dan üyelik hissesini devraldığı, bu üyelik devrinin davalı kooperatifin de kabulünde olduğu, davalı kooperatif tarafından 12.02.2000 tarihinde yapılan genel kurulun 4 ncü maddesinde 180 m² arsa için 120 m² daire verilmesinin kararlaştırıldığı ve bu hususta yönetime yetki verildiği, bu yetki ile de davacının üyeliğinin kabul edilerek kendisine arsa karşılığı üyeliği nedeni ile daire tahsis edildiği, kooperatif yönetim kurulunca 180 m² arsa karşılığında 120 m²'lik daire üyeliği verilmesine ilişkin olarak alınan kararların bir başka yönetim kurulu kararı ile ortadan kaldırılmasının Kooperatifler Kanunu, Kooperatif Ana Sözleşmesi ve iyi niyet kurallarına aykırı ve batıl olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, 180 m² arsa vermesi karşılığında 120 m² lik 7 no.lu dairenin davacının kooperatif üyeliğine tahsisine ilişkin yönetim kurulunun 2012/478, 2012/559 ve 2014/35 sayılı kararlarının iptaline yönelik 05/05/2016 tarih ve 98 sayılı kararının davacı yönünden batıl olduğunun tespitine karar verilmiştir...

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/339 Esas KARAR NO : 2018/759 DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : 22/05/2018 KARAR TARİHİ : 29/11/2018 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkilinin davalı kooperatif üyesi olduğunu, geçmişte yönetim kurulu üyeliği de yaptığını ve üyelikle ilgili gerekli ödemeleri de yaptığını, müvekkilinin kooperatif üyesi olmasına rağmen genel kurullara çağrılmadığını, alınan kararlarla ilgili olarak bilgilendirilmede de bulunulmadığını, müvekkilinin kendisini ihraç ettikleri ve ortaklıktan çıkardıkları bilgisi edindiğini ancak buna dair müvekkiline bir tebligat ulaşmadığını, davalı tarafından müvekkilinin ortaklıktan ihracına ilişkin kararın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalıya dava dilekçesi tebliğ edildiği, cevap dilekçesi sunmadığı anlaşılmıştır....

Bu durumda mahkemece, tüm kooperatif kayıt, belge, yönetim kurulu kararları ve genel kurul tutanakları celp edilerek, konusunda uzman üç kişilik bilirkişi kurulundan her türlü tereddütten uzak ve çelişkileri giderir rapor alınıp, ayrıca davalı vekilinin 24.11.2009 tarihli dilekçesi de dikkate alınmak suretiyle, davalıya kooperatif hissesini devreden dava dışı...'nın daha sonra davalıya devredeceği dava konusu hisseyi satın aldığı 06.01.1999 tarihinden önce bir başka hissesinin olup olmadığı tespit edilip tüm deliller birlikte değerlendirilerek uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeye dayalı yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir....

Maddesi uyarınca açılan bir dava sonucu verilip kesinleşmiş iptal kararı yada kat malikleri kurulunca verilmiş aksine bir karar olmadıkça uymakla yükümlü oldukları, kooperatif olması nedeniyle önceki kat malikinin veya üyenin kooperatife veya siteye borçlarını da üstlendiği kooperatif sözleşmesinde yazılı olduğu, Bu sebeple davalının yapmış olduğu itirazlar yerinde olmayıp davanın kabulü ile ... takip sayılı dosyasına yapmış olduğu itirazın asıl alacak yönünden iptaline, faiz yönünden ise kısmen iptali ile takibin 591,02 TL üzerinden devamına, asıl alacak üzerinden %40 icra inkâr tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, karar verilmiştir. Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir. ../.. S.2. Kooperatifler Kanunu 14. ve anasözleşmenin 17. maddeleri gereğince kooperatif ortaklığının devri halinde eski ortağın kooperatife karşı tüm hak ve yükümlülüklerinin yeni ortağa geçeceği öngörülmüştür....

Hukuk Dairesi'nin yerleşik içtihatları gereği, kooperatif üyeliğinin haczinin mümkün olmadığı, haczin ancak kooperatif dağıldıktan sonra veya ferdileşme işlemi yapıldıktan sonra mümkün olduğu, haciz tarihi itibariyle davalı kooperatif tasfiye edilmediğinden veya ferdileştirme işlemleri yapılmadığından davacının üyelik üzerine koydurmuş olduğu hacizlerin bir hükmünün olmadığı, bir an için hacizler geçerli olsa bile; yukarıda belirtilen kooperatif ana sözleşmesinin 15. ve 16. maddeleri ile bu maddelere uygun olarak alınan kooperatif yönetim kurulunun 05.07.2007 Tarih ve 54 Sayılı kararı uyarınca ...'nin mirasçılarına çıkarılan ihtarlı tebligata rağmen mirasçılardan hiçbirisinin üyeliği devam ettirme yönünde bir talebinin olmaması sebebiyle üyeliklerin düştüğü, üyeliğin düşmesi sebebiyle 7.000 TL aidat tutarından icra borçlusuna düşecek olan payın Konya . Sulh Hukuk Mahkemesinin ... E. ......

