ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/113 KARAR NO : 2022/163 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif üyeliğinden kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/11/2020 KARAR TARİHİ : 23/02/2022 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif üyeliğinden kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi....
Davalı taraf ise kooperatifin üyelikten çıkarma kararının usul ve yasaya uygun olduğunu, davacının kooperatif üyeliğinden çıkarma kararının iptali ve tapu iptal tescil talebine yönelik haksız davasının reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davacı tarafın davalı kooperatif adına tapuda kayıtlı dava konusu taşınmaza ilişkin tapu iptal ve tescil talebinin davacının kooperatif üyeliğinden çıkarılması kararının iptaline ilişkin 1 numaralı bentteki karar kesinleştikten sonra değerlendirilmesi mümkün olduğundan davacı tarafın tapu iptal ve tescil talebi yönünden dava tefrik edilerek Mahkememizin 2023/... esasına kaydedilmiştir. Dava konusu ihtilaf davalı kooperatifin 02/08/2021 tarih ve 924 sayılı kararı davacının kooperatif ortaklığından çıkarılmasına ilişkin kararının haklı olup olmadığı hususundan kaynaklıdır....
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, menfi tespit, kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın reddine, birleşen davada menfi tespit yönünden kabulüne, kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali yönünden reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Asıl davada davacı vekili, müvekkiline ait 56 bağımsız bölüm numaralı dairenin hukuki mesnetten yoksun olarak arsa maliki...... tarafından 5.000,00 TL bedelle satılarak davalı kooperatif adına tescil edildiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Bankasından kredi çekerek aldığını, 23/08/2019 tarihinde tapudaki işlemleri tamamladığını, 1 Haziran 2020 tarihinde de evine taşındığını, ortada hukuka aykırı bir iş ve ilişki olmadığını, diğer davalı ... Peyzaj şirketi ile bir ilişkisinin bulunmadığını, iyi niyetle üçüncü kişi konumunda bulunduğunu, taşınmazın eski maliklerinden müvekkilinin haberdar olmadığını, kredi kullandırılan bankanın taşınmazın incelemesi ve tapu kaydında herhangi bir şerh ve beyanının olmaması güvenerek kiradan çıkıp kendi evinde oturmak amacıyla bu taşınmazı satın aldığını, iyi niyetli olduğundan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, Davalı ... Peyzaj şirketinin kooperatif üyeliğinden istifa etmesi nedeniyle davacı kooperatif tarafından açılan davalıya tahsis edilen konutun iadesi için talep edilen tapu iptali tescil olmaz ise tazminat davasına ilişkindir....
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil -Tazminat DAVA TARİHİ : 22/04/2021 KARAR TARİHİ : 16/05/2022 G.K.YAZILDIĞI TARİH : 31.05.2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil-Tazminat(Kooperatif Üyeliğinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin ...Konut Yapı Kooperatifinin I ve II'nci Etap olmak üzere toplam 335 ortaklı olarak kurulduğunu, ortaklarına konut tahsisi gerçekleştirmek saiki ile ... ili, ......
Asliye Hukuk Mahkemesi (Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla), Sarıyer 2.Asliye Hukuk Mahkemesi ve ... 10. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan ve çekilen kura sonucu kendisine isabet eden dairenin verilmemesi nedeni ile tapu iptali ve tescil ile tazminat istemine ilişkindir. Davacı üyesi olduğu davalı kooperatifçe kendisine kura sonucu isabet eden dairenin teslimindeki gecikme nedeniyle yüklenici şirketçe daha önce bitirilmiş dairelerden birinin tapusunun iptali ile adına tescili ile gecikme bedeli olan toplam 22.392-TL tazminatın tahsilini talep etmiştir. Kooperatif anasözleşmesinde merkez olarak gösterilen yer kooperatifin ikametgahı sayılır. Kooperatif ile ortakları arasında birbirlerine karşı açacakları davalara HUMK.nun 17/son cümlesi (HMK.'...
Mahkemece iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; dava tarihi itibariyle davacının davalı kooperatife borcunun bulunmadığı, kesinleşen yargı kararı ile davacının davalı kooperatifin üyesi olduğunun tespit olunduğu ve kooperatif üyesi olan davacıya kura çekimi sonucu isabet eden bağımsız bölümün adına tescili gerektiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararı davalı temyiz etmiştir. Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklı tapu iptal ve tescil davasıdır. Kooperatif üyesinin kooperatif tarafından üretilen bağımsız bölümleri hakedebilmesi için akçalı edimlerini yerine getirmesi gerekir. Mahkemece davacının kooperatife borcu olmadığı tesbit edilmiş ise de mahkeme kararında belirlenen borcun PTT kanalıyla davalı kooperatife gönderildiği iddiası ve ihraç kararının iptali davasından sonraya ilişkin olarak borç oluşup oluşmadığı, oluşmuş ise ödenip ödenmediği yeterince incelenmemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, kooperatif ile üyesi arasında kooperatif üyeliğinden doğan tapu iptali, tescil istemine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 11.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 24.12.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/780 Esas KARAR NO : 2023/259 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 27/09/2021 KARAR TARİHİ : 09/03/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/03/2023 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; müvekkilinin kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tüm edimlerini yerine getirdiğini, ... ili ... ilçesi ... mah....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali, tapu iptali ve tescil davalarının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
