"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki muarazanın önlenmesi ve kiracılık sıfatının tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davaya konu kiralananın 2886 sayılı yasa gereği ihale ile kiraya verilip verilmediği dosya kapsamından anlaşılamamaktadır. Davaya konu kiralanan 2886 sayılı yasa gereği ihale ile kiraya verilmişse ihale evraklarının ilgilisinden eksiksiz ve onaylı bir şekilde temin edilip getirtilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.11.2017 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, kiracılık sıfatının tespiti ve muarazanın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK'nın 355. maddesi gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, Davacı vekili, dava konusu konut niteliğindeki bağımsız bölüm hakkında müvekkili ile dava dışı Yavuz Can arasında 28/02/2017 tarihli 2 yıl süreli kira sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin kira bedelini peşin olarak ödediğini, dava dışı Yavuz Can'ın dava dışı İş Bankası'na borcu nedeniyle taşınmazın Adana 7....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kiracılık sıfatının tespiti ve muarazanın giderilmesi davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkil şirket ile davalı ... arasında 24/10/2005 tarihinde kaplıca ve otel işletmeleri konulu ve 20 yıl süreli 2886 sayılı devlet ihale kanununa göre kira sözleşmesinin düzenlendiğini,.... Belediye Başkanlığının 01/05/2007 tarih ve 39/1 sayılı ... kararı ile iş bu özel hukuk hükümlerine tabi kira sözleşmesinin tek yanlı ve hukuka aykırı olarak feshedildiğini, akabinde kira sözleşmesinin haksız feshine rağmen.... Kaymakamlığının 04/05/2007 tarihli ve 2007/1 sayılı kararı ile 2886 sayılı yasanın 75....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılığın ve kiralayan sıfatının tespiti-Muarazanın giderilmesi-İstirdat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılığın ve kiralayan sıfatının tespiti,muarazanın giderilmesi,istirdat davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 19/06/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılığın ve kiralayan sıfatının tespiti, muarazanın giderilmesi, istirdat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılığın ve kiralayan sıfatının tespiti, muarazanın giderilmesi, istirdat davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. İncelenmesine gerek duyulan İstanbul 6. İdare Mahkemesinin 2009/1497 Esas ve 2010/1571 Karar sayılı kararının kesinleşme şerhli onaylı suretinin temini ile dosyasına eklenmesi, ondan sonra gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kiracılık sıfatının tesbiti muarazanın önlenmesi istemine ilişkin davada ... 1. Sulh Hukuk ve 3. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kiracılığın tespiti, muarazanın önlenmesi istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, taraflar arasında 20.06.2006 tarihinden geçerli olmak üzere 1 yıl süreli okuldaki kantin için kira sözleşmesi düzenlendiği, davanın 24.07.2006 tarihinde 9.200.- YTL. değer gösterilerek asliye hukuk mahkemesinde açıldığı anlaşılmaktadır. H.Y.U.Y.nın 8/II-1. maddesine göre kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, aktin feshi yahut tespit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları sulh hukuk mahkemesinin görevi kapsamındadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılık sıfatının tespiti Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatının tespiti ve tazminat davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiş ancak dosya içerisinde harç alındı makbuzuna rastlanılmamıştır. Harç alındı ise ilgili evrakın dosyaya eklenmesi, ödenmemesi halinde eksikliğin giderilmesi aksi takdirde temyiz harcı ödenmedikçe temyiz incelemesi yapılamayacağından HUMK.un 434/3 maddesi gereğince işlem yapılmak üzere dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kiracılık ilişkisinin ve kiracılık sıfatının tesbiti ve muarazanın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın Asliye Hukuk Mahkemesinin görev alanına girdiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılık sıfatının tesbiti Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatını tesbiti davasına dair karar, davalılardan ...İl Özel İdaresi tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, kiracılık sıfatının tespiti, bu konudaki muarazanın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı ... İl Özel İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davada dayanılan ve hükme esas alınan 17.06.2011 başlangıç tarihli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşme kiracı konumunda olan davacı ile kiralayan konumunda olan okul aile birliği arasında imzalanmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13.7.2004 gününde verilen dilekçe ile hasılat kirasından kaynaklanan muarazanın men’i istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.11.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, düzenlemesi Borçlar Kanununun 270 ve devamı maddelerinde yapılan hasılat kira ilişkisine dayalı kiracılık sıfatının tespiti ile muarazanın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece dava kabul edilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir. Taraflar arasındaki 19.2.2001 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde sürenin 1.8.2002 tarihinde sona ermesi kararlaştırılmış, taraflarca fesih ihbarında bulunulmadığından Borçlar Kanununun 287.maddesince akit seneden seneye yenilenmiştir....
