Bozma sonrası alınan kök ve ek raporda bilirkişi heyetince sair tespitler de yapılmış ise de; davacı taraf iddiasının ve işbu davanın temelinin, davanın en başından beri, genel kredi sözleşmesinde erken ödeme ücretinin talep edilebileceği düzenlendiği halde ---- tutarlı ---, erken ödeme ücretinin ödenmeyeceğine ilişkin olarak davalı banka yetkilisince mail atılmak suretiyle davacı tarafa taahhütte bulunulduğu, mail yazışmaları ile davacı tarafta erken ödeme ücretinin ---- tutarlı kredi için tahsil edilmeyeceğine dair güven oluşturduğu, yapılan tahsilatın dürüstlük kuralına ve hakkaniyete aykırı olduğu iddiasına dayandırılmış ve ---yönünden tahsil edilen erken ödeme ücretinin tamamının iadesi talep olunmuş iken davanın reddine dair her iki hükmün, -----, sözleşmede erken ödemeye ilişkin bir oran bulunmaması nedeniyle diğer bankaların uygulamasına göre bu tür işlemlere kredi grupları bakımından uygulanan faiz oranları getirtilerek rapor alınması gerekliliğine işaret edilerek bozulduğu Mahkememizce...
Yönetmeliğin “ı” bendinde "Ödeme planı; tüketiciye tahsis edilen konut finansmanı geri ödemesinde esas alınacak taksit, tutar ve vadeleri ile birlikte ana para, faiz, fon, vergi ve diğer masrafların ayrı ayrı belirtildiği tablodur." hükmünü içermektedir. Davacının kullandığı kredinin sabit taksitli ve sabit faiz oranlı konut finansman kredisi olup, yönetmelikte ve taraflar arasında geçerli sözleşmede belirtildiği şekilde kredi taksitlerinin erken ödenmesi şeklinde bir talebinin olmadığı, faiz oranlarındaki düşüş nedeniyle yeni faiz oranları üzerinden ödeme miktarları ve tarihlerinin yeniden yapılandırıldığı, yeniden yapılandırmanın kredi kuruluşuna yasada belirtildiği üzere erken ödeme niteliğinde olmadığı hal böyle olunca yasanın aradığı şartlar somut olayda bulunmadığından bankanın ücret veya komisyon adı altında bir alacağının bulunmadığı anlaşılmaktadır....
GEREKÇE: Dava, genel kredi sözleşmesi kapsamında kullandırılan kredinin erken kapatılması nedeniyle alınan erken kapama ücretinin iadesi davasıdır. İstinafa gelen uyuşmazlık temelde, davalı bankanın davacının faaliyet limitlerini kapatıp kapatmadığı ve erken kapama komisyonu alıp alamayacağı noktasındadır. Taraflar arasında 24/02/2016 tarihinde imzalanan genel kredi sözleşmesi kapsamında davacıya 1250.000,00 USD kredi kullandırılmıştır. Davacı tarafından 15/11/2017 tarihli yazı ile kredinin bu tarih itibariyle kapatılacağı davalı bankaya bildirilmiştir. Davacı 15/11/2017 tarihinde krediyi kapatmış olup aynı tarihte davacının TL hesabından 50.824,75 TL erken kapama ücreti tahsil edilmiştir....
GEREKÇE : Dava, genel kredi sözleşmesi kapsamında kullandırılan kredinin erken kapatılması nedeniyle alınan erken kapama ücretinin iadesi davasıdır. İstinafa gelen uyuşmazlık temelde, davalı bankanın davacının faaliyet limitlerini kapatıp kapatmadığı ve erken kapama komisyonu alıp alamayacağı noktasındadır. Taraflar arasında 24/02/2016 tarihinde imzalanan genel kredi sözleşmesi kapsamında davacıya 1250.000,00 USD kredi kullandırılmıştır. Davacı tarafından 15/11/2017 tarihli yazı ile kredinin bu tarih itibariyle kapatılacağı davalı bankaya bildirilmiştir. Davacı 15/11/2017 tarihinde krediyi kapatmış olup aynı tarihte davacının TL hesabından 50.824,75 TL erken kapama ücreti tahsil edilmiştir....
Bu itibarla kredi borcunun vaktinden evvel ifa edilmesi alacaklı bankanın aleyhine sonuçlar doğurduğu ve işin mahiyetine aykırı olduğu için bankanın, borçlunun erken ifa talebini reddetme hakkı bulunmaktadır. Başka bir deyişle kredi borcunun erken kapatılması bankanın muvafakati ile mümkün olmaktadır. Bankacılık uygulamalarında genel olarak, kredi sözleşmelerine; kredinin erken kapatılmasının bankanın kabulüne bağlı olduğu ve bankanın mahrum kalacağı faiz gelirine karşılık belli bir erken kapama ücreti ( erken ödeme cezası ) mukabilinde kredinin erken kapatılabileceği yönünde hükümler konulduğu görülmektedir. Hatta kredilerin erken kapatılmasında, bankaların mahrum kalacağı faiz gelirinin bir kısmına karşılık, erken kapama ücreti alınmasının âdet hâline geldiği ve dolayısıyla faiz gelirinin bir kısmından vazgeçtiği anlaşılmaktadır. Erken kapama ücretinin öngörülmesinin asıl sebebi borçluyu erken ifa düşüncesinden caydırmaktır....
