HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1357 KARAR NO : 2021/645 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BANDIRMA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/07/2020 NUMARASI : 2019/194 ESAS 2020/680 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Kat Mülkiyeti Yasasından Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili tarafından Mahkememize sunulan dava dilekçesinde özetle; davacı T1 Bandırma Sulh Hukuk Mahkemesinin 2016/169 esas sayılı dosyası ile birlikte miras ortaklığına temsilci olarak atandığı, ilgili kararın kesinleştiği, miras temsilcisi olarak atanan davacının, taşınmaz üzerinde hak sahibi olan mirasçılar adına kiralananın tahliyesini taleple huzurdaki davayı açtığı, kiracının kira sözleşmesine konu taşınmazda 10 yıldan fazla süredir kiracı sıfatıyla bulunduğu, sözleşme süresinin 01/01/2019 tarihinde dolduğu, tahliyeye ilişkin olarak davalı kiracıya, Selçuk Noterliği kanalıyla 6036 yevmiye nolu 29...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde site kat malikleri kurul kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dava, kat irtifaklı ana taşınmazın kat malikleri kurulunca alınan kararın iptali istemine ilişkin olup, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.Sitenin bağımsız bölümlerinin (yapıların) kısmen tamamlanmadığı ve 2/3 fiili kullanım bulunmadığı nedenleriyle uyuşmazlığa Kat Mülkiyeti Yasasının uygulanması olanaklı değildir.HUMK.nun 8.maddesinde Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu davalar açıklanmıştır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2019/34 ESAS 2019/608 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Kat Mülkiyeti Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasında görülen tahliye davası sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik davalı tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle;Davalının müftü mahallesi Erdemirc addesi no 9 Kdz Ereğli adresinde bulunan davacılara ait taşınmazda 01.01.2006 tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, kira sözleşmesinin 01.01.2018 tarihinde sona erdiğini, davalının dava konusu taşınmazı tahliye etmesi için davacılar tarafından Kdz Ereğli 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla yapılan takibe itiraz edilmemesi, kira parasının da yasal süresi içinde ödenmemesi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davaya konu .... İcra Müdürlüğünün 2012/.... E. sayılı dosyasının genel haciz yolu ile takibe konu edilen aidat alacaklarına ilişkin olduğundan bahisle tahliye talep edilemeyeceğinden davanın reddine karar verilmiş, karar davacı tarafından, davaya konu takip dosyasının mahkemece incelenen takip dosyası olmadığından bahisle temyiz etmiştir. Davacı alacaklı, dava dilekçesinde, İstanbul 33. İcra Müdürlüğünün 2012/.......
DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Kat Mülkiyeti Yasasından KARAR : Alanya 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 15/10/2020 tarih ve 2019/1075 Esas - 2020/733 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı Mahmutlar Mahallesi, Yangılı Caddesi, No:11/A Casa Bianca Residence K:2, D:10 Alanya adresindeki daire niteliğindeki taşınmazı 01/06/2018 tarihli kira sözleşmesine istinaden kiralamış ve taşınmazı kullanmaya başladığını, davalı mecurda kiracı olarak oturduğu sırada Alanya 3....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/358 KARAR NO : 2019/340 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/12/2018 NUMARASI : 2018/788 ESAS 2018/1513 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Kat Mülkiyeti Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasında görülen konut ihtiyacı nedeniyle tahliye davası sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik davalı tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı dava dilekçesinde özetle; Kocaeli ili, Çayırova ilçesi, Akse Mahallesi, 528.Sok, Çağdaşkent Oğuz Kağan Sitesi, G Blok, D.3 Çayırova / Kocaeli adresindeki taşınmazın maliki olduğunu, dava konusu taşınmazı 01/06/2007 tarihinde davalıya kiraya verdiğini, taşınmaza ihtiyacı bulunduğunu, bu durumu davalıya gönderilen Kartal 23.Noterliğinin 22.11.2017 tarih ve 329942 yevmiye numaralı ihtarnamesiyle...
Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 14/05/2015 NUMARASI : 2015/258-2015/862 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiralananın tahliyesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, konut ihtiyacı sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkidir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, 1929 doğumlu olan babası İbrahim ile birlikte yaşamasının bakıcılar yüzünden imkansız hale geldiğinden bahisle babasının davaya konu konuta taşınma ihtiyacı doğduğundan, kiralananın tahliyesini talep etmiş, davalı vekili davaya konu kiralananın asansörsüz bir binada ve dördüncü katta olmasından dolayı yaşlı olan ihtiyaçlının merdivenleri çıkamayacağını, davaya konu kiralananın kiraya verilmesi sebebinin de aynı gerekçe olduğunu, gerçek ve samimi olmayan iddiaya dayalı olarak açılan iş bu davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, kat mülkiyeti yasasından kaynaklanmakta olup, Yargıtay Yüksek 18. Hukuk Dairesinin 2008/12383 E, 2009/1123 K. Sayılı bozma ilamına uyularak hüküm kurulduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 07.09.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Ortak yere müdahale bulunmayıp Kat Mülkiyeti Yasasından kaynaklanmamaktadır. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 1.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 1.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 15.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davaya ticaret mahkemesinde bakılmış olup, Kat Mülkiyeti Yasasından kaynaklanmamıştır. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 23.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 23.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 18.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
