İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/12/2022 NUMARASI : 2022/712 ESAS, 2022/878 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : İzmir 6. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/712 Esas, 2022/878 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkiline ait taşınmazda kiracı olan davalının kira borcunu ödemediğini, davalı hakkında İzmir 8. İcra Müdürlüğünün 2022/6170 Esas sayılı dosyası ile icra takibine başlandığını, davalının takibe itiraz etmediğini ve borcu ödemediğini belirterek, taşınmazdan tahliyesini istemiştir. YANIT : Davalıya dava dilekçesi ekli duruşma gününü bildirir açıklamalı davetiyenin tebliğine rağmen, davaya cevap vermemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2225 KARAR NO : 2022/843 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DİDİM(YENİHİSAR) İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/05/2021 NUMARASI : 2021/20 ESAS, 2021/148 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Davacı müvekkili tarafından davalı aleyhine ödenmeyen kira alacaklarının tahsili amacıyla Didim İcra Müdürlüğünün 2020/1129 Esas sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını, tahliye ihtarlı ödeme emrinin davalı/kiracıya 15/10/2020 tarihinde usulüne uygun olarak tebliğ edildiğini, ancak yasal ödeme süresinde davalının kira borcunu ödemediğini belirterek, mecurdan temerrüt nedeniyle tahliyesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/11/2020 NUMARASI : 2020/790 ESAS 2020/983 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Adana 5.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 26/11/2020 tarih ve 2020/790 Esas 2020/983 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Adana ili, Sarıçam İlçesi, Sofullu Mh., 390 Ada, 16 Parsel 1 kat 5 nolu bağımsız bölümde kayıtlı gayrimenkul 10.06.2018 tarihinde davalı şirkete kiralandığını, davalının ilk yıl ait kira bedelini peşin olarak ödediğini, ancak 2. Ve 3. Yılın kira bedellerini ödemediğini, bu nedenle davalı şirkete Adana 2. İcra Müdürlüğünün 2020/4463 E sayılı dosyasından yapılan icra takibine karşı davalı şirket hiçbir borcu olmadığını beyan ederek itiraz ettiğini, takibin durduğunu, yıllık kira bedelini ödemeyen davalının müvekkiline ait olan Yeşiltepe Mah., 2838 Sk....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/298 KARAR NO : 2022/2669 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/12/2021 NUMARASI : 2021/531 ESAS, 2021/720 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : İzmir 5. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/531 Esas, 2021/720 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıya ait taşınmazda kiracı olarak bulunan davalının bir kısım kira borçlarını eksik ödemesi üzerine hakkında İzmir 11. İcra Müdürlüğünün 2021/7195 esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının ödeme emrinin tebliğine rağmen takibe konu kira borcunu ödemediğini ve takibe itiraz da etmediğini öne sürerek davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/11/2017 NUMARASI : 2016/503 ESAS 2017/1625 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Adana 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 07/11/2017 tarih ve 2016/503 Esas 2017/1625 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkili olan davacıların Adana ili, Yüreğir ilçesi, Yeniköy 424 parsel sayılı taşınmazın malikleri olduğunu, davacılar ile davalı arasında 2000 yılından bu yana kira akdinin bulunduğunu, en son olarak aralarında 01/11/2013 tarihinden 31/10/2014 tarihine kadar geçerli olmak üzere 1 yıllık kira sözleşmesi yapıldığını, söz konusu kira sözleşmesinin bitmiş olması nedeniyle davalı tarafından kiralananın boşaltılmaması nedeniyle davalıya Kadıköy 20....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/02/2019 NUMARASI : 2014/828 ESAS 2019/155 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Hatay 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 19/02/2019 tarih ve 2014/828 Esas 2019/155 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalılar vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkilinin Hatay İli, Antakya İlçesi, 250 ada 20 parsel 18 nolu bağımsız bölümü 10/03/2014 tarihinde satın aldığını, taşınmazın müvekkili tarafından ev ihtiyacı sebebiyle satın alınmış olup mesken olarak kullanılacağını, müvekkilinin oturacağı başka bir taşınmazının olmadığını, bu nedenle müvekkilinin, davalıya Hatay 2....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/04/2021 NUMARASI : 2021/486 ESAS 2021/816 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Adana 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 27/04/2021 tarih ve2021/486 Esas 2021/816 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davacı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkili şirket adına kayıtlı bulunan Hatay ili Arsuz ilçesi Karahüseyinli Mah. 249 parselde kayıtlı taşınmazın 26/12/2017 tarihli kira sözleşmesinin 8 ve 10 maddesindeki sözleşmeye aykırılıkların tespit edilmesini, TBK'nun 352/2 uyarınca kira bedelinin ödenmemesi sebebiyle iki haklı ihtara muhatap olan kiracının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini talep etmişlerdir....
KİRALANANIN TAHLİYESİYENİDEN İNŞAAT 6570 S. GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN [ Madde 7 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, yeniden inşaat nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece tahliye kararı verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir. Davacı vekili, davalının müvekkiline ait dairede kiracı olduğunu, kiralananın eski bir yapı olup yeniden inşaası gerektiğini, bu sebeple bir tamir ve tadilat gerektiğinden söz ederek yeniden inşa ve imar maksadıyla tevsii ve tadil nedeniyle kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı vekili, davanın süresinde açılmadığını, davacının tamirat ve tadilat yaptırmak niyetinde olmadığını, kiralananı satacağını bildirerek davanın reddini savunmuştur....
KİRALANANIN HOR KULLANILMASI HOR KULLANMA TAZMİNATIKAHVEHANE KİRACISI "İçtihat Metni"Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı hor kullanma tazminatı davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralananın hor kullanılması nedeniyle oluşan zararın tahsili istemine ilişkidir. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz etmiştir. Dosya kapsamından, taraflar arasında 2008 yılının 8. ayında yapılan sözlü kira sözleşmesi ile davacıya ait çatılı işyerinin davalıya “kahvehane” olarak kullanılmak üzere kiralandığı anlaşılmaktadır. 31.5.2010 tarihli 2010/41 değişik iş dosyasından, davalının kiralananı 1.6.2010 tarihinde yapılan keşifteki hali ile davacıya teslim ettiğini beyan ettiği anlaşılmaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2038 KARAR NO : 2022/681 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/02/2021 NUMARASI : 2020/131 ESAS, 2021/69 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Didim (Yenihisar) İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/131 Esas, 2021/69 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosya heyetçe incelendi; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı ile davacı müvekkili arasında 01/10/2019 başlangıç tarihli kira sözleşmesi olduğunu, aylık kira bedeli olan 1.500,00 TL'nin icra takibi itibariyle 11 aydır ödenmemesi nedeniyle takip başlatıldığını, davalının takibe itiraz etmediğini ve 4.500,00 TL'lik ödeme dışında takibe konu kira bedelini de ödemediğini belirterek, tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
