(KMK Ek madde 1) Somut olayda, davacının iş yeri nitleiğindeki taşınmazda kiracı olduğu, dosya arasına alınan TAKBİS raporlarından anlaşıldığı üzere binada kat mülkiyetine geçildiği, davalının ise 2 nolu bağımsız bölüm maliki olduğu, davaya konu zarara sebep olan tabelanın tarafların iddia ve savunmaları ile son celsedeki beyanları bir arada değerlendirildiğinde ortak alanda bulunan ve davacının kiraladığı taşınmazın eklentisi niteliğini taşıyan bir eşya olduğu, davalının savunması dikkate alındığında bu tabelanın apartman yönetimi kararı neticesinde söküldüğünü, bina giriş çıkışını engellediğini beyan ettiği, davacının oluştuğunu iddia ettiği zararın KMK 19/3. maddesinden kaynaklandığı, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan bağımsız bir haksız fiilden söz edilemeyeceği, KMK 18. maddesi gereği kat maliklerine dair KMK'da yer alan hükümlerinin davacı kiracı hakkında da uygulanacağı, sonuç itibariyle uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu'nda kaynaklandığı ve KMK Ek madde 1 gereği uyuşmazlığın çözümünde sulh...
Dava dilekçesinde yönetici seçilmesine ilişkin 23.4.2006 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali ile mahkemece apartmana yönetici atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 21.2.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde yönetici seçimine ilişkin kararın iptali, yönetici atanması vs. istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I İptali istenen 6.10.2005 günlü kat malikleri kuruluna 12, 8, 9 ve 16 nolu bağımsız bölümün malikleri yerine vekilleri katılarak olumlu oy kullandıkları dosyanın incelenmesinden anlaşılmıştır. Tarafların bilgisine başvurularak sırasıyla ..., ... Yavuz ve ...'ın yine sırasıyla ...'a verdikleri vekaletnameler mevcut ise temin edilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.3.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dava dilekçesinde anataşınmaz kat malikleri kurulu toplantılarının yapılıp yapılmadığı ve yönetici seçiminin usulüne uygun olup olmadığının tespiti ile mahkemece yönetici atanması ve hesapların denetimi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 01.07.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, anataşınmaza yönetici atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Davaya konu taşınmazda yöneticinin de seçildiği ileri sürülen kat malikleri kurulu toplantısına ait belgelerin, bu toplantıda alınan kararları içeren tutanakların ve karar defterinin, toplantı yapılıp yöneticinin seçildiğini ileri süren davalılar ... ve ... 'den ve yönetici seçildiği bildirilen ...'tan alınacak bilgiler doğrultusunda ilgili yerlerden ve kişilerden temin edilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iade edilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde ana taşınmaza yönetici atanması, ıslah dilekçesiyle de davacı tarafından hazırlanan yönetim planının onanması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüyle kat maliklerinden...'in yönetici atanmasına karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dairenin geri çevirme kararından sonra davalı ... vekilinin temyiz dilekçesinin temyiz defterine kaydının yapıldığı bildirilmişse de dilekçenin hangi tarihte temyiz defterine kaydedildiği belirtilmemiştir. Bu nedenle davalının temyiz dilekçesinin hangi tarihte temyiz defterine kaydedildiğinin kayıtlardan araştırılarak tespit edilip bildirilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.06.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davada, yönetici ve denetçi seçilmesine ilişkin kat malikleri kurulu kararının iptali ve usulüne uygun bir şekilde yönetici ve denetçi atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü kısmen reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 10.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dava dilekçesinde, 20.01.2013 tarihli toplantıda alınan yönetici seçilmesine ilişkin kararın iptali ve mahkemece yönetici atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harçlarının temyiz edenlere yükletilmesine, 12.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 17. maddesinin 1. fıkrasında "Kat irtifakı sahipleri, ortak arsa üzerinde yapılacak yapının, sözleşmede yazılı süre içinde başlaması ve tamamlanması için kendilerine düşen borçların yerine getirilmesini, karşılıklı olarak isteme ve dava etme hakkına sahiptirler." hükmüne 2. fıkrasında ise "Kat irtifakı sahipleri yapının tamamlanması için kendi aralarından veya dışarıdan bir veya birkaç kişiyi yönetici olarak tayin edebilirler. Kat mülkiyeti yöneticisinin görev, yetki ve sorumluluklarına dair hükümler, bu yönetici hakkında da uygulanır." ve 26. maddesinde "Kat irtifakı sahipleri bu hakka konu olan ortak arsa üzerinde, ileride kat mülkiyetine çevrilmek üzere yapılacak yapının sözleşmeye ve plana göre tamamlanması için kendilerine düşen borçları vaktinde yerine getirmek ve yapı işini, doğruluk kaideleri uyarınca kolaylaştırmakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler....
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 17. maddesinin 1. fıkrasında "Kat irtifakı sahipleri, ortak arsa üzerinde yapılacak yapının, sözleşmede yazılı süre içinde başlaması ve tamamlanması için kendilerine düşen borçların yerine getirilmesini, karşılıklı olarak isteme ve dava etme hakkına sahiptirler." hükmüne 2. fıkrasında ise "Kat irtifakı sahipleri yapının tamamlanması için kendi aralarından veya dışarıdan bir veya birkaç kişiyi yönetici olarak tayin edebilirler. Kat mülkiyeti yöneticisinin görev, yetki ve sorumluluklarına dair hükümler, bu yönetici hakkında da uygulanır." ve 26. maddesinde "Kat irtifakı sahipleri bu hakka konu olan ortak arsa üzerinde, ileride kat mülkiyetine çevrilmek üzere yapılacak yapının sözleşmeye ve plana göre tamamlanması için kendilerine düşen borçları vaktinde yerine getirmek ve yapı işini, doğruluk kaideleri uyarınca kolaylaştırmakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler....
