Yanlar arasında imzalanan sözleşmeye göre teslim işlemlerinin davalı Birlik tarafından kurulacak komisyon tarafından yapılması, teslim alındıktan sonra bedelinin ödenmesi gerekmektedir. Dosya kapsamındaki bilgilere göre teslim işlemleri tamamlanmadan bedellerin davacıya ödendiği ancak D… … Y… … köyüne ait sondaj bedelinin ödenmediği anlaşılmaktadır. Mahkemece her üç köyde yapılan keşif sonucu alınan bilirkişi raporlarına göre sonuca varılmış ise de, BK'nın 359, 360, 362. maddeleri doğrultusunda yapılan imalatın kabule icbar edilemeyecek derecede ayıplı olup olmadığı, ayıplı ve noksan imalat varsa bedelinin ne olduğu saptanmamıştır. Davalı Birlik, sözleşmesine uygun olmayan ve kabule icbar edilemeyecek derecede ayıplı bulunan kuyuları teslim almak zorunda değildir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/11/2018 NUMARASI : 2013/586 ESAS-2018/425 KARAR DAVA KONUSU : SATIŞ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN EKSİK VE AYIPLI İŞLER BEDELİ, CEZAİ ŞART BEDELİ İLE KAR PAYI BEDELİNİN TAHSİLİ KARAR : Antalya 2....
Şti. olan ...plakalı araçların 13/11/2018 tarihinde çarpışması sonucu maddi hasarlı trafik kazası meydana geldiğini, ... işletilmesinden kaynaklanan sorumluluğun davalı sigorta şirketi tarafından sigorta güvencesine alındığını, bu nedenle ... plakalı araçta meydana gelen hasar bedeli ve değer kaybı zararının tespiti ile şimdilik 110,00 TL hasar bedeli zararının kaza tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalı sigorta şirketinden tahsilini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA/ Davalı vekilinin cevap dilekçesi sunmamış olduğu görüldü. DELİLLER VE GEREKÇE/ Dava, araçta meydana gelen hasar bedeli ve değer kaybından oluşan maddi hasar bedelinin davalı trafik sigortacısından tahsili davasıdır. Davacı, işleteni olduğu ...plakalı araç ile işleteni ...Ltd....
Davacının maliki olduğu aracın hasarına göre makul tamir süresinin 7 gün olduğu ve günlük kiralama bedelinin 610,00TL olduğu buna göre oluşan mahrumiyet zararının 4.270,00TL olduğu, davacı yanın buna göre talep sonucunu artırarak harcını yatırdığı ve sigorta dışındaki davalılardan bu alacak kalemini talep ettiği anlaşılmıştır. Davacının tespit edilen bakiye değer kaybı ile mahrumiyet bedeli zararına göre davasında haklı olduğu sonuç ve kanaatiyle davasının kabulüne, bakiye 12.031,34TL değer kaybının davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacıya verilmesine, hüküm altına alınan tutara davalılar ... ve ... yönünden olay tarihi olan 22/01/2023 tarihinden itibaren, davalı ... Sigorta AŞ yönünden kısmi ödeme tarihi olan 23/06/2023 tarihinden itibaren sigortalı aracın kullanım durumuna göre avans faizi işletilmesine, sigorta şirketinin sorumluluğunun poliçe limiti ile sınırlı tutulmasına, 4.270,00TL mahrumiyet bedelinin davalılar ... ile ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan raporlar geçersizdir. Şöyle ki; ...) Dava konusu taşınmaz mal arsa niteliğindedir....
TL değer kaybı bedelinin davalılar ... ve ... yönünden ... tarihinden işleyecek yasal faizi ile sigorta şirketi yönünden ... tarihinden işleyecek avans faizi ile müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine, *... TL araç mahrumiyet bedelinin davalılar ... ve ... yönünden ... tarihinden işleyecek yasal faizi ile müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine, 2-Alınması gerekli ... TL harçtan peşin alınan ... TL ve tamamlama ile alınan ... TL toplamda ... TL harcın mahsubu ile bakiye ... Tl harcın davalılar ... ve ...'den müştereken ve müteselsilen alınarak Hazineye gelir kaydına, 3-Davacı tarafından yatırılan ... TL peşin, 269,85 TL başvuru ve ... TL tamamlama harcı olmak üzere toplam ......
Bu itibarla, emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının fiyat artış endekslerinin uygulanması suretiyle tespiti, bundan sonra emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin neler olduğu ve oranları açıklanmak suretiyle değer biçilmesi gerekir. Hükme esas alınan bilirkişi raporunda çevre emsal yerlerin satış fiyatlarından bahsedilerek soyut ifadelerle değer biçildiğinden, bu rapora göre hüküm kurulması mümkün değildir....
GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi dikkate alındığında; Enerji nakil hattı geçirilmek suretiyle kamulaştırmasız el atılan arsa niteliğindeki 6663 ada 13 parsel sayılı taşınmaza, mahallinde yapılan keşif sonucu emsal karşılaştırması yapılarak dava tarihine göre 1.588- TL/m² üzerinden değer biçilmesi adil ve hakkaniyete uygun olduğu gibi, taşınmazın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak taşınmazın tamamı için azami %50 değer kaybı olacak şekilde belirlenen değer azalış oranı üzerinden hesaplanan irtifak bedelinin de yerinde olduğu, böylece mahkeme kararında usul ve esas yönünden hukuka aykırılık bulunmadığı anlaşıldığından, davalı idare vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesi gerekmiştir....
Taraf vekillerince rapora karşı beyan ve itiraz dilekçeleri dosyaya sunulmuştur.İddia, savunma, sunulu bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamından; Davacı tarafından ayıp iddiasına dayalı maddi tazminatın davalıdan tahsili istemiyle huzurdaki davanın açıldığı, davacı tarafından ------ plakalı araçta üretimden kaynaklanan ayıp bulunduğu ileri sürülerek tamir, işçilik ve parça bedeli ile değer kaybından doğan ve aracın fiilen kullanılamamasından kaynaklanan maddi zarardan, aracı ithal edip satışını gerçekleştiren davalı şirketin sorumluluğu bulunduğunun ileri sürüldüğü, ------ sayılı dosyası incelendiğinde alınan 19/01/2018 tarihli raporun Makine Mühendisi bilirkişi tarafından tanzim edildiği ve davaya konu aracın ayıplı üretim olarak niteledirildiği, yine 03/04/2018 tarihli raporda araçta meydana gelen arızanın üretim ve imalat kaynaklı arıza olarak nitelendirildiği,------ sayılı dosyasında davacının ----- ve davalının ---- şirketi olup, davanın 26/02/2019 tarihinde açıldığı, Mahkemesince...
Ancak; ...)Dava konusu taşınmazın geometrik durumu, yüzölçümü, henüz parsellenmemiş arsa niteliğinde olması ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranının taşınmazın tüm değerinin % ...’ini geçemeyeceği gözetilmeden daha yüksek oranda değer düşüklüğü tesbit eden rapora göre irtifak hakkı bedelinin fazla tesbiti, Doğru görülmediği gibi, ...) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici .... maddesinde değişiklik yapan ve ....06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın ....maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde, harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiğinden; Mahkeme kararının açıklanan nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA...
