Hukuk Dairesinin görevsizlik kararının KALDIRILMASINA, dosyanın bu Daireye gönderilmesine, 24.01.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Açıklanan nedenlerle temyiz isteminin reddiyle İdare Mahkemesi kararının onanmasının uygun olacağı düşünülmektedir....
Mahkemece; davacıya verilen kesin süreye rağmen iptali istenen Ocak 2015 tarihli genel kurul kararının dosyaya sunulmadığı, bunun dışındaki bazı kat malikler kurulu kararlarının, aidat listelerinin ve işletme bütçelerinin dosyaya sunulduğu, davacı vekilinin mazeret sunmadığı ve katılmadığı celsede, davalı vekillerinin talebi ile davaya devamla Ocak 2015 tarihli genel kurul toplantısının bulunmadığı sonuç ve kanaatiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesiyle; davalının ... yalısında kiracı olarak bulunduğunu ve kat malikler kurulu tarafından belirlenmiş bulunan aidat bedellerinin davalı tarafından süresinde ödenmemesi nedeni ile ... 19. İcra Müdürlüğünün 2014/33075 Esas sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığını, davalının itirazı üzerine takibin durduğunu beyanla itirazının iptali ile takibin devamına, davalı aleyhine % ...den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile davalının ... 19....
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile usul ve yasaya uygun seçilmediği anlaşılan yönetim kurulu üyeleri ve denetçi açısından, ... Sitesinin 13/08/2011 tarihli malikler kurulu olağan genel kurul toplantısının 9 ve 10. maddelerinin iptaline, fazlaya ilişkin taleplerin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu uyuşmazlık, kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgeler ile yönetim planı ve tapu kayıtlarının incelenmesinden; dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup, Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin 5711 sayılı Kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanununa eklenen 66. ve devamı maddelerinde düzenlenen toplu yapılara ilişkin özel hükümler uyarınca sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği anlaşılmaktadır. Bu nedenle uyuşmazlığın çözümünde Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerekmektedir....
Hukuk Genel Kurulu 2007/5-335 E., 2007/433 K. Hukuk Genel Kurulu 2007/5-335 E., 2007/433 K.KAMULAŞTIRMASIZ EL KOYMA NEDENİYLE TAZMİNAT 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 429 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki "kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İzmir Asliye 8. Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 30.11.2005 gün ve 2004/315-2005/462 E.K. sayılı kararın incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 09.05.2006 gün ve 2255-5822 sayılı ilamı ile, (...Dava, imar uygulaması nedeniyle davacı taşınmazından, başka parsele şuyulandırılan 31 metrekarenin bedelinin şuyulandırılan parsele ilişkin imar planının iptali nedeniyle tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir....
Hukuk Daireleri Başkanlar Kurulu 2011/831 E. , 2011/1070 K."İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Üsküdar 4.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen, tarafları, tarih ve numarası yukarıda yazılı hükmün incelenmesi sırasında Yargıtay 18.Hukuk Dairesinin 13.09.2011 gün, 4180-8719 sayılı, 1.Hukuk Dairesinin 14.03.2011 gün, 196-2950 sayılı kararlarıyla meydana gelen görev uyuşmazlığının giderilmesi istenilmekle, 2797 sayılı Yasa uyarınca toplanan Başkanlar Kurulu’nca dairelerin görevsizlik kararlarıyla dava dosyası incelenerek gereği görüşüldü: Dava, iki ayrı parseldeki malikler arasında komşuluk hukukundan kaynaklanan muarazanın giderilmesi istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın bu niteliği itibariyle hükmün temyiz inceleme görevi 1.Hukuk Dairesine aittir. S O N U Ç : 1.Hukuk Dairesinin görevsizlik kararının KALDIRILMASINA, dosyanın bu Daireye gönderilmesine, 15.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Hukuk Dairesinin 2017/2992 E.- 2018/2721 K. sayılı ve 09/04/2018 tarihli ilamı ile, “dava konusu taşınmaz üzerinde yapının halen mevcut olduğu, kat mülkiyetinin kurulu bulunduğu dikkate alındığında binanın yıkılarak yeniden yapılması yönündeki kararın Kat Mülkiyeti Kanununun 45. maddesi gereğince tüm kat maliklerinin oybirliği ile verecekleri kararla mümkün olduğundan bu koşulu sağlamayan 18/12/2015 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali yerine yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmediğinden” hükmün bozulmasına karar verilmiştir Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kabulü ile 18/12/2015 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptaline karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava kat malikleri kurulu toplantısının iptali istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, yönetim planının bir kısım ek maddelerinin iptali ve tazminat davası açma hakkının tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I ...-Dava konusu anataşınmazda kat irtifakının kurulduğu tarih ve bu tarih itibariyle tüm kat maliklerini gösteren tapu kaydının ve yönetim planının tapu müdürlüğünden, ...-Dava konusu anataşınmaza ait yönetim planı kat irtifakı kurulması tarihinden sonra değiştirilmiş ise, bu konu ile ilgili alınmış kat malikleri kurulu kararı ile bu toplantıya vekaleten katılan malikler varsa bunlara ilişkin vekaletnamelerin davalı yönetimden, ......
Dava; üzerinde kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulu olmayan parselin komşu parsel hizmetlerinden yararlandığı iddiası ile ödenmeyen aidatların tahsili için başlatılan icra takibine dayalı itirazın iptali istemine ilişkindir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılmasında usul ve kanuna aykırı bir yön bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 31/10/2018 günü oy birliği ile karar verildi....
