WhatsApp Hukuki Asistan

Yeni

Son Karar yapay zeka destekli hukuk asistanınız artık WhatsApp üzerinden cebinizde. Aşağıdaki hizmetlerden dilediğinizi seçerek WhatsApp asistanınıza soru sorarak hemen kullanmaya başlayabilirsiniz.

Hukuki Destek Alma
Hukuki sorularınız için anında uzman desteği alın
Yargıtay ve BAM Kararı Arama
Emsal kararlar ve içtihatlar için arama yapın
Dava Dilekçesi Hazırlama
Yapay zeka ile hızlı ve profesyonel dilekçeler oluşturun
Sözleşme Hazırlama
Özelleştirilmiş sözleşme şablonları oluşturun
Loading Logo

sonkarar

Sayfa Yükleniyor

Somut olayda davacı borçluya ödeme emrinin 12/10/2004 tarihinde bizzat tebliğ edildiği, itiraz dilekçesinde usulsüz tebligat şikayetinde bulunulmadığı, mahkemeye 07/12/2018 tarihinde yapılan itirazın süresinde olmadığı anlaşıldığından borçlunun bu yöne ilişkin istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermek gerekmiştir. Dairemizce yapılan değerlendirmeler neticesinde; istinaf incelemesine konu kararın kıymet takdirine itiraz yönünden İİK.'...

Sayılı taşınmaz yönünden kıymet takdirine itiraz edilerek meskeniyet şikayetinde bulunulmuş olup ilk derece mahkemesince meskeniyet şikayetine ilişkin şikayet tefrik edilerek eldeki dosya oluşturulmuştur. Yerel mahkemece yapılan yargılama sonucunda borçlu T2'ın şikayeti, taşınmazın tapuda kayıtlı maliki olmaması, dolayısıyla şikayet hakkının bulunmaması nedeniyle reddedilmiş, borçlu T1 şikayeti ise 103 davetiyesinin tebliğinden itibaren süresinde şikayetçi olunmaması nedeniyle süreden reddedilmiştir. Bunun üzerine şikayetçiler vekilince istinaf başvurusunda bulunulmuştur. Şikayetçiler vekili istinaf dilekçesinde özetle ; 103 davetiyesinin taraflarına ulaşmadığını beyan ederek şikayet dilekçesindeki bir takım hususları tekrar etmiştir. Y.12.HD.nin 2015/7349E. 2015/17349 K. Sayılı emsal içtihadında özetle;" borçlu malik meskeniyet şikayetinde bulunabilir. Taşınmazla ilgisi olmayan E. Ö.'ın şikayet hakkı bulunmadığına göre E....

DAVA Borçlular icra mahkemesine başvurularında, 1.Esas ve talimat icra dosyalarına vekaletname sunulmadığını, vekile yapılan tebligatın usulsüz olduğunu, borçlu asıllara yapılan tebligatların da usulsüz olduğunu, 2.Taşınmazın kıymetinin ve niteliklerinin doğru tespit edilmediğini, satış ilanının taşınmazın niteliklerin önemli ölçüde eksiklikler içerdiğini, kıymet takdirine itiraz üzerine İstanbul 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/511 Esas sayılı dosyasından yapılan bilirkişi incelemesine dayalı rapor ile icra dosyasından yapılan kıymet takdirine dayalı rapor arasında taşınmazın niteliklerine ilişkin önemli çelişkilerin mevcut olduğunu, mahkemece bu çelişkiler giderilmeden kesin olarak karar verilmiş olması sebebiyle bu hususun ihalenin feshini gerektirir hale geldiğini ileri sürerek şirket adına kayıtlı ... İli, ... İlçesi, ... Mah, 19 Ada, 119 Parsel, 1 nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmaza ilişkin 27.08.2020 tarihinde yapılan ihalesinin feshine karar verilmesini talep etmiştir....

    Kıymet takdirine ilişkin eksikliklerin ihalenin feshi sebebi olarak ileri sürülebilmesi için süresinde icra mahkemesine itiraz edilmiş olması zorunludur. Şikayetçiye yapılan kıymet takdiri tebliğ işleminin usulsüz olduğu kabul edilse bile şikayetçi 01/07/2020 tarihinde ve satıştan makul süre önce kıymet takdirini öğrendiği halde yasal 7 günlük süre içerisinde kıymet takdirine itiraz etmemiş ve kıymet takdiri kesinleşmiştir.Belirtilen durum karşısında, kıymet takdiri tebliğ işleminin usulsüz olması ihalenin feshi sebebi olarak ileri sürülemeyeceği gibi kıymet takdirine ilişkin nedenlerle ihalenin feshi yoluna da gidilemez. Satış ilanı tebligatının usulsüzlüğü nedeniyle ihalenin feshini isteme hakkı, sadece kendisine usulüne uygun tebligat yapılmayan ilgilisine aittir. İhalenin feshini isteyen şikayetçi kendisi dışındaki diğer ilgililere, satış ilanının tebliğ edilmediği hususunu ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremez....

