-K A R A R- Davacı vekili, müvekkili kooperatifin üyelerine konut yaptığını ve arsa sahiplerine arsa karşılığı daire verdiğini, davalının da aralarında bulunduğu arsa sahipleriyle ....04.2006 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, taraflar arasındaki bu sözleşmeye göre arsa sahibi ile kooperatif üyelerinin aynı konumda olduğu ve inşaatın bitimini müteakip çekilecek kura üzerine daire sahibi olacaklarının kararlaştırıldığını, dairelerin değerleri belirlenerek kura sonunda arsa sahiplerine isabet edecek dairelerin kat farkı olursa üyeler gibi bu kat farkını ödeyeceklerinin öngörüldüğünü, davalının, kat farkı nedeniyle oluşan ....500,00 TL'yi müvekkiline ödememesi üzerine davalı aleyhine takibe geçildiğini, davalının yapılan takibe haksız olarak itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazının iptali ile %40 oranda ... inkar tazminatının tahsilini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 02.02.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.10.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, davalı ile birlikte dava dışı ...apı Kooperatifi Üyesi olduklarını, 07.08.1995 tarihinde yapılan kura ile 1938 ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki binanın A Blok 1. kat 7 numaralı bağımsız bölümünün kendisine isabet ettiği halde 18.10.2010 tarihinde tapuda yapılan ferdileşme sırasında davalı adına tescil edildiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir....
DELİLLER: Tapu Kaydı, Zara Geçici Noterliği'nin 25/09/1975 gün ve 1905 yevmiye numaralı kura tutanağı, keşif, bilirkişi raporu vs. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEP : Dava, afet konutunun tahsisine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; Zara Geçici Noterliği'nin 25/09/1975 gün ve 1905 yevmiye numaralı kura zaptı ile 3 ada 8 parsel sayılı taşınmazın Zekiye Peynirci adına, 3 ada 7 parsel sayılı taşınmazın davacı T1 adına tahsisinin yapıldığı, dava konusu 367 ada 224 parsel sayılı tek katlı kargir ev ve arsa vasıflı taşınmazın Zekiye Peynirci adına 03/01/2000 tarihinde diğer tahsisler belirtmesi ile tescil edildiği anlaşılmaktadır....
. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin ... mahallesi 46749 ada 1 parselde hissedar olduğunu, yüklenici olan kooperatif ile 03/06/2005 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, arsa sahiplerinin kooperatif üyelerinin yerlerini belirlemek için yapılacak kura çekimine katılarak kura sonucu her bir arsa sahibinin dairelerinin belirleneceğinin kararlaştırıldığını, davacıya kura sonucu 46748 ada 1 parsel 30 no. lu dairenin isabet ettiğini, yüklenicinin teslim süresi 03/06/2009 tarihinde tamamlanmakla birlikte 2015 yılında ve ince işleri tamamlamaksızın fiilen teslim ettiğinden 15.000,00 TL masraf yaptığını, anahtar teslim taahhüdüne rağmen müvekkilinden iskan ve şerefiye bedeli tahsil ettiğini ileri sürerek, kura sonucu müvekkiline isabet eden ve halen arsa sahibi ... mirasçıları davalılar adına kayıtlı bulunan 46748 ada 1 parselde bulunan 30 no. lu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile, eksik iş bedeli ve diğer masrafların...
Yapı Kooperatifi tarafından 2725 parsel sayılı taşınmaza bir adet blok, 2744 parsel sayılı taşınmaza ise altı adet blok yapıldığını, kooperatif tarafından bağımsız bölümlerin kaba inşaat bittikten sonra 9.6.1996 tarihinde kura çekilmek suretiyle tüm üyelerin bağımsız bölümlerinin belirlendiğini, üyelerin bu bağımsız bölümlerdeki eksiklikleri tamamlamak ve şerefiye bedellerini ödemek suretiyle kura da kendilerine isabet eden bağımsız bölümleri kullandıklarını, ne var ki; ferdileşme sırasında kooperatif yönetiminin yaptığı hata neticesinde başka bağımsız bölümlerin adlarına tescil edildiğini öğrendiklerini ileri sürerek, tapu iptali ve tescil istemişlerdir....
Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; kooperatif adına inşa edilmiş 30 adet villanın kura çekim işleminin tamamlandığı, davacıların borçlu .../......
Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; TYP personellerinin başvurularının İş Kur tarafından alındığını, başvuru listelerinin iş kur hizmet merkezi tarafından Alaçam İlçe milli Eğitim Müdürlüğüne gönderildiğini, gönderilen listeler üzerinde kura çekiminin gerçekleştirildiğini, İş-Kur tarafından talep edilen belgelerin ilgililerden talep ederek kişilerin sigorta girişlerinin yapılarak işe başlandığını, kura çekiminde, listede yer alan kişileri ve kişilerin şartları taşıyıp taşımadıklarının araştıran bizzat davalı kurum olduğunu, davacı müvekkil kurumun böyle bir yükümlülüğünün de bulunmadığını, Sema Kır isimli personelin alaçam İlçe Müdürlüğü bünyesinde TYP kapsamında işe başladığı tarihte sigortalı olduğunu, bunun davalı İş-Kur tarafından tespit edilmesi gerekirken, tespit edilmediğinin anlaşıldığını, mevzuat hükümleri ve olaylar gereğince bu kişiye ödenen 13.897,67 TL fazla ve yersiz ödemenin aiadesine yönelik davalı kurum taraıfından yapılan talebin söz konusu durumun davalı...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, kooperatif tarafından taşınmazların üyelere arsa olarak dağıtılması için genel kurulda karar alındığını, noter huzurunda yapılan kura sonucu hissesinin belirlendiğini, kooperatifin ferdileşme işlemini yaparken kura sonucuna aykırı olarak arsanın tamamını davalıların adına tescil edildiğini, tapu kaydının iptalini, hissesi oranında adına tescilini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 02.02.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; bozmaya uyularak davanın kabulüne dair verilen 26.02.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, davalı ile birlikte dava dışı ... Körfez Yapı Kooperatifi Üyesi olduklarını, 07.08.1995 tarihinde yapılan kura ile 1938 ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki binanın A Blok 1. kat 7 numaralı bağımsız bölümünün kendisine isabet ettiği halde 18.10.2010 tarihinde tapuda yapılan ferdileşme sırasında davalı adına tescil edildiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir....
Davalı vekili, dava konusu edilen D Blok 24 no'lu bağımsız bölümün kurada davacıya isabet ettiğni, kura işlerinin ... 2011/100 E. 2012/185 sayılı Esas ile iptal edildiğini, bu nedenle davacının nizalı daire üzerinde hiçbir hukuki tasarruf hakkının bulunmadığını, kura iptal kararı sonucunda anasözleşmenin 62. maddesinin değiştirilmesine karar verildiğini ancak ... onay verildiğinden genel kuruldan bu yönde karar almadığını, müvekkili kooperatifin mülkiyetinde halen 29 adet dairenin mevcut olup davacı dahil sadece 6 üyeye tahsis yapılamadığını, anasözleşme ve genel kurul kararları çerçevesinde bu üyelere de elde kalan daireler üzerinden tekrar kura çekilerek tapu tahsis işlemlerinin yapılacağını savunarak, davanın reddini istemiştir....