Satıcının üye olması, alıcının bu üyeliği ayrıca devir alması ve kooperatif üyelik koşullarını taşıması halinde kooperatifin bu kişiyi 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun .../.... maddesi uyarınca ortaklığa kabul etmesi zorunludur. Kooperatif ortaklığı, kooperatif yetkili organlarının açık bir kabulü ile gerçekleşebileceği gibi bu hususta açıkça alınmış bir karar olmasa da, kooperatifin kişi ile bu sıfatla yazışmalar yapması, onu genel kurullara çağırması, belirli miktarda ödeme kabul etmesi veya konut tahsisi ve teslim etmesi ve tadilata izin vermesi şeklinde zımnen de gerçekleşebilir. Kural olarak kooperatif üyeleri, kooperatif amacına ulaşıncaya kadar inşaat finansmanı ve genel giderlerden genel kurulda kararlaştırılan temerrüt faizi ile birlikte üye sıfatıyla sorumludur....

Davalı vekili Mahkememize verdiği 29/08/2021 tarihli cevap dilekçesinde ; davacının ... üyeliği ile ilgili olarak yapılan incelemede üyelik kaydının usulsüz olduğu, üye olma koşullarını taşımadığı, kendisine üyelik devrinin söz konusu olmadığı , herhangi bir sermaye borcunu da ödemeyerek ortaklar arasındaki eşitlik kuralını ihlal ettiği anlaşıldığından üyelikten çıkarma ile ilgili işlemlerine esas olmak üzere üyeliği devir aldığına dair varsa belge aslını göndermesi veya teslim etmesi noter ihtarı ile bildirildiği halde verilen süre içerisinde istenen belgenin teslim edilmemesine bağlı olarak, ... üyeliğinden kaydının silindiğini, kayıt silme işleminin kooperatif üyeliğinden çıkarma şeklinde değil, üyelik kaydının ilk başından beri hükümsüz olması sebebine dayandığını, Kooperatif üyeliğinin kooperatifin ana tüzüğünde açıkça yazdığını, her ne kadar davacının daha önce kooperatif üyelik koşullarının varlığı kabul edilerek kaydı yapılmış ise de, bu kaydın usulsüz olduğunun ortaya çıktığını...

Dava, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkin olup, kooperatif ile ortağı arasındaki davalarda, davacı üyenin davacı sıfatının yani aktif husumet ehliyetinin yargılamanın sonuna kadar devam ediyor olması gereklidir. Bu hususun, yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerekmektedir. Somut olayda, davalı vekilince davacının üyeliğini devredeceğini söylediği, ancak buna ilişkin belgeleri sunmadığı belirtilmiş, daha sonra da davacının 02.04.2008 tarihinde üyeliği üçüncü kişiye devrettiğine dair noter sözleşmesi dosyaya sunulmuştur....

Kooperatif yönetim kurulu, ...’ın başvurusu üzerine ...'u 15.8.2012 tarihinde üye kaydetmiştir. KK'nın 8/1. maddesinde üyelik başvurusunun kabulü için, “Ortak olmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, kooperatif ana sözleşmesi hükümlerini bütün hak ve ödevleriyle birlikte kabul ettiklerini belirten bir yazı ile kooperatif yönetim kuruluna başvurmaları gerektiği” ön şart olarak kabul edilmiştir. Somut olayda, davalının kooperatife yazılı bir başvurusu bulunmamasına, üyeliğin devralındığı iddialarını tüm aşamalarda reddetmesine ve üyeliğin devralındığına dair hiçbir yazılı belge bulunmamasına rağmen, davalının bilgi ve talebi dışında üye kaydedilmesi öncelikle KK'nın 8. maddesine açıkça aykırı bir durumdur. Öte yandan, bağımsız bölümün devrinden sonra, 23.06.2012 tarihinde yapılan genel kurul toplantısına, ... katip üye olarak katılmak suretiyle bağımsız bölümü devrederken, üyeliği de devretmediğini göstermiştir....

Bilirkişi raporunda; noterde düzenlenen 06/09/2011 tarihli hisse devir sözleşmesi ile davacının dava dışı ... ten müflis kooperatif üyeliğini devraldığı, kooperatifin 17/06/2009 tarihinde iflas ettiği, 2008 yılı Haziran ayından sonra genel kurul toplantılarının yapılmadığı, davacının üyeliği devraldığı ... in kooperatife üye olmadığı, davacının olmayan bir hissenin devrini almış olamayacağı, mevcut kayıtlarda bir ödeme kaydı da bulunmadığı, devir tarihinde kooperatif yönetimince üyeliğe kabul işleminin yapılmasının da mümkün görülmediği zira bu tarihte kooperatifin iflas etmiş olduğu, Ankara Batı .... AĞCM nin ......