Sulh Hukuk Mahkemesinin 2016/33 Değişik İş sayılı dosyası ile tespit edildiğinden davalının müdahalesinin men'i, eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece; davalının KMK'ya ve yönetim planına aykırı olarak ortak yerlere müdahalede bulunduğu sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, davalı ... Dokuma Tekstil Sanayi Ticaret A.Ş.'nin ortak alana kumaş topu koymak suretiyle yapmış olduğu müdahalenin men'ine, eski hale getirilmesine, davalıya 5 gün süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Kat doğu ve güney cephe zemin kat üzeri 60 m² alanda davalı tarafından yapılmış olan müdahalenin menine, Yapılan müdahale nedeniyle müdahaleli kısmın eski hale getirmesi için davalı tarafa 30 gün kesin süre verilmesine, Davalı tarafça eski hale getirilmediği takdirde eski hale getirmesi için davacı tarafa yetki verilmesine, Davacı tarafça eski hale getirme işlemi yapıldığında yapılacak masrafların davalı tarafından alınarak davacı tarafa verilmesine," şeklinde karar verildiği görülmüştür....
İSTİNAFA KONU KARAR:Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; davalı T3 hakkındaki dava konusuz kaldığından bu davalı hakkında karar verilmesine yer olmadığına, dava konusu taşınmazın yeni malikinin davalı Teslime Demir olması nedeniyle davalı Teslime Demir'in haksız müdahalesinin menine, davalı tarafından yapılan müdahalenin 30 günlük süre içerisinde eski hale getirilmesine, bu süre içerisinde eski hale getirilmemesi halinde davacıya icrayen infaz yetkisi verilmesine ve eski hale getirme bedeli olan 12.500TL'nin davalı Teslime Demir'den alınarak davacıya verilmesine, HMK'nın 125/1- a maddesi gereğince dava konusunu devreden ve devralanın yargılama giderlerinden müteselsilen sorumlu olacağının hüküm altına alındığı, her iki davalınında yargılama gideri ve vekalet ücretinden sorumlu tutulmasına karar verilmiştir....
Dava dilekçesinde, davalının beslediği kedi ve köpeklerin bağımsız bölüm ve ana binadan uzaklaştırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dosyanın incelenmesinden davalı ... vekilinin 01.06.2012 havale tarihli temyiz dilekçesinin temyiz defterine kayıt edilip edilmediği anlaşılamamıştır. Mahkemece bu konu araştırılarak anılan dilekçenin temyiz defterine kaydı varsa bu kaydı gösterir sayfanın onaylı bir örneğinin dosya içerisine konulmasından, 2-Davacıya bu davayı açmak için kat malikleri kurulunca yetki verilmişse, ilgili kararın içinde bulunduğu karar defterinin yönetimden temin edilerek dosya içerisine konulmasından, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 4 ve 6 nolu bağımsız bölümlerde oturan davalıların evlerinde baktıkları köpeklerin uzaklaştırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1- Dava konusu taşınmazda kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş olup olmadığının tapu sicil müdürlüğünden sorulması ve kurulmuş ise davalılar ve davayı açan yöneticiye ait bağımsız bölümleri gösteren tapu kaydı örneğinin Tapu Sicil Müdürlüğünden, 2- Davacının dava dilekçesinde apartman yöneticisi olduğu bildirildiğine göre, yönetici seçildiğine ve kendisine bu davayı açması için kat malikleri kurulunca verilmiş yetki kararının olup olmadığının sorulması ile varsa bu kararın ilgili yönetimden getirtilmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Yön. adına adil ... ile davalı ... aralarındaki rahatsız edici davranışların önlenmesi, köpeklerin bağımsız bölüm ve ortak alanlardan uzaklaştırılması davasına dair Büyükçekmece Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 30.12.2005 günlü ve 2005/730-2215 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 24.04.2006 günlü ve 2006/1903-3429 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Düzeltilmesi istenilen Yargıtay ilamında benimsenen mahkeme kararındaki gerekçelere göre düzeltme dileğinde ileri sürülen sebepler HUMK.nun 440. maddesindeki yazılı hallerden hiç birisine uymadığından vaki düzeltme isteğinin REDDİNE, takdiren 136,00 YTL. para cezasının düzeltme isteyenden alınarak hazineye gelir kaydettirilmesine, 14.07.