Ana taşınmazın ortak yerlerine yapılan müdahalenin önlenmesi ve onaylı mimari projeye aykırılıkların eski hale getirilmesine ilişkin davalar mülkiyet hakkına dayanılarak açılır. Kat maliki veya kiracının eylemlerine karşı rızası bulunmayan öteki kat maliklerinden her birinin, elatmanın önlenmesi ve projeye uygun eski duruma getirme davası açma hakkı vardır. Kat maliki olmayan yönetici özel yetki verilmedikçe projeye aykırı yapım, onarım, tesis ve değişikliklerin eski hale getirilmesi için dava açamaz....
Fıkrasında yapı kayıt belgesi verilen yapılarla ilgili imar kanunu uyarınca alındığını, kararları ile tahsil edilmeyen idari para cezaları iptal edilir hükmü bulunduğundan ve yargılamanın yenilenmesi talep edilen dosyada kat mülkiyeti kanununa aykırılık bakımından Mimari projeye uygun olarak eski hale getirme kararı verildiğinin anlaşıldığının, HMK 375. Maddesinde sayılan hallerin mevcut olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verildiğini, dava konusu taşınmaza ilişkin almış olduğu yapı kayıt belgesi ile teras kısmında bulunan pergoleleri KMK ve mimari projeye uygun hale getirdiğini, işbu karar usul ve yasaya aykırı olduğunu, bu nedenle istinafın hasıl olduğunu beyan etmiş, Edremit Sulh Hukuk Mahkemesinin 18/07/2019 tarih ve 2019/350 esas 2019/1374 karar sayılı kararının kaldırılarak yargılanmanın yenilenmesine ve davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, davalının projeye aykırı olarak anataşınmazın ortak bahçesine taktırdığı demir korkuluğun kaldırılması ve bahçeye el atmanın önlenmesiyle buranın kat maliklerince eşit olarak kullanılmasının sağlanması; birleştirilen davada ise davalının ortak bahçeye projeye aykırı olarak yaptırdığı demir kafesin, pergolelerin kaldırılması ayrıca davalının bağımsız bölümünde barındırılan kedi ve köpeklerin bağımsız bölümden uzaklaştırılması istenilmiştir....
Yerleşik uygulama ve içtihatlara göre bir taşınmaza kamulaştırmasız el konulması halinde, müdahalenin önlenmesi talebi yanında kâl veya eski hale getirme talebi de varsa, taşınmazın niteliğine göre Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri dikkate alınarak el konulan yerin zemin bedeli ile kâl ve eski hale getirme bedelleri ayrı ayrı tespit ettirilerek el konulan bölüm bedeli, kâl ile oluşacak zarardan veya eski hale getirme masraflarından fazla ise müdahalenin önlenmesi ve kâl kararı ile birlikte taşınmazın eski hale getirilmesine; şayet kâl ve eski hale getirme masrafları zemin bedelinden fazla ise el konulan taşınmazın zemin bedelinin davalı idareden tahsili ile el konulan bölümün davacı üzerindeki tapusunun iptali ile davalı idare adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerekir. Eski hale getirme bedeli istemi ve eski hale getirme istemi birlikte görülmesi gerekli ve birbiri ile bağlantılı davalardır....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Ağır Ceza Mahkemesi Suç :Taksirle öldürme Hüküm :765 sayılı TCK'nın 455/2, 59/2, 40, 2918 sayılı Kanunun 119/2. maddeleri gereğince mahkumiyet, sanıkmüdafilerinin eski hale getirme ve temyiz istemlerinin reddi Taksirle öldürme suçundan sanığın mahkumiyetine ilişkin hükme yönelik eski hale getirme ve temyiz taleplerinin reddine ilişkin karar, sanık müdafileri tarafından temyiz edilmekle, dosya incelenerek gereği düşünüldü: Eski hale getirme isteğinin incelenmesi işin esasını inceleyecek daireye ait olmakla sanığın, temyiz ve eski hale getirme istemlerinin reddine ilişkin ek karar kaldırılarak yapılan incelemede; Sanık ... ile yetkili müdafii Av. ......
