SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/05/2019 NUMARASI : 2018/1665 ESAS - 2019/979 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Kat-2 N0:308 53100 Rize Merkez/ RİZE DAVALI : KÖKSAL MATARACI - VEKİLLERİ : Av. SELİN EREN - Kazım Karabekir Cad. Kutlu Han Kat:3 No:51 Rize Rize Merkez/ RİZE Av. ATEŞ HATİNOĞLU - Kazim Karabekir Cad....
"İçtihat Metni"Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR Dava, ticari plaka kirası sözleşmesinden kaynaklanmakta olup kararın temyizen incelenmesi görevi Yargıtay 19. Hukuk Daiesine aittir. SONUÇ: Dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 19.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 24.2.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/01/2023 NUMARASI : 2022/717 ESAS 2023/67 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Hatay 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 24/01/2023 tarih ve 2022/717 Esas 2023/67 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle yapılan istinaf başvurusunda Adana Bölge Adliye Mahkemesi'nin 15. Hukuk Dairesi'nin 04/10/2023 tarih 2023/2345 Esas 2023/100 Karar sayılı görevsizlik kararı ile dairemize gönderilmekle; Hatay 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava,temerrüt nedeniyle akdin feshi ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Dava kira alacağının tahsili için tahliye talepli olarak başlatılan icra takibine davalı-borçlu tarafından yapılan vaki itiraz üzerine, davacı-alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın Tahliyesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili; 01.10.2014 tarihinde başlattığı icra takibi ile 20.03.2009 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesine dayanarak 2009 yılı mart ayı ila 2014 yılı eylül ayı arası ödenmeyen kira bedelleri ile ödenmeyen bakiye kira bedellerinin toplamı olan 29.882,00 TL'nin tahsili ile tahliye talebinde bulunmuştur. Ödeme emrinin borçluya tebliği üzerine davacı vekili icra mahkemesine başvururak takibe konu borcun yasal süre içinde ödenmediğinden bahisle davalının taşınmazdan temerrüt nedeniyle tahliyesini talep etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/819 Esas KARAR NO:2022/801 DAVA:Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:18/10/2022 KARAR TARİHİ:09/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan menfi tespit (taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan) davasının yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilince sunulan dava dilekçesinde özetle, davacı Şirket ile; dava dışı --- arasında; üzerinde; takip alacaklısı---dereceden ipotek bulunan ---- nitelikli yapının üst hakkının bir kısmının kiralanması hususunda; 01/01/2020 tarihli Hasılat kirası sözleşmesi yapıldığı, sözleşme gereği, Davacı adına işletme ruhsatı başvurusu yapıldığında; ----- tarafından, "----ve --- Hakkında Yönetmelik"in 15.maddesine göre --- kısmi işletme/kısmi kiralama ilişkisiniN imkansız olduğu gerekçesiyle işletme izni verilmediği, davacı tarafından, kendisine "--- İşletme İzni" verilmemesi ve buna ilaveten ---mevcut durumları nedeniyle ---gemi yanaşmasına müsaade etmemesi, --- yabancı uyruklu...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiralananın tahliyesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. İncelenmesine gerek duyulan ... 24. İcra Müdürlüğü'nün 2013/19509 Esas sayılı takip dosyasının aslının evraka eklenerek gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Uyuşmazlık, asıl davada kiralananın kullanıldığı süre kirası 93.999 TL ve onarım süresi kirası 15.000 TL olmak üzere 108.999 TL'nin tahsili, birleşen davada ise kiralananın kullanıldığı süre kirası 42.696 TL, yükleme bedeli 1.180 TL ve nakliye bedeli 5.782 TL olmak üzere toplam 49.658 TL'nin tahsiline ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik olmamasına göre temyiz eden davacı vekilinin aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davacı vekilinin yükleme ve nakliye masraflarına ilişkin temyiz itirazlarına gelince ; Davada dayanılan ve hükme esas alınan 01.08.2009 başlangıç tarihli ve dört ay süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşme ile dava konusu edilen kule vinç, davalının ...''...