YEREL MAHKEME KARARI; Mahkemece, "...Dosya içerisinde mevcut tüm deliller birlikte değerlendirildiğinde, alınan bilirkişi raporlarının denetime ve hüküm kurmaya elverişli görüldüğü, davacının kullanmış olduğu ticari kredi nedeniyle kendisinden alınan erken kapama komisyonu ve kredi tahsis ücreti hususunda iade talebinde bulunabileceği, ancak bunun için muhatap bankanın kredi tahsis ücretini belgelendirememesinin gerektiği ve davacıdan kesilen erken kapama komisyonunun diğer banka uygulamalarının ortalamasının üzerinde olması gerektiği, somut olayda davalı bankanın kredi tahsis ücretinin hangi hizmet için alındığını ispatlayamadığı, davacının erken ödemesi nedeniyle erken kapama komisyonu olarak kesilen bedelin diğer bankaların uygulamış olduğu erken kapama komisyon oranlarının ortalaması olan %4,15 ile erken kapama tutarı 368.402,25-TL çarpıldığında 15.288,69-TL olduğu, bunun üzerine %5 oranında BSMV uygulandığında davalı bankanın tahsil edebileceği azami tutarın 16.053,12-TL olacağı,...
CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davaya konu erken kapama ücreti davacının bilgi ve onayı dahilinde tahsil edildiğini, tacir olan davacının imzalamış olduğu sözleşmeler ile bağlı olup, davacıdan alınan erken kapama ücreti taraflar arasında düzenlenen Genel Kredi Sözleşmesine ve davacı tarafından verilen erken kapama taahhütnamesine uygun olarak yaptığı ödemelerin iadesini isteyemeyeceğini, aksi yönde bir düşüncenin "sözleşmeye bağlılık" ve "irade özgürlüğü" ilkesine aykırı olacağını, davacının 15/10/2019 tarihinde müvekkil, bankaya verdiği taahhütnameler ile krediyi erken kapaması halinde sözleşmeye ve ilan edilen Masraf Komisyon Listelerine uygun olarak Erken Kapama Ücreti ödemeyi kabul ve taahüt ettiğini, söz konusu taahütname incelendiğinde alınan erken kapama ücretine davacının hiçbir ihtirazi kayıt ileri sürmediği görüleceğini, davacının müvekkili bankaya açıkça ve yazılı olarak Genel Kredi Sözleşmelerine istinaden kullandığı kredinin vadesinden önce kapatılması ve...
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı şirket ile müvekkil banka arasında genel kredi sözleşmesi imzalanarak davaya konu ticari kredilerin davacı şirkete kullandırıldığını, davaya konu ihtilafın bir tüketici işleminden kaynaklanmadığını, ticari bir dava olduğunu, her ikisi de tacir olan davacı şirket ile davalı müvekkili arasında imzalanan 06/05/2016 tarihli Genel Kredi Sözleşmesinin 43/1.maddesi hükmü gereği çıkabilecek ihtilafların çözüm merci olarak İstanbul Mahkemelerinin yetkili kılındığını, dosyanın görevli ve yetkili olan İstanbul Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine gönderilmesine, erken kapama başvurusu üzerine müvekkili banka tarafından kredi maliyetleri dikkate alınarak ve erken ödeme neticesi mahrum kalınacak faiz kazancıda gözetilerek hakkaniyetli hesaplamalar sonucunda kapatmaya konu kredilerin erken ödeme ücreti yüzdeleri ve maliyetleri gözetilerek son derece cüzi ve hakkaniyetli tutarlarla belirlendiğini, taraflar arasındaki 06/05/2016 tarihli genel kredi...
Taraflar arasındaki uyuşmazlık .../.../... tarihli, 2.000.000-TL limitli genel kredi sözleşmesi uyarınca davacıya kullandırılan 36 ay vadeli, 1.238.500-TL'lik kredinin, .../.../... tarihinde erken kapatılması nedeni ile alınan 80.000-TL. Komisyonun fahiş olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. ... tarihli kredi sözleşmesi incelendiğinde erken kapama komisyonu ile ilgili açık bir düzenlemenin olmadığı ancak sözleşmenin 4....
olup kredinin erken kapama tarihi ... tarihine göre ilgili tebliğin somut olayda uygulanamayacağı, taraflar arasındaki kredi sözleşmesinde ve temin edilen masraf, komisyon tarifesinde kredi erken kapama ücretine ilişkin oran/tutar belirlenmediği, ancak sözleşmenin "erken ödeme" başlıklı 11.maddesi ile "komisyon ve masraflar" başlıklı VII.1.maddesine göre, bankanın kredi erken kapama komisyonunu kapama tarihi itibariyle katlanmak zorunda kalacağı maliyetler çerçevesinde belirleyeceği ve erken ödeme tarihi ile vade tarihi arasındaki süre için erken ödeme sebebiyle mahrum kalacağı ilgili kredi faiz oranı üzerinden hesaplanmış faiz tutarını talep hakkının saklı olduğu, davalı bankanın kredi erken kapama komisyonun belirlenmesinde kullandığı durasyon yöntemine ve katlandığı hazine ve şube maliyetlerine göre talep ve tahsil ettiği bedelin yerinde olduğu mütala edilmiştir....
