Davacı XXXIV nolu 2/B parseli olarak orman sınırları dışına çıkartılan yer içinde kalan ve tasarrufunda bulunan taşınmaz 15000 m2 yüzölçümünde bulunduğu halde, kullanım kadastrosunda Hazine adına tesbit edilen ve bayenlar hanesinde tasarrufunda bulunduğuna ilişkin şerh verilen 656 sayılı parselin eksik ölçüldüğünü ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi vekili tarafından temyiz edilmiştir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve dava konusu olan ve 656 sayılı parselin bitişiğinde bulunan 12318 m2 yüzölçümündeki taşınmazın 3116 Sayılı Yasaya göre 1942 yılında ... Köyünde yapılıp kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırları içinde bulunduğu, 1989 yılında yapılarak kesinleşen 2/B madde uygulamasında de 2/B'ye konu edilmeyerek 1942 tahdidindeki gibi orman sınırları içinde barakıldığı, ......
çözmek olmadığı ve mülkiyet uyuşmazlıklarının uygulama kadastrosuna ilişkin davalarda tartışma konusu yapılamayacağının göz önünde bulundurulması; tesis paftasında herhangi bir hata varsa sebebi tespit edilerek bu hatanın giderilmesi halinde ortaya çıkan sınır fiili kullanım sınırına uygun ve uygulama kadastrosunda da bu sınır esas alınmış ise yapılan uygulama kadastrosuna değer verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, ancak tesis paftası mevcut teknik belgelere göre yeniden uyarlanarak olması gereken sınırlar belirlendiğinde fiili kullanım sınırı buna uygun değilse uygulama kadastrosu ile mülkiyet ihtilafları canlandırılamayacağından fiili kullanım sınırlarına itibar edilemeyeceğinin ve taraflar arasındaki fiili kullanım sınırına göre değil, tesis kadastrosu paftasına değer verilmesi gerektiği göz önünde bulundurulması; bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulması için dosyanın ilk derece mahkemesine gönderilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki...
şirket genel kuruluna katılan ortakların tespiti ve toplantı yeter sayısını tespit olan hazirun cetvelinin, hisse tespiti ve tescili davasında, menfi ispat sebebi olarak değerlendirilmesi yasaya ve usule aykırı olduğunu beyanla kararın kaldırılmasını talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 12819 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan mirasbırakan babaları Mehmet Öztürk'den intikalen ½ hisse oranında paydaş olduğu 1 nolu bağımsız bölümü diğer ½ pay sahibi kardeşi Havana ile birlikte ortak olduğu davalı şirketin kullandığını ve ihtara rağmen kullanım bedelinin ödenmediğini ileri sürerek, 2007 ve 2008 yılları için hissesine isabet eden kullanım bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir....
un 1/3'er hisse oranında kullanımlarında olduğu şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, Mahkemece, mevcut kullanıma ilişkin şerh iptal edilmeden kullanım şerhine dair hüküm kurulması infazda tereddüt oluşturacak mahiyette olup bozma nedeniyse de; bu eksikliğin düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, kararın hüküm fıkrasının 1 numaralı bendinin sonuna "çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesinde bulunan, taşınmazın kullanıcısının tespit edilemediğine ilişkin şerhin iptaline" sözcüklerinin eklenmesine ve hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekli ile ONANMASINA, 28.03.2013 gününde oybirliği ile karar verildli....
ın, davaya konu ettiği hisseyi dava dışı ...’dan 02.02.2007 tarihli hisse devir sözleşmesiyle, davacılardan ...'nın, davaya konu ettiği hisseyi dava dışı ...’dan 04.05.2007 tarihinde devraldığı, yine, davacı ...'nın dava dışı ...’dan 05.02.2007 tarihli hisse devir sözleşmesi ile hisse devraldığı, davacı ...'...
hata varsa neden kaynaklandığının açıklattırılması tesis kadastrosunda hata yoksa bu sınırlar esas salınmalıdır....
Buna göre davaya konu parseller farklı mahallelerde bulunduğundan mahkemece alınacak bilirkişi raporlarında tesis kadastro tarihlerine göre değerlendirme yapılıp tesis paftasında herhangi bir hata varsa sebebi tespit edilerek bu hatanın giderilmesi halinde ortaya çıkan sınır fiili kullanım sınırına uygun ve uygulama kadastrosunda da bu sınır esas alınmış ise yapılan uygulama kadastrosuna değer verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, ancak tesis paftası mevcut teknik belgelere göre yeniden uyarlanarak olması gereken sınırlar belirlendiğinde fiili kullanım sınırı buna uygun değilse uygulama kadastrosu ile mülkiyet ihtilafları canlandırılamayacağından fiili kullanım sınırlarına itibar edilemeyeceği göz önünde bulundurulmalı, belirtilen nedenle mahkemece yeniden keşif yapılıp uzman teknik bilirkişiden, düzenleyeceği haritalardan iki tanesinde hava fotoğrafı üzerinde, iki tanesinde ise ortofoto (yoksa uydu fotoğrafı) üzerinde ilk tesis kadastrosu paftası, uygulama kadastrosu paftasını farklı...
Dava, limited şirkette hisse devrinin tespiti, sicile tescili ve ilanı istemlerine ilişkindir. Devir tarihi itibariyle uygulanması gereken 6762 sayılı TTK’nin 520. maddesi uyarınca; limited şirketlerde hisse devrinin gerçekleşmesi için ilk olarak, hisse devir sözleşmesinin yazılı olması ve imzaların Noter tarafından tasdik edilmesi, ikinci olarak, devir işleminin Ortaklar Kurulu kararıyla kabul edilmesi ve son olarak pay defterine işlenmesi gerekir. Somut olayda bu üç işlem de gerçekleştiğine göre, davacının hisse devrinin tespiti talebi yönünden, hukuki yararın var olduğu gözetilerek tespite karar verilmesi gerekirken bu talep bakımından da davanın usulden reddine karar verilmesi doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir....
İli Mudurnu İlçesi Keçikıran Köyü 65, 103, 95, 239, 222, 233, 210, 250, 202, 291, 432, 301 nolu parsellerin tamamı 604.800 hisse kabul edilerek, 43.680 hisse ...'e, 43.680 hisse ...'na, 43.680 hisse ...'na, 43.680 hisse ...'a, 43.680 hisse ...'na, 43.680 hisse ...'na, 8.064 hisse ...'e, 2.688 hisse ...'a, 2.688 hisse ...'e, 896 hisse ...'a, 896 hisse ...'a, 448 hisse ...'a, 448 hisse ...'a, 8.064 hisse ...'na, 8.064 hisse ...'a, 2.016 hisse ...'na, 6.048 hisse ...'na, 16.380 hisse ...'a, 16.380 hisse ...'a, 16.380 hisse ...'e, 16.380 hisse ...'a, 16.380 hisse ...'na, 16.380 hisse ...'na, 16.380 hisse ...'na, 16.380 hisse ...'na, 16.380 hisse ...'na, 12.285 hisse ...'a, 12.285 hisse ...'na, 12.285 hisse ...'na, 12.285 hisse ...'a, 65.520 hisse ...'na, 10.080 hisse ...'a, 7.560 hisse ...'a, 7.560 hisse ...'a, 7.560 hisse ...'a, 7.560 hisse ... adına tarla vasfıyla tesciline, dava konusu ......
