HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2890 KARAR NO : 2023/1999 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/10/2022 NUMARASI : 2022/201 ESAS, 2022/708 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Bodrum 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/485 Esas, 2021/67 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkiline ait taşınmazda 07/06/2022 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olan davalının kira borçlarını ödememesi üzerine davalı hakkında Bodrum 1....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/04/2018 NUMARASI : 2017/975 ESAS 2018/567 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Adana 4....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kiralananın tahliyesi istemine ilişkin davada ...Sulh Hukuk Mahkemesi ile ...İcra Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü -K A R A R- Dava, kiralanan taşınmazın icra yolu ile tahliyesi ve kira alacağına ilişkindir. ...Sulh Hukuk Mahkemesi kiralanan taşınmazların icra yolu ile tahliyesi ve kira alacağına ilişkin davalara HMK.nun 4/a maddesi uyarınca İcra Hukuk Mahkemelerinde bakılması gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı vermiştir. ......
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/a maddesi uyarınca kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Marmaris 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2018/2049 KARAR NO : 2020/1000 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERDEMLİ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/03/2018 NUMARASI : 2017/145 ESAS 2018/153 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Erdemli Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 14/03/2018 tarih ve 2017/145 Esas 2018/153 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davacı ve davalı vekillerinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Davacı vekili dilekçesinde özetle; Kızkalesi Akdeniz Mahallesi Çetin Özyaran Cad....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/11/2020 NUMARASI : 2017/669 ESAS 2020/1000 KARAR DAVA KONUSU : KİRALANANIN TAHLİYESİ KARAR : Osmaniye 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 24/11/2020 tarih ve 2017/669 Esas 2020/1000 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Elif Karataşlı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Mülkiyeti müvekkiline ait Adnan Menderes Mahallesi Sanayi Sitesi Bulvar Cad. Düğün Salonu Merkez/Osmaniye adresindeki taşınmazı Osmaniye 6....
a satıldığı, bundan sonra ihale alıcısının talebi üzerine 14.12.2012 tarihinde icra müdürlüğünce taşınmazın tahliyesi için tahliye emri düzenlendiği, şikayetçiye taşınmazın tahliyesi için 15 günlük süre verildiği görülmekte ise de, ihale alıcısı ..., talep tarihinde tahliyesi istenen taşınmazın maliki olmadığından tahliye talebinde bulunamaz. O halde mahkemece şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir. SONUÇ : Şikayetçilerin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 25.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Ayrıca borca itiraz edilmesi halinde, İİK'nun 269/b maddesi gereğince icra mahkemesinden itirazın kaldırılması yanında kiralananın tahliyesi de talep edilecekse, TBK'nun 315/2 veya 362/2 maddeleri gereğince verilen ödeme süresinin beklenilmesi bundan sonra davanın açılması gerekir. Ödeme için kanunda öngörülen süre sona ermeden kiralananın tahliyesi talep edilemez. Türk Borçlar Kanununun 315/2 maddesi hükmü uyarınca “ kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar. Davacılar ile davalı arasında inşaat malzemeleri satış yeri olarak kullanılmak üzere 05.12.2014 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi imzalandığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesi bütünüyle incelendiğinde kiralananın TBK Genel Hükümlere tabi olduğu açıkca anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Uyuşmazlık, iş akdine dayalı olarak davalıya tahsis edilen lojmandan davalının tahliyesi istemine ilişkindir. Taraflar arasında kiracılık ilişkisi yoktur. Somut olaya İş Kanunu hükümleri uygulanacaktır. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 9. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 12.01.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Dava, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece verilen 2010/2364 E, 2011/59 K. Sayılı hükmün Dairemizce bozulması üzerine mahkemece ilk hükümde direnilmesine karar verilmiştir. Bu durumda temyiz inceleme görevi Dairemize ait olmayıp, dosyanın Hukuk Genel Kurulu'na gönderilmek üzere Yargıtay Birinci Başkanlığı'na gönderilmesine, 05.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
