DAVA : Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/03/ 2020 KARAR TARİHİ : 06/03/2020 YAZIM TARİHİ : 16/03/2020 Mahkememizde görülmekte bulunan Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkili şirket ile davalı şirket arasında kira sözleşmesi imzalandığı, müvekkili şirket tarafından ödenen kira bedellerine karşılık davalı şirket tarafından Ekim 2017 ve Kasım 2019 dönemlerini kapsayan 26 aya ilişkin kira faturalarının süresinde ve tam olarak düzenlemediği, müvekkili şirketin zarara uğradığını belirterek fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla 10.000- TL maddi zararın davalıdan tahsiline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir....
Mahkemece davanın zaman aşımı nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-) 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen 4.maddesinin 1/a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir. Mülga 1086 Sayılı HMUK'dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahliye, alacak, tazminat, kiracılık sıfatının tespiti gibi tüm kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri sulh hukuk mahkemesi olarak gösterilmiştir. Dava, kiracı tarafından kiralanan taşınmazda ve kira sözleşmesi dışında kalan taşınmazda oluşan zararların tazminine ilişkindir....
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. 1-) 01/10/2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen 4. maddesinin 1/a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir. Mülga 1086 Sayılı HUMK'dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahliye, alacak, tazminat, kiracılık sıfatının tespiti gibi tüm kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri sulh hukuk mahkemesi olarak gösterilmiştir. Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit istemine ilişkindir....
Asliye Hukuk Mahkemesince uyuşmazlığın taraflar arasındaki kira ilişkisinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ... 2. Sulh Hukuk mahkemesince ise; uyuşmazlığın taraflar arasındaki alacak borç ilişkisinden kaynaklandığı, kira ilişkisinden kaynaklanmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı HMK'nın sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen 4. maddesinin 1/a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/176 KARAR NO : 2023/155 DAVA : Tazminat (Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/02/2023 KARAR TARİHİ : 07/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı taraf vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkili şirketin , ... Osb Mahallesi ... Sk. No:... .../İzmir adresinde kumlama faaliyeti yürütmekte olduğunu, müvekkili şirketin, davalının maliki olduğu ... Osb Mahallesi ... Sk. No: ... .../İzmir adresini 01.10.2020 tarihli 01.10.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kiralananın organize sanayi bölgesinde olması sebebiyle müvekkili şirketçe ... tarafından istenen belgelerle ve kira sözleşmesiyle ...'ye başvuru yapıldığını ancak ... tarafından istenen kiracılık kaydı belgesi isimli belgeyi ve kiralandığına dair yönetim kurulu kararını davalı .... ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/176 KARAR NO : 2023/155 DAVA : Tazminat (Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/02/2023 KARAR TARİHİ : 07/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı taraf vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkili şirketin , ... Osb Mahallesi ... Sk. No:... .../İzmir adresinde kumlama faaliyeti yürütmekte olduğunu, müvekkili şirketin, davalının maliki olduğu ... Osb Mahallesi ... Sk. No: ... .../İzmir adresini 01.10.2020 tarihli 01.10.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kiralananın organize sanayi bölgesinde olması sebebiyle müvekkili şirketçe ... tarafından istenen belgelerle ve kira sözleşmesiyle ...'ye başvuru yapıldığını ancak ... tarafından istenen kiracılık kaydı belgesi isimli belgeyi ve kiralandığına dair yönetim kurulu kararını davalı .... ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/176 KARAR NO : 2023/155 DAVA : Tazminat (Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/02/2023 KARAR TARİHİ : 07/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı taraf vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkili şirketin , ... Osb Mahallesi ... Sk. No:... .../İzmir adresinde kumlama faaliyeti yürütmekte olduğunu, müvekkili şirketin, davalının maliki olduğu ... Osb Mahallesi ... Sk. No: ... .../İzmir adresini 01.10.2020 tarihli 01.10.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kiralananın organize sanayi bölgesinde olması sebebiyle müvekkili şirketçe ... tarafından istenen belgelerle ve kira sözleşmesiyle ...'ye başvuru yapıldığını ancak ... tarafından istenen kiracılık kaydı belgesi isimli belgeyi ve kiralandığına dair yönetim kurulu kararını davalı .... ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/176 KARAR NO : 2023/155 DAVA : Tazminat (Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/02/2023 KARAR TARİHİ : 07/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı taraf vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkili şirketin , ... Osb Mahallesi ... Sk. No:... .../İzmir adresinde kumlama faaliyeti yürütmekte olduğunu, müvekkili şirketin, davalının maliki olduğu ... Osb Mahallesi ... Sk. No: ... .../İzmir adresini 01.10.2020 tarihli 01.10.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kiralananın organize sanayi bölgesinde olması sebebiyle müvekkili şirketçe ... tarafından istenen belgelerle ve kira sözleşmesiyle ...'ye başvuru yapıldığını ancak ... tarafından istenen kiracılık kaydı belgesi isimli belgeyi ve kiralandığına dair yönetim kurulu kararını davalı .... ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi KARAR TARİHİ :31.12.2009 ÜÇÜNCÜ ŞAHIS : Uyuşmazlık, kira ilişkisinden kaynaklanan boşta kalan aylar kira parası ve hor kullanma nedeni ile tazminat istemine ilişkin olup, hüküm Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilmiştir. Bu durumda uyuşmazlığın niteliğine göre, temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 3. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 21.06.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tazminat Uyuşmazlık tapulu taşınmazın harici satışından kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup kira ilişkisinden kaynaklanmamaktadır. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 13. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 14.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
