HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/878 KARAR NO : 2023/37 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/12/2021 NUMARASI : 2021/573 ESAS, 2021/984 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : İzmir 11. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/573 Esas, 2021/984 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıya ait taşınmazda kiracı olarak bulunan davalının bir kısım kira borçlarını ödememesi üzerine hakkında İzmir 26. İcra Müdürlüğünün 2021/835 esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının ödeme emrinin tebliğine rağmen kira borcunu ödemediğini ve takibe itiraz da etmediğini öne sürerek davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
KİRALANANIN TAHLİYESİYARGILAMA GİDERLERİ 6570 S. GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN [ Madde 13 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar, davalı Aynur tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, 6570 sayılı Kanun'un 13. maddesi gereğince tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, dava konusuz kaldığından, tahliye konusunda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi üzerine, hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
KİRALANANIN SONRADAN AYIPLI HALE GELMESİ NEDENİYLE UĞRANILAN ZARARIN TAHSİLİTÜRK BORÇLAR KANUNU (6098) Madde 305HUKUK MUHAKEMELERİ KANUNU (HMK) (6100) Madde 4 "İçtihat Metni"Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi nedeniyle uğranılan zarar bedelinin tahsili istemine ilişkindir....
KİRALANANIN TAHLİYESİYENİDEN İMAR VE İNŞAA 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 251 ] 6570 S. GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN [ Madde 7 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ancak dava duruşmalı işlerden olmadığından reddine karar verildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava yeniden imar ve inşaa sebebiyle kiralananın tahliyesine ilişkindir., Mahkeme istem gibi karar vermiş hükmü davalı vekili temyiz etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/09/2020 NUMARASI : 2016/806 ESAS 2020/108 EK KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : İskenderun 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 24/09/2020 tarih ve 2016/806 Esas 2020/108 Karar sayılı ek kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davacı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkili ile davalı arasında düzenlenen 01/06/2008 başlangıç tarihli sözlü kira sözleşmesi uyarınca, davalının Karaağaç Mah. Fatih Cad. Gülşah Sitesi A2 Blk....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/05/2022 NUMARASI : 2021/978 ESAS 2022/871 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Adana 4.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 24/05/2022 tarih ve 2021/978 Esas 2022/871 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Davalı kiracının müvekkiline ait taşınmazı boşaltmadığı için tahliye taahhütnamesi ile takip başlatıldığını, takibe davalı tarafça itiraz edilmesi üzerine Adana 3.İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/87 Esas sayılı dosyasında itirazın kaldırılması talebinin red edildiğini, iş bu davayı açtıklarını, davalının itirazlarını kabul etmediklerini, müvekkili tarafından davalıdan tahliye taahhütnamesi alındığını, ilgili tahliye taahhütnamesindeki isim yazısı ve imzanın davalıya ait olduğunu, davalı borçlunun taşınmazdan tahliyesine, karar verilmesini talep etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/12/2019 NUMARASI : 2018/1617 ESAS - 2019/1857 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Mersin 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 03/12/2019 tarih ve 2018/1617 Esas, 2019/1857 Karar sayılı hükmüne hükmüne davacı vekilinin istinaf başvurusunun yapılan esas incelemesinde; DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Dava konusu Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, Kızboğuldu mevkiinde 4658 ada 8 parsel üzerinde bulunan taşınmazda davalının oturduğunu, dava konusu taşınmazın eski malik Serdal İnan'dan satın alındığını, bahse konu taşınmazın davacı ve ailesinin ihtiyacı sebebiyle kullanacağını, taşınmazın iktisap tarihi olan 27/11/2017 tarihinden itibaren ilk ay içinde ihtarnamenin keşide edildiği 6 aylık süre içinde taşınmazın tahliye edilmediğini bildirerek davalının dava konusu taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2304 KARAR NO : 2022/949 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MARMARİS İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/06/2021 NUMARASI : 2021/114 ESAS, 2021/325 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/114 Esas, 2021/325 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Marmaris 2. İcra Müdürlüğünün 2020/1733 E.sayılı dosyası ile 13 örnek kira alacağı ve tahliye talepli icra takibi başlatıldığını, ödeme emrinin davalıya 28/09/2020 tarihinde tebliğ edildiğini, davalı kiracının icra takibine itiraz etmediğini ve ödemede de bulunmadığını belirterek, tahliye kararı verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2097 KARAR NO : 2022/748 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MARMARİS İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/05/2021 NUMARASI : 2021/55 ESAS, 2021/276 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Anayasanın 36.maddesinde; "herkes meşru vasıta ve yollardan faydalanmak suretiyle yargı mercileri önünde davacı ve davalı olarak iddia ve savunma ile adil yargılanma hakkına sahiptir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1494 KARAR NO : 2021/845 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/01/2020 NUMARASI : 2019/60 ESAS, 2020/3 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Soma İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/60 Esas, 2020/3 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının, müvekkilinin maliki olduğu "Gaziosmanpaşa Caddesi, Azim Sokak, No:11, Soma/MANİSA" adresinde bulunan taşınmazda 01/03/2017 tarihinde başlayan kira sözleşmesi ile sözleşme tarihinden bu yana kiracı olarak oturduğunu, kira bedelinin aylık 1.150,00 TL olduğunu, 2018 yılı Mart, Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım, Aralık ve 2019 yılı Ocak ayına ait kira bedellerinin...
