Açıklanan hususlar doğrultusunda ve harç tamamlandıktan sonra bilirkişilerden açıklamalı, gerekçeli ve denetime elverişli rapor alınıp, oluşacak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeye dayalı ve yanılgılı gerekçe ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamıştır. Öte yandan, kooperatif tüzel kişiliği devam ettiğinden kooperatif tüzel kişiliğinin davada taraf olması yanında tasifiye memuru ...'...
dan satın aldığını, aralarındaki sözleşmeye göre müvekkilinin sadece tapu devir masraflarından sorumlu olduğunu, tapu verilmediği için bu kalemden kaynaklanan borcu bulunmadığını, müvekkili ile aynı şartlarda olan diğer üyelere tapularının verilmesine karşın müvekkiline borç yüklenmesinin yasal dayanağı bulunmadığını ileri sürerek, davalıya borçlu olmadığının tespitini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davacı ile üyeliği devraldığı ... arasındaki anlaşmanın kooperatifi bağlamadığını, peşin alındığı veya borcun bulunmadığı hususunda genel kurulda karar alınmadıkça üyenin borçlardan sorumlu olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir....
Kooperatifin 20.01.1999 tarihli yönetim kurulu kararı ile, davacının dava konusu 68 parsel 2 no.lu dükkan yönünden üye olarak alınmasına karar verildiği, dava dışı kooperatif tarafından düzenlenen 15.05.2001 tarihli ferdileştirme listesinde davaya konu dükkanın davacı adına ferdileştirilmesine karar verildiği, dava dışı kooperatif tarafından yeniden 28.09.2001 tarihinde ferdileştirme listesi düzenlendiği ve bu kez davaya konu dükkanın dava dışı kooperatif adına ferdileştirilmesine karar verildiği ve ferdileştirme işlemi sonucunda 09.11.2006 tarihinde kooperatif üyesi davalılar adına tapuya kaydedildiği görülmüştür. Yapı kooperatiflerinde ferdileştirme, inşa edilen konut veya iş yerlerinin üyeleri adına tapuda tescili işlemidir. Ferdileştirme işlemi için ferdileştirme listesi veya kura tutanağı düzenlenmesi zorunlu olmasa da, liste veya tutanağın düzenlenmesi halinde düzenlenen liste veya tutanağın dikkate alınması gerekir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, kooperatif üyeliği nedeniyle tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat, birleşen dava ise ecrimisil istemine ilişkin olup, mahkemece tazminat isteminin kabulüne, birleşen davanın reddine karar verilmiştir. Davada Kooperatifler Hukukunun uygulanması gerektiğinden, mahkemece de bu yönde hüküm kurulmuştur. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14/son maddesi gereğince 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren ve Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerinin iş bölümünü düzenleyen 09.02.2012 tarihli ve 2012/1 sayılı Kararı uyarınca, davanın açıklanan niteliği itibariyle temyiz inceleme görevi Yargıtay 23.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden Yargıtay 23.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 31.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, kooperatif üyeliği iddiası ile tapu iptali ve tescil birleşen dava ecrimisil istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne, birleşen davanın reddine karar verilmiş olduğundan ve Yargıtay 23. Hukuk Dairesinin bozma ilamı üzerine verilen karar temyiz edildiğinden, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14/son maddesi gereğince 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren ve Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerinin iş bölümünü düzenleyen 09.02.2012 tarihli ve 2012/1 sayılı Kararı uyarınca, davanın açıklanan niteliği itibariyle temyiz inceleme görevi Yargıtay 23. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden Yargıtay 23. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 28.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil-alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin dava dışı ...’ndan kooperatif hissesini devir aldığını, devredenin bu dairenin bedelini malzeme olarak ödediğini ve kooperatife borcu bulunmadığını, müvekkilinin tüm edimlerini yerine getirmesine rağmen, davalı kooperatifin taşınmazı müvekkiline devretmediğini ileri sürerek, ... Mahallesi, ... Bulvarı,........
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasında görülen menfi tespit, tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin ......2012 gün ve 2012/4927 Esas, 2012/ 6951 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Davacı vekili, davalı kooperatif ile dava dışı ... arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, arsa sahibi ...'e arsa payı karşılığı verilen C Blok, ... nolu bağımsız bölümün müvekkili tarafından ...'...
Mahkemece, davacının üyeliğine dayalı yapılan tahsisin müdahalenin önlenmesi ve muarazanın giderilmesine ilişkin üyeye verdiği hak ve daireleri tahsise dayalı olarak fiilen kullanan diğer üyeler ile aynı konumda olan davacı arasındaki nispi eşitlik ilkesi gözetilerek ve sayaçların kontörlü sisteme dönüştürülmesi ve ücret alınmasına ilişkin genel kurul kararı dikkate alınarak verilen muarazanın giderilmesi kararı, elektrikten yararlanılmasına karar verilen dairelerde mülkiyet hakkına dayalı hak sahipliğinin tespitine ilişkin olmayıp, davacının arsa sahibi ve kooperatif üyeliği sıfatına dayalı zilyetliği esas alınarak verilmiştir. Davalı kooperatif vekilinin dayandığı kesinleşmiş onama kararlarında da davacının arsa sahibi olarak mülkiyet hakkı korunmuş, onama kararlarının bu hakkı kaldırmadığı belirtilmiştir....
Mah. ... ada 9 ve 10 parsel sayılı taşınmazlara ait ilk tesis tarihlerinden itibaren tüm geldi ve gittileri (tedavülleri) ile birlikte güncel tapu kayıtlarının ilgili Tapu Müdürlüğü'nden getirtilerek dosyaya eklenmesi, 3- Keza dava konusu .... İli, ... İlçesi, ......
Davacı, dava konusu 124 ada 13 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 2 numaralı bağımsız bölüm; 173 ada 48 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 5 numaralı bağımsız bölüm; 1665 ada 1 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 11 numaralı bağımsız bölüm; 172 ada 41 parsel sayılı taşınmaz ve kooperatif üyeliği üzerindeki ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... , davanın reddini savunmuştur....
