindeki ihtiyati tedbir şerhlerinin ... 2. İcra Müdürlüğünün 02.02.1950 tarihli, 950/192 sayılı ve ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 19.10.1950 tarihli, 950/77 sayılı dosyaları ile konulduğunun anlaşılmasına göre kaldırılmasının da aynı mahkemelerden istenilmesi gerektiğinden bu mahkemelerce karar verilmesi yerindedir. Ancak şerhlerin lehtarlarının davada taraf gösterilmediği anlaşıldığından mahkemece icra dosyaları getirtilerek husumetin lehtarlara yöneltilmesi, tarafların göstermiş olduğu deliller toplanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekir....
İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesi tarafından yapılan 20/07/2022 tarihli ara kararı sonucunda; Bu kapsamda; Taraflar arasındaki alacağın varlığının yargılamayı gerektirir olması ve mevcut durumda ihtiyati haciz kararı verilmesi halinde davanın esasına ilişkin sonuç doğuracak olması birlikte bir bütün halinde değerlendirildiğinde yasal şartları oluşmayan davacının ihtiyati haciz talebinin reddine, yönelik karar verilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil ve Eser sözleşmesinden kaynaklı alacak istemine ilişkindir. Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 01/09/2021 tarihinden itibaren geçerli 431 sayılı İş Bölümü Kararı gereği, 6....
Eser sözleşmesinden kaynaklanan tazminat talepli davada mahkemece ihtiyati haciz talebinin reddine dair verilen ara kararına karşı davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. İnceleme, Hukuk Muhakemeleri Kanunu 355. madde uyarınca istinaf nedenleriyle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek yapılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 24.6.2005 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, haciz şerhinin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali tescil isteminin kabulüne, haciz şerhi terkin isteminin kısmen kabulüne dair verilen 7.6.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ve fer'i müdahil vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil ve taşınmaz üzerindeki haciz şerhlerinin terkini istemine ilişkindir. Mahkemece, Tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne, haciz şerhlerinin terkini isteminin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir....
ile tahliye emrinin iptaline karar verildiği anlaşılmaktadır....
Mahkemece, davanın kabulüne davalı adına kayıtlı 1764 parseldeki 6/7 hissenin her türlü takyidattan ari olarak davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Hükmü davalı ... temyiz etmiştir. Tapu kaydındaki şerhlerin kaldırılmasına ilişkin davalarda husumetin kural olarak tapudaki şerhin lehtarına yöneltilmesi gerekir. Somut olayda; dava konusu hisse üzerinde ...Bankası A.Ş lehine 600.000,00TL değerinde ipotek şerhi bulunmaktadır. Haciz veya ipotek şerhlerinin terkinine ilişkin davalarda lehtarların hakları etkileneceğinden haciz ve ipotek lehtarlarının davalı olarak gösterilmeleri gerektiğinden ipotek lehtarı davada taraf olmaksızın dava konusu 6/7 hissenin iptali ile her türlü kayıttan ari olarak davacı adına tesciline karar verilerek taraf teşkili sağlanmadan hüküm kurulması doğru görülmemiştir....
Şubesi 13.07.2017 tarihli ve 12173000055 nolu avans teminat mektubunun ve ......
Vergi Dairesinin 28.02.2010 tarihli yazısına göre davalı şirketinin iş terk ettiği ancak tasfiyenin yapılmadığı bildirildiğinden bahisle davalı lehine verilen kira şerhlerinin terkini isteminde bulunmuştur. Mahkemece, kira sözleşmesinin 18.03.2009 tarihinde 7 yıl süre ile tapuya şerh edildiği, dava tarihi itibariyle şerh süresinin dolmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Borçlar Kanununun 255. ve bunun paralelinde olan 277. maddesi gereğince bir taşınmaz kira sözleşmesinin tapu siciline şerh verilmesi hususunda iki taraf sözleşme yapabilir. Bu sözleşme kira sözleşmesinden bağımsız bir sözleşme olup, kira sözleşmesi içinde veya ondan ayrı olarak düzenlenebilir. Türk Medeni Kanununun 1009. maddesi düzenlemesi ile de tapu kütüğüne şerh edilebilecek kişisel haklar arasında kira sözleşmesinden kaynaklanan kiracılık hakkı da sayılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki meni müdahale, tahliye davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda dökümü yazılı 15.60 TL. kalan harcın temyiz edenden alınmasına, 19.3.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi...
