Davalı araçtaki hasarların davacıya satış sırasında söylendiğini iddia ve ispat etmiş de değildir. O halde ilk derece mahkemesince, aracın kaporta kısmındaki ayıp nedeniyle aracın satış tarihindeki ayıpsız değeri ile ayıplı değeri bilirkişiye hesaplattırılarak, nispi metot yöntemine göre yani satış tarihi itibariyle satılanın, ayıpsız ve ayıplı değerleri arasındaki oranın, satış bedeline yansıma miktarı belirlenmelidir. Diğer bir ifadeyle tarafların kararlaştırdıkları satış bedeli gözetilmeksizin, satış tarihi itibariyle gerçek ayıpsız rayiç değeri ile ayıplı haldeki rayiç değeri ayrı ayrı belirlenerek, bu iki değerin birbirine bölünmesi suretiyle elde edilecek oran, satış bedeline uygulanmak (Ödenecek indirilmiş ücret = (Kararlaştırılan ücret x Ayıplı ücret) / Ayıpsız değer.) suretiyle indirim miktarı belirlenmelidir. İndirim miktarı belirlendikten sonra, 6100 sayılı HMK'nın 107/2....

Oysa BK'nın 360/II. maddesi hükmüne göre iş sahibinin eserdeki ayıp nedeniyle bedelde indirim talebine hakkı olduğu gibi, yüklenicinin kusurunun varlığı halinde oluşan diğer zararlarının tazminini de isteyebilir. Bu itibarla tarafların ayıplı olduğu konusunda ittifak ettikleri imalâttaki ayıpların giderilme bedeli ile buna bağlı mutat giderlerin eserin teslim edildiği 2007 yılı serbest piyasa rayiçleri ile hesaplatılarak bulunacak bedelin hüküm altına alınması yerine anılan husus nazara alınmaksızın yazılı şekilde eksik inceleme ile karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olmuş, bozmayı gerektirmiştir. SONUÇ: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenle davacı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca hükmün temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 01.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....

, eksik ve ayıplı ifa nedeniyle oluşan değer kaybından oluşan zararın denkleştirici adalet ilkesine göre davalı T11 den tazminini, talep kabul edilmezse, ödenen bedelin davalı T11 den tahsilini talep ve dava etmiştir....

GEREKÇE: Dava, satış sözleşmesinden kaynaklı alacağın tahsili istemine ilişkindir. Taraflar arasındaki uyuşmazlığın dayanağı 15/06/2021 tarihli Satış Sözleşmesinin 12. maddesinde; "....İş bu sözleşmenin uygulanmasından, icrasından veya bu sözlemeden kaynaklananan veya bu sözleşmeyle ilişkili olan tüm uyuşmazlıkların ----- Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir" şeklinde düzenleme yapıldığı, tarafların ise tacir olduğu görülmüştür.Davacı vekilinin 31/03/2023 tarihli dosyanın tensiben ------ esas sayılı dosyası ile arasında hukuki ve fiili irtibat nedeniyle HMK 166. Md. kapsamında birleştirilmesine karar verilmesini talep etmiştir. ----- sayılı dosyasının Uyap üzerinden gönderildiği; huzurda görülen davanın tarafları ile ----- esas sayılı dosyasının taraflarının aynı olduğunu ve ilk davanın ----- sayılı dosyası ile açıldığı anlaşılmıştır....

"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan ayıp ve eksik ifa nedeniyle uğranılan zarar ve değer düşüklüğü nedeniyle istenilen tazminat kalemlerinden ibaret olup, mahkemce kısmen kabule dair verilen hüküm, taraf vekillerince yasal süresi içerisinde temyiz olunmuştur....

davalı Emlak Konut GYO A.Ş. tarafından yatırılan harcın mahsubuyla bakiye 3.752,36 TL harcın hazine adına davalı Emlak Konut GYO A.Ş'den ilk derece mahkemesince tahsiline, İstinaf kanun yolu başvurusu nedeniyle davalı Hektaş .......

Asliye Hukuk Mahkemesinin (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) 22/04/2021 tarih ve 2020/143 Esas - 2021/163 Karar sayılı kararı ile; "...keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporu ve Tüv-Türk muayene kayıtları ile de sabit olduğu üzere aracın kilometresinin düşürüldüğü, yargılama evresinde uzman bilirkişiden aldırılan raporda dava konusu aracın satış tarihinde ayıpsız mislinin 24.000 TL, ayıplı mislinin 17.000 TL olduğunun mütalaa edildiği, ayıp nedeniyle satış bedelinde indirim talebi halinde yerleşik Yargıtay içtihatlarında da kabul gördüğü üzere nisbi tazminat metodunun uygulandığı, bu usule göre; aracın ayıplı mislinin, ayıpsız misline bölünmesiyle bulunacak oranın satış bedeline yansıtılması suretiyle ayıp nedeniyle indirim miktarının belirlenmesinin gerektiği, buna göre; [(17.000/24.000xSatış Bedeli)-Satış Bedeli] formülünden bu miktarın 6.052 olarak hesap edileceği anlaşılmakla, her ne kadar davacı tarafça müdeabih 8.5000 TL'ye artırılmış ise de bu yanlışlığın hesap hatasından kaynaklandığı...

Kredi verenin, tüketici kredisini, belirli marka bir mal veya hizmet satın alınması ya da belirli bir satıcı veya sağlayıcı ile yapılacak satış sözleşmesi şartı ile vermesi durumunda, ortada bir bağlı kredinin var olduğu söylenebilir. Bunun sonucu olarak, satın alınan malın veya hizmetin hiç ya da zamanında teslim veya ifa edilmez ise satıcı, sağlayıcı ve kredi veren tüketicinin satış sözleşmesinden dönme veya bedelden indirim hakkını kullanması halinde müteselsilen sorumludur. 5....

Konut şirketinin ...... Projesindeki konutları pazarlamaya tek yetkili firma olduğunu, ....... şirketi borcunu ..... Konut firmasının söz konusu projesindeki dairelerle ödemeyi teklif ettiğini ve bu çerçevede Satış Vaadi sözleşmeleri yapıldığını, yani, sözleşmelerin amacının ....... Gayrimenkul Danışmanlık A.Ş.'nin, ......'ün yetkilisi olduğu davacı şirket ve diğer şirketlere olan borcunu satış vaadi sözleşmesine konu bağımsız bölümlerin tapu devri ve teslimi şeklinde ifa etme amacı oluşturduğunu, buna göre, taraflarca davacıya teslim edilecek dairelerin toplam satış bedeli olan yaklaşık 12 milyon TL'nin büyük bir kısmı olan 9 milyon TL'sinin, ..... Konut şirketinin projeyi pazarlamaya yetkili kıldığı ....... Gayrimenkul Danışmanlık A.Ş. tarafından ödenmesi kararlaştırıldığını, davalı ..... Toplu Konut şirketi tarafından, davacının yapacağı ödemeler için çek ve senetler alındığını, ....... şirketi' nin ...... A.Ş.'...

Toplanan delillere gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin ifa olanağı kalmamış olup, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde davalı murisi Hülya Havancı’nın payının satışı vadedilmiş değildir. Doğrudan inşa edilecek binada Hülya Havancı’nın payına düşecek dairenin satışı vadedilmiştir....