Davacı şirket, tapuda kayden malik oldukları 2430 sayılı parselin 2.282,55 metrekarelik bölümünün 147 sayılı parsel ile mükerrer olması nedeniyle 147 sayılı parselin 2.282,55 metrekarelik bölümünün iptalini talep etmiştir. Mahkemece usule ilişkin bozma ilamına uyulmak suretiyle yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, ... İlçesi, ... Mahallesi kadastro çalışmalarının 1956 yılında tamamlandığı, ... İlçesi ... Köyü'ndeki kadastro çalışmalarının ise 1973 yılında tamamlandığı, davacının 2430 nolu parselinin 10.01.1969 tarihinde tapuya tescil edildiği, ... İlçesi ... Mahallesi kadastro çalışmalarının 1956 yılında tamamlanıp tespit tarihi daha önce olduğundan, mükerrer kadastronun davacının taşınmazı ile ilgili bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Bölge Adliye Mahkemesince, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi uyarınca, kadastrosu yapılan yerlerin yeniden kadastrosunun yapılamayacağı, hataen ikinci kadastro çalışması yapılmış ise ikinci kadastronun tümüyle hükümsüz olacağı ve ilk kadastronun geçerli kalmaya devam edeceği, somut olayda davacılara ait taşınmazların kadastro tespitinin davalı 595 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinden sonra yapıldığı ve mükerrerliğin davacılara ait taşınmazlardan kaynaklandığı gerekçesiyle İlk Derece Mahkemesinin kısmen kabule ilişkin kararının kaldırılarak asıl ve birleşen davanın reddine karar verilmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22/1. maddesinde; evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastro veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosunun yapılamayacağı, bu gibi yerlerin ikinci defa kadastroya tâbi tutulması halinde ikinci kadastronun bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılacağı ve Türk Medeni Kanunu'nun 1026. maddesine göre işlem yapılacağı, süresinde...
Davacı ..., kendi adına kayıtlı bulunan 2151, 2152 ve 2153 parsel sayılı taşınmazlar ile 188 ada 1, 2 ve 189 ada 2 parsel sayılı taşınmazlarda mükerrer kadastro olduğu iddiasına dayanarak, söz konusu mükerrer kadastro işleminin iptali istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 1994 yılında yapılan kadastro tespiti sonucu oluşan ......
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacılar vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; Söz konusu taşınmazda mükerrer kadastrodan bahsetmenin mümkün olmadığını, mükerrer kadastrodan bahsedebilmenin ilk koşulunun; taşınmazlardaki iç içe geçme durumunun teknik bir hatadan kaynaklanmıyor olması olup taşınmazlarda, teknik bir hatadan kaynaklanan iç içe geçme durumu var ise bu hatanın, 3402 sayılı Kadastro Kanunun 41 inci madde uygulamasıyla düzeltilebileceğini, bunun için taşınmazlardaki ölçü, hesaplama, sınırlandırma ve tersimat (çizim) hatalarından kaynaklanan iç içe geçme durumunun, 3402 sayılı Kanununun 22 nci maddesi kapsamında bir “mükerrerlik” olarak değerlendirilemeyeceği, zira, mükerrer kadastroda aynı yerin, teknik bir hata olmaksızın kısmen veya tamamen aynı veya farklı kişiler adına birden çok defa tapuya kütüklendiğini, mükerrer kadastrodan bahsedebilmek için, mükerrerliğin teknik bir hatadan kaynaklanmaması koşulunun yanında diğer bir koşulun da, mükerrerliğe konu taşınmazların...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Orta İlçe Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 14.02.2011 tarihli yazısı ile davacıya, kendisine ait 6456 parsel sayılı taşınmazın tamamının, kadastro yolu ve 1722 parsel sayılı taşınmaz ile mükerrer olduğunun belirlenmesi nedeniyle iptal edileceğinin bildirildiğinin anlaşılmasına göre, söz konusu yazıda belirtilen mükerrer kadastro nedeniyle iptal işlemine ilişkin tüm bilgi ve belgenin (teknik rapor, raporun eki olan krokiler vs.) onaylı örnekleri ile bu işlemin taraflara tebliğine ilişkin tebliğ – tebellüğ belgelerinin getirtilerek dosya arasına konulması, 2- Dosya kapsamından dava konusu taşınmazların bulunduğu bölgede yapılan uygulama kadastrosu sırasında çekişmeli taşınmazların da uygulama kadastrosuna konu edildiği anlaşıldığından, eski 6456 ( yeni 146 ada 7) ve eski 1722...
Somut olayda, davacılara ait 1067 ile 1068 parsel sayılı taşınmazların Bekdemirler köyü sınırları içerisinde olduğu, kadastro tespiti sırasında Kışmanlar köyü kadastro paftasındaki sınırları dikkate alınmadan orman ve 631, 632 ve 633 parsel sayılı taşınmazlara binmeli olarak tespit ve tescillerinin yapıldığı, kadastro müdürlüğünce 1067 ve 1068 parsel sayılı taşınmazlarda hatalı tersimat bulunduğu gerekçesiyle düzeltme yapıldığı anlaşılmaktadır. İşlemin dayanağını aslında mükerrer kadastro oluşturmaktadır. Bilindiği gibi, Kadastro Kanununun 22.maddesi uyarınca evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastrosu yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz. İkinci defa kadastrosu yapılmış ise ikinci kadastro bütün sonuçları ile hükümsüz sayılır ve Türk Medeni Kanununun 1026 maddesi uyarınca ikinci kadastro iptal edilerek ilgililere duyrulur. 30 gün içinde dava açılmadığı takdirde de ikinci defa yapılan kadastro re'sen iptal edilir şeklindedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Mükerrer Kaydın İptali K A R A R Dava, mükerrer kaydın iptali istemiyle açılmış olup, iptali istenilen tapu kaydı kadastro tespitinin kesinleşmesinden sonra ifraz ve tevhide ilişkin işlemler ile davacı Hazinenin tapu kaydı ise, tespit harici kalan yerlerin ihdasen tescili sonucunda oluşan tapu kaydı olduğuna göre; kadastro işlemi sırasında oluşmuş mükerrerlik durumu söz konusu olmadığından temyiz inceleme görevi ... Birinci Başkanlık Kurulunun 26.01.2022 tarihli ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan Hukuk Dairelerine ilişkin ... bölümü uyarınca temyiz itirazlarının incelenmesi ... (1.) Hukuk Dairesinin görevi kapsamında kaldığından dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 11.02.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/01/2020 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Mükerrer Kadastro İddiasına Dayalı) KARAR : Turgutlu 2....
taşınmaz edinen kişinin zararının giderilmesinin tek yolunun TMK'nın 1007. maddesi olduğunu, bu maddeye göre tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan devletin sorumlu olduğunu belirterek taşınmazın 7535 m²'lik kısmının mülkiyetinin mükerrer kadastro sonucu iptal edilmesi nedeniyle davacı müvekkili ...'...
Ancak, 1297 sayılı parselle ilgili kadastro tespitinin mükerrer olduğu anlaşıldığına göre kamu düzeni gereği kadastro tutanağının da iptaline karar verilmesi gerekirken bu yönün göz ardı edilmesi isabetsiz ise de, bu eksikliğin giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının 1 numaralı bendinin sonuna gelmek üzere "3402 sayılı Kanun'un 22. maddesi 1. fıkrasının 1. ve 2. cümlesi gereğince ikinci kadastronun bütün sonuçları ile hükümsüz sayılmasına ve kadastro tutanağının da iptaline" sözleri yazılarak hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekli ile ONANMASINA, 02.02.2017 gününde oybirliği ile karar verildi....