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ile davalı ... aralarındaki kedi ve köpeklerin uzaklaştırılması davasına dair Adalar Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 09.10.2008 günlü ve 2008/121-178 sayılı hükmün düzeltilerek onanması hakkında Dairece verilen 04.06.2009 günlü ve 2009/142-5973 sayılı ilama karşı davalı ... vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Düzeltilmesi istenilen Yargıtay ilamında benimsenen mahkeme kararındaki gerekçelere göre düzeltme dileğinde ileri sürülen sebepler HUMK.nun 440. maddesindeki yazılı hallerden hiç birisine uymadığından vaki düzeltme isteğinin REDDİNE, takdiren 172,00 TL para cezası ile 35,50 TL karar düzeltme red harcının düzeltme isteyenden alınarak hazineye gelir kaydettirilmesine, 29.03.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"Davacı ... ile davalı ... aralarındaki kedi ve köpeklerin anataşınmazdan uzaklaştırılması davasına dair ... 9. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 21.03.2013 günlü ve 2012/713-2013/143 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 21.10.2013 günlü ve 2013/12272-13688 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Düzeltilmesi istenilen Yargıtay ilamında benimsenen mahkeme kararındaki gerekçelere göre düzeltme dileğinde ileri sürülen sebepler HUMK.nun 440. maddesindeki yazılı hallerden hiç birisine uymadığından vaki düzeltme isteğinin REDDİNE, takdiren 228,00 TL para cezası ile aşağıda yazılı bakiye karar düzeltme red harcının düzeltme isteyenden alınarak hazineye gelir kaydettirilmesine, 16.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dava, Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca projeye aykırı yapıldığı bildirilen imalatların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. 1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre; mahkemece dava konusu taşınmazdaki projeye aykırılıklar bilirkişi raporu ile belirlenip ortak alan olduğu anlaşılan yerlere davalı tarafından yapılan müdahale tespit edilerek müdahalenin önlenmesine ve tayin edilen süre içerisinde projeye aykırılıkların eski hale getirilmesine karar verildiğine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir. 2- Mahkemece, hüküm fıkrasının 1. bendinde, "Davanın kabulüne, 22/04/2016 tarihli bilirkişi raporunda nitelikleri belirtilen ve davalıya ait 2 nolu dairenin balkonunda bulunan ve davalı tarafından kullanılan açılır kapanır tentenin KMK 18. maddesine aykırılık nedeniyle kaldırılmak suretiyle davalının vaki el atmasının önlenmesine, " şeklinde hüküm kurularak karar verilmiş ise de, hüküm fıkrasında projeye uygun hale getirilmesine karar verilen...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/11/2021 NUMARASI : 2020/1284 ESAS 2021/1172 KARAR DAVA KONUSU : K KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafın apartman dairesinde 5 adet köpek beslediğini, köpeklerin havlamasından kaynaklı gürültü olduğunu, köpeklerin asansörler, holler ve ortak alanları kirlettiklerini, köpeklerin pis kokusuna maruz kaldıklarını, davalının köpekleri sokağa çıkarttığında müvekkilinin çocuklarını huzursuz ettiklerini, site yönetim planında, bağımsız bölümlerde kedi, köpek, tavuk beslenmesinin yasaklandığını, davalı tarafın Kat Mülkiyeti Kanunun 18. maddesine ve yönetim planına aykırı davrandığını bu nedenle davalıya ait köpeklerin Görükle Mah. Beyçeşme Cad. No:21C/6 Nilüfer/BURSA adresinden tahliyesini talep etmiştir....
