Gerçekten, 4077 sayılı Kanunun 3.maddesi (f) bendince kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetten kaynaklanan ve anılan kanunun (e) bendinde tarifi yapılan tüketiciye mal sunan gerçek ve tüzel kişilerin konut ve tatil amaçlı satışlar ile ilgili uyuşmazlıkların 4077 sayılı Kanunun 23. maddesince Tüketici Mahkemelerinde görülmesi gerekir. Somut olayda, satıcı konumundaki ... A.Ş.nin tüketici konumundaki davacılara konut niteliğinde ev satım işlemi Yasanın 23.maddesi kapsamında kaldığından dava dilekçesinin görev noktasından reddi doğrudur. Ancak; Uyuşmazlık konusu taşınmaz tapuda davalılardan ... adına kayıtlıdır. Davada kayıt mülkiyetinin geçirilmeside istendiğinden davalı ...'in huzuru olmadan davanın görülüp sonuçlandırma olanağı yoktur. Başka bir anlatımla, davalılar arasındaki "zorunlu dava arkadaşlığı" mevcuttur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/552 KARAR NO : 2021/706 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MAHKEMESİ TARİHİ : 15/10/2020 NUMARASI : 2019/607 ESAS- 2020/391 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı T3 Koza A.Ş. Arasında Bakırköy 45. Noterliği' nin 27/11/2014 tarih ve 28265 numaralı resmi şekilde yapılmış konut satım sözleşmesi ile İstanbul ili, Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 382 ada, 43 parselde davalı T3 Koza İnşaat San Ve Tic A.Ş. Adına kayıtlı bulunan Bozcaada H blok 4....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, konut satım sözleşmesi kapsamında ipoteksiz tapu iptal ve tescil terditli olarak muadil daire verilmesi mümkün olmaması durumunda rayiç bedel, kira bedeli, eksik ayıplı işler bedeli istemine ilişkindir....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 17/02/2021 NUMARASI : 2019/400 ESAS - 2021/276 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; muris Selim Çim ile davalı Emay İnş. Tah. San. Tic. A.Ş. arasında 11.05.2015 tarihinde akdedilen Gayrimenkul Satış Vaadi ve Borçlanma Sözleşmesi kapsamında "İstanbul-Ataşehir-Küçükbakkalköy Mah , 234. pafta 1960 Ada 23 parsel sayılı gayrimenkul üzerinde bulunan R1 Blok ,12....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ihtiyati tedbir talepli konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve takyidatlardan ari tescil, ipoteklerden dolayı borçlu olmadığının tespiti, ipotek ve hacizlerin kaldırılması, terditli olarak bedel iadesi istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
İş bölümüne göre ticari nitelikteki alım-satım sözleşmesinden kaynaklanan her türlü davalar (ihtiyati haciz talebine ve ihtiyati hacze itiraza ilişkin davalar dâhil) sonunda verilen hüküm ve kararların istinaf inceleme görevi 11. Hukuk Dairesine, taşınmaz mallara ilişkin, şahsi hakka, tapu kaydına ve mülkiyet hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararların istinaf inceleme görevi ise dairemize ait bulunmaktadır. İş bölümü çizelgesindeki açık düzenlemeye göre herhangi bir ayrım yapılmaksızın (taşınmaz satışı da dahil olmak üzere) ticari nitelikteki alım-satım sözleşmesinden kaynaklanan her türlü davalar sonunda verilen hüküm ve kararların istinaf inceleme görevi 11. Hukuk Dairesine ait olacaktır. Bu itibarla öncelikle taraflar arasındaki uyuşmazlığın ticari nitelikteki alım-satım sözleşmesinden kaynaklanıp kaynaklanmadığının belirlenmesi gerekmektedir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 02.12.2014 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 25.03.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin .......
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/08/2020 KARAR TARİHİ : 15/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; davalı arsa sahibi ... ile davalı ...arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkili ... 30.10.2016 tarih 2016/15 sayılı kararla ...Kooperatifi Ortaklık senedini imzaladığını, bu tarihten itibaren | ortaklık senadinde yer alan tüm sorumluluklarını yerine getirdiğini, kooperatife karşı hiçbir borcunun da bulunmadığını, Konut Yapı Kooperatifi'nin müteahhit firma olarak yer aldığı de yer alan bağımsız bölümlerin hak sahiplerini belirlemek için kooperatif üyeleri arasında Kayseri 1. Noterin de kura çekilişi yapılmış olup kura sonucuna göre müvekkili ......
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 20/11/2020 NUMARASI : 2020/485 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tüketiciyi Koruma Kanunundan Kaynaklanan (Malın Ayıplı Olmasından Kaynaklanan) KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkiline ait dava konusu bağımsız bölüm üzerinde uygulanan tüm takyidatların yolsuz tescil olması sebebiyle bağımsız bölüm üzerinde her türlü kaydın iptal ve terkin edilerek, bağımsız bölümün takyidatsız hale getirilmesini, munzam zarar ve fazlaya ilişkin talep ve dava hakkı saklı kalmak kaydıyla, müvekkili ile Garanti Koza arasında akdedilen 07/03/2013 tarihli “Kozapark Akkoza Konut Satım Sözleşmesi” (“Sözleşme”) uyarınca “İstanbul Esenyurt, 382 Ada, 43 Parsel Kınalıada Blok 27 Kat 420 Bağımsız Bölüm”e (Tapuda 31....
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve Tescil İ.. K.. ile Ö.. E.. aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Van 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 04.03.2014 gün ve.... sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı, haricen satın alma hukuki nedenine dayalı olarak davalı adına kayıtlı bulunan dava konusu ... parsel sayılı taşınmazın satın aldığı hudutlar dahilinde tapusunun iptali ile adına tesciline, karar verilmesini istemiştir. Davalı cevap dilekçesi ve aşamalardaki beyanında; dava konusu taşınmazın 800 m2 sini davacıya sattığını, 800m2'lik yeri kabul ettiğini ancak fazlasını kabul etmediğini açıklamıştır....
