Mahallesi İmralı sokak no:... .../... adresinde bulunan taşınmazın kiracısı olduğunu, davalının 1.9.2009-10.8.2011 tarihler arası aylık 50.TL olan kira bedellerini ödemediğinden hakkında icra takibi yaptığını, davalının takibe itiraz ettiğini belirterek itirazın kaldırılması-kiralananın tahliyesi ve %40 icra inkar tazminatı isteminde bulunmuştur. Davalı ise ... Mahallesi ......
DELİLLER: Dava, cevap, icra dosyası, kira sözleşmesi ve tüm dosya kapsamı. GEREKÇE: Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itiraz edilmemesi ve kira borcunun da ödenmemesi nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın reddine karar verilmesi üzerine davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesi gereğince; İstinaf incelemesi, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır....
Davaya ve icra takibine dayanak yapılan ve taraflar arasında düzenlenen 20/06/2011 başlangıç tarihli ve üç yıl süreli, aylık 1.250 TL bedelli yazılı kira sözleşmesinin varlığı uyuşmazlık konusu değildir. Davacı ödenmeyen kira paralarının tahsili amacıyla icra takibi başlatmış, davalı icra müdürlüğünce gönderilen ödeme emrinin kendisine tebliği üzerine icra takibine süresinde itiraz etmiş, taraflar arasında düzenlenen Noter onaylı 07.07.2010 tarihli kira sözleşmesinde belirlenen aylık 500 TL kira bedelinin her ay eksiksiz ödendiğini, borcunun bulunmadığını beyan etmiştir. Davalı iş bu itirazında; takibe dayanak yazılı kira sözleşmesinin varlığına, sözleşmedeki imzasına itiraz etmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesiİcra Mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi istemiyle kiracı ve müteselsil kefil hakkında yapılan takipte, borca kiracı tarafından kısmen itiraz edilmesine rağmen, kabul edilen kısım dahi yasal süresinde ödenmediğinden kiralananın tahliyesi istemidir. Mahkemece kiracı ve kefil hakkında açılan davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmiştir. Karar davalılar tarafından temyiz edilmiştir. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere, itiraz edilmeyen takibe konu kira parasının yasal süresinde ödendiğinin kanıtlanmamasına göre davalılardan ...'in temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili istemiyle başlatılan icra takibine davalı borçlu tarafından yapılan itirazın kaldırılması ve kiralananın temerrüt nedeniyle tahliyesi istemlerine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, karar davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı dava dilekçesinde; Taraflar arasındaki 28.06.2012 başlangıç tarihli kira sözleşmesi uyarınca 28.06.2013 - 27.10.2014 dönemine ait ödenmeyen 20.146TL kira bedeli ile 2.444TL işlemiş faiz alacağının tahsili istemiyle 30.09.2014 tarihinde başlatılan icra takibine davalı tarafından itiraz edildiğini belirterek yapılan itirazın kaldırılmasını ve kiralananın temerrüt nedeniyle tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/09/2022 NUMARASI : 2022/503 E. - 2022/659 K. DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi(İcra) KARAR : Antalya 7. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/503 Esas - 2022/659 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Antalya Genel icra Müdürlüğünün 2022/137544 esas sayılı takip dosyasından borçlu aleyhine örnek 13 örnek ödeme emri ile takip başlattığını, yasal 30 günlük süre içinde herhangi bir ödeme yapılmadığı için temerrüt nedeni ile tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı yazılı cevap dilekçesi sunmamış, duruşmaya da katılmamıştır....
İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine tahliye istemli olarak kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalı borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması, takibin devamı, inkar tazminatının tahsili ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur....
İcra Mahkemesi KARAR TARİHİ :24.2.2010 DAVACI(ALACAKLI) :... DAVALI(BORÇLU) :... ÜÇÜNCÜ ŞAHIS : İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine icra mahkemesinden itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatı isteminde bulunulmuş, mahkemenin itirazın kaldırılmasına, takibin devamına, kiralananın tahliyesine dair verdiği karar davalı tarafından temyiz edilmiştir....
İcra Hukuk Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili için tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine, davacı alacaklı vekili icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş, mahkemece itirazın kaldırılması isteminin kısmen kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasında 09.04.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır....
İcra Dairesi'nin 2020/2571 esas sayılı dosyası, taraf beyanları ve tüm dosya kapsamı. GEREKÇE: Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itiraz edilmemesi ve kira borcunun da ödenmemesi nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzerine davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesi gereğince; İstinaf incelemesi, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır....