    Kıymet takdirine itirazların dikkate alınmadığı ileri sürülmüş ise de, davacıya kıymet takdir raporu tebliğ edilmesi gerekli olmadığından bu hususta tebligat yapılmamıştır. Bu nedenle davacının İcra Hukuk Mahkemesi'nde kıymet takdirine itiraz etmesi mümkün olmadığından, kıymet takdiri ile ilgili usulsüzlükleri ihalenin feshi sebebi olarak ileri sürebileceği anlaşılmış ise de, dava dilekçesinde kıymet takdirine hangi yönüyle itiraz edildiği açıkça belirtilmeyerek icra dosyasına sunulan itiraz dilekçesine atıf yapılmakla yetinilmiştir. İcra dosyasına sunulan dilekçenin içeriği ise kıymet takdirine itiraz değil, fiili taksim nedeniyle bazı dairelerin davacıya ait olduğu gerekçesiyle anılan dairelerin satışının yapılmamasına yönelik olduğu görülmüştür. Bu haliyle irdelenebilecek bir kıymet takdirine itiraz olgusu söz konusu değildir. Bu nedenle iş bu istinaf sebebi de yerinde görülmemiştir....

    Davacı borçlu şirket vekili tarafından kıymet takdirine karşı itirazda bulunulduğu, Ankara 15.İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/330 Esas 2019/593 Karar sayılı kıymet takdirine itiraz davasının şikayet dilekçesinde iş bu ihalenin feshi davasında ileri sürülen kıymet takdir raporuna yönelik itirazlar ileri sürülmediği gibi açılan bu davada keşif harç ve masraflarının ikmal edilmediği, mahkemece süre verildiği halde gereğinin yerine getirilmediği anlaşıldığından mahkemece kıymet takdirine itirazın reddine ilişkin verilen kararın yerinde olduğu, diğer borçlu T1’in kıymet takdirine itiraz etmediği tespit edilmiştir. İcra Müdürlüğünce alınan kıymet takdir raporunun usulüne uygun olarak kesinleştiği, bu nedenle taşınmazın yüzölçümünün düşük gösterildiği ve kıymet takdirinin düşük belirlendiği yönündeki itiraz nedenlerinin gerçeği yansıtmadığı ve muhammen bedelinin düşük olduğu yönündeki iddialar ihalenin feshi aşamasında incelenemeyeceğinden bu yöndeki istinaf talebi yerinde görülmemiştir....

    /2021 tarihli kıymet takdiri raporunda taşınmaza 6.000.000- TL kıymet takdir edildiğini, kıymet takdirine itirazları üzerine İstanbul Anadolu 1....

    İİK'nun 128/a maddesinde; "Kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren 7 gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler...." hükmü yer almaktadır. Aynı maddenin son fıkrasına göre de, kıymet takdirine karşı yapılan şikayet hakkındaki icra mahkemesi kararı kesin olup temyiz edilemez. Öte yandan; kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde icra mahkemesi kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesi mümkündür. Ancak, kıymet taktirine süresinde itiraz etmeyerek yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirine ilişkin hususları ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremezler. Somut olayda, Ankara 22....

      Satış ilanı tebligatının usulsüzlüğü nedeniyle ihalenin feshini isteme hakkı, sadece kendisine usulüne uygun tebligat yapılmayan ilgilisine aittir. Bu durumda usulsüz tebligat kime yapılmışsa o kişinin başvuru hakkı olduğundan davacının Ohannes Sinanoğlu'na yapılan tebligatın usulsüzlüğüne ilişkin itirazları yerinde görülmemiştir. Davacının T1'a yapılan satış ilanın tebliğine ilişkin itirazlarının incelenmesinde; davacı vekili tarafından icra dosyasında vekilliğine ilişkin bir belge bulunmadığından bahisle yapılan tebligata dayanarak her ne kadar ihalenin feshi istenilmiş ise de borçlu vekili aracılığıyla kıymet takdirine itirazda bulunduğu, mahkeme kararının takip dosyası arasında bulunduğu görülmektedir. Bu durumda, satış ilanının kıymet takdirine itiraz eden vekile tebliği gerekir....

      İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2014/996 E.-1029 K. sayılı dosyası üzerinden, takibin iptali için şikayette bulunduğu, mahkemenin 01/10/2014 tarihli anılan kararının takip dosyası içinde olduğu, yine aynı vekilin borçlu adına, ....İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2014/1252 E – 2015/448 K. sayılı dosyası üzerinden kıymet takdirine itiraz ettiği, mahkemenin buna ilişkin 05/06/2014 tarihli kararının da dosya arasında bulunduğu, vekilin azledildiğine veya istifa ettiğine dair dosya içerisinde herhangi bir kayıt bulunmadığı, ihalenin feshi isteminin de aynı vekil aracılığı ile yapıldığı görülmektedir. Bu durumda, yukarıda açıklanan maddeler gereğince, satış ilanının takibe ve kıymet takdirine itiraz eden vekile tebliği gerekir. Takip dosyasına ayrıca vekaletname sunulmamış olması, söz konusu mahkeme kararlarının dosyaya ibraz edilmiş olması karşısında, artık borçlunun takipte vekille temsil edildiği gerçeğini ortadan kaldırmaz....

        UYAP Entegrasyonu