Kısım ortaklara konut tahsisi amacıyla .... üzerinde inşaat yapımına başlanıldığını, bu konuttan müvekkilinin de bulunduğu 2.Etap 3.Kısım ortaklara tahsis etmek için kanuna ve ana sözleşmeye göre kura çekimi için gerekli hazırlıkların yapılarak Ankara ....noterliğince 30.Haziran.2008 tarihinde ...yevmiye sayılı tutanakla kura çekiminin yapıldığını, kura çekimi sonucunda davacı müvekkile inşa edilen ....Nolu konutun isabet ettiğini, bunlardan .... parsel üzerindeki konutların bir kısmı 09.09.2009 tarihinde ....parsel üzerindeki konutlardan bir kısmı da 12.07.2010 tarihinde ferdileştirildiği, müvekkiline kura ile isabet eden ... üzerindeki (A,B ve C blok olarak konuşlandırılan).... bolümün teslim edilmediğini, ferdileştirme işlemlerinin yapılmadığını, müvekkilinin 2004 yılından itibaren genel kurullarda kararlaştırılan aidatları ödediğini, davacının ortağı olduğu davalı kooperatiften aradan yıllar geçtiği halde adına kura çekilen konutunu teslim alamadığı gibi ferdileştirmenin de söz konusu...
"İçtihat Metni"Mahkemesi:Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, kooperatifin tasfiye işleminin durdurulması, kura çekiminin iptâli ve davacı arsa sahibine düşen bağımsız bölümün adına tescili istemleriyle açılmış, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı arsa sahibi vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Dosyada bulunan adi yazılı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 8. maddesine göre davacı arsa sahibine 11 parsel numaralı...
"İçtihat Metni"Mahkemesi:Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, kooperatifin tasfiye işleminin durdurulması, kura çekiminin iptâli ve davacı arsa sahibine düşen bağımsız bölümün adına tescili istemleriyle açılmış, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı arsa sahibi vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Dosyada bulunan adi yazılı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 8. maddesine göre davacı arsa sahibine 11 parsel numaralı...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Ceza Mahkemesi SUÇ : Hizmet nedeniyle güveni kötüye kullanmak HÜKÜM : Mahkumiyet Dosya incelenerek gereği düşünüldü; Suç tarihinin, daireler için kur'a çekiminin yapıldığı tarih olan 30/06/2007 olduğu belirlenerek yapılan incelemede; Güveni kötüye kullanma suçunun oluşabilmesi için; failin bir malın zilyedi olması, malın iade edilmek veya belirli bir şekilde kullanmak üzere faile rızayla tevdi ve teslim edilmesi,failin kendisine verilen malı,veriliş gayesinin dışında,zilyedi olduğu malda malikmiş gibi satması, rehnetmesi tüketmesi, değiştirmesi veya bozması ve benzeri şekillerde tasarrufta bulunması ya da devir olgusunu inkar etmesi şeklinde, kendisine veya başkasına yarar sağlaması gerekmektedir....
Kooperatifi tarafından kura çekiminin 24.12.2005 tarihinde yapıldığını, davalının bugüne kadar söz konusu daireyi teslim etmediğini ileri sürerek; 31.12.2001 tarihinden dava tarihine kadar işlemiş emsal kira bedeli olarak 30.000,00-TL’nin yasal faiziyle birlikte tahsilini istemiştir. Davalı, davanın yasal süre içinde açılmadığını, zamanaşımı süresinden sonra davanın açıldığını, süre yönünden itiraz ettiğini, ayrıca davacının sunduğu sözleşmeye göre 3. şahıs konumunda olduğunu, davacı sıfatı olmadığını, dairenin 2001 yılında teslim edilmemesinde herhangi bir kusuru bulunmadığını savunarak, davanın reddini dilemiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Asıl dava, kooperatif üyesine kura ile yapılan tahsisin iptali nedeniyle uğranılan zararın tahsili talebine, birleşen dava kooperatif kura işleminin iptali talebine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmıştır. Dosyada mevcut bilgi ve belgelere göre 31.08.1995 tarihinde yapılan kura çekimi sonucu davacıya isabet eden dairenin de aralarında bulunduğu 12 adet dairenin Konya ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... E. Sayılı dosyasından verilen karar ile arsa sahibi ...'e verildiği, Konya .... Noterliği'nin 01.09.2012 tarihli kura işlemi ile davacıya ... Ada, ... parsel ... Blok ......
Noterliği'nin 01/09/2012 tarihli kura işleminin iptali isteminin reddine karar verilmiştir....
Sayfasında belirtilen kroki, kura çekimi ve hisse devrine göre mavi taralı kısmın davalı-davacıya isabet ettiği, sarı taralı alanın devir yoluyla mülkiyet sahibi olan davacı-davalıya isabet ettiği, mülkiyetin tespiti yönünden kura çekiminin esas alınması gerektiği, kura çekilerek ferdileşme sağlandıktan sonra numarataj işlemlerinin ve tapuya tescil için bildirimin yapıldığı, bu aşamada tapuya yapılan bildirimde ... nolu mavi taralı bağımsız bölümün... numara sarı taralı alan olarak bildirildiği, ... nolu sarı taralı alanın ise ... nolu mavi taralı alan olarak bildirildiği, tapuya intikal aşamasında bu yanlışlığın yapılmış olduğu, tapuya bildirimden sonra krokiye göre mavi taralı ... nolu bağımsız bölümün davacı-davalı adına, sarı taralı ... nolu bağımsız bölümün davalı-davacı adına tapuya kayıt ve tescil edildiği ve diğer işlemlerin de bu şekilde yürütülmüş olduğu anlaşılmış olup mahkememizce dosyada mevcut vaziyet planı, kura çekim listesi ve sarı taralı alanın ilk maliki...'ün ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kura çekim tutanağının iptali, daire tahsisi, tazminat davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kura çekim tutanağının iptali ve tapu iptali ve tescil talebinin reddine, tazminat talebinin kabulüne yönelik verilen hüküm süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma ilamı gereğince inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, karara karşı tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteminde bulunulabileceğine, 22.11.2021 gününde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki genel kurul kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