Mahkemece; davanın kabulüne, davalı adına olan ... ili, ... ilçesi, ... mahallesinde kaim 6002 ada, 1 numaralı parselin zemin + 1 + 2/745/2-2 blok 1 numaralı bağımsız bölümünün, zemin katında, sokağa doğru yapılan 9,30 m2 yüzölçümündeki projeye aykırı genişletilen alanın, 1. kat arka (güney) cephede, orjinalinde pencereler arasında kalan duvarın kaldırılmasıyla alüminyum camekan ve dışa doğru otomatik plastik kepenk imal edilmek suretiyle projeye aykırı yapılan imalatın, otomatik kepenk dışında 2. kat projeye aykırı olarak tadil edilerek camekanlı cephe halinde getirildiğinden, bu hususların projeye uygun eski haline getirilmesine, davalının dış cephe ortak alanına gerçekleştirmiş olduğu müdahalesinin men'ine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, müdahalenin men'i ve eski hale getirme istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, bağımsız bölümlerde beslenen kedi ve köpeklerin uzaklaştırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Ceza Mahkemesi SUÇ : Suç eşyasının satın alınması veya kabul edilmesi HÜKÜM : Mahkumiyet Dosya incelenerek gereği düşünüldü; Gerekçeli kararın usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş olması karşısında; tebliğnamedeki görüşe katılınmamıştır. 5271 sayılı CMK’nın 42.maddesinin 1. fıkrasında, “Süresi içinde usul işlemi yapılsaydı, esasa hangi mahkeme hükmedecek idiyse, eski hale getirme dilekçesi hakkında da o mahkeme karar verir” şeklindeki düzenleme karşısında; sanığın infazın durdurulması istemli dilekçesi, eski hale getirme istemi niteliğinde olduğundan eski hale getirme istemi ile birlikte temyiz isteminde de bulunulması nedeniyle eski hale getirme istemi hakkında dairemizce karar verilmesi gerekip, öncelikle eski hale getirme istemi hakkında karar verilmesi gerektiğinden, mahkemenin eski hale getirme ve temyiz isteminin reddine ilişkin 28.09.2009 günlü ek kararının hukuken geçersiz olduğu, yokluğunda verilen hükmün sanığın 24.04.2009'da yakalama...
Kat mülkiyeti/irtifakı kurulu ana taşınmazın ortak yerlerinde onaylı mimari projeye aykırı değişikliğin anayapının ilk yapımı sırasında yüklenici tarafından yapıldığının saptanması durumunda, bunun projeye uygun hale getirilmesinden ve giderlerinden (yükleniciye rücu etme hakları saklı kalmak kaydıyla) tüm kat malikleri sorumlu olacaktır. Projeye aykırılığın kat maliklerinden biri veya bir kaçı tarafından gerçekleştirilmesi halinde ise, eski hale getirme işlemlerinden ve giderlerden tüm kat malikleri değil, projeye aykırı eylemde bulunan kişi veya kişiler sorumlu olacaktır. (Yargıtay 18. HD'nin 09/03/2006 T. 2006/376 E. , 2006/1899 K....
(HMK m. 95/1) Eski hale getirme talebi, temyiz yoluna başvuru hakkının düşmesine dayalı olarak istendiğine göre, bu talebin Yargıtayca incelenip karara bağlanacağında kuşku yoktur (HMK m. 98/2). Davalı vekilinin eski hale getirme talebine eklemiş olduğu raporun, arzu ve ihtiyari haricinde muameleler yapmaktan aciz olduğunu tespit eder nitelikte olmadığı ve eski hale getirme koşullarının oluşmadığı anlaşılmakla davalı vekilinin eski hale getirme isteminin reddine karar vermek gerekmiştir. Bu itibarla eski hale getirme talebi yerinde görülmemiş, temyiz müddeti aşıldığından temyiz dilekçesinin de süre aşımı sebebiyle reddine karar verilmesi gerekmiştir....
