ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/796 Esas KARAR NO : 2021/985 DAVA : Tazminat (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/12/2021 KARAR TARİHİ : 21/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirkete ait ---------------------- tarihinde kiralandığını, davalı en son 01.06.2018 tarihinde kira sözleşmesini yenilendiğini, 31.05.2019 tarihinde taşınmazın tahliye edildiğini, kiracı kiralayanı tahliye ettikten sonra yapılan incelemede ----- eklentilerine zarar verildiğini,------- tahrip edilerek söküldüğünü, ----- ---- ---- tahrip edildiğini,----- sökülmüş olduğunu, sıvaların dökülmüş olduğunu, ---- olduğu ve bu şekilde bırakıldığının tespit edildiğini, mevcut durumun tespiti için ------- delil tespiti yaptırıldığını, bilirkişi marifetiyle maddi hasar tespit ettirildiğini,...
Asliye Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan cezai şart ve kiralanan taşınmaza zarar verildiği iddiası ile tazminat istemine ilişkindir Sulh Hukuk Mahkemesince, "Taraflar arasında kira ilişkisinin sona erdiği, bu aşamadan sonra taraflar arasında bu kira ilişkisinden yasal olarak söz edilemeyeceği istemin (Cezai şart) tazminat içerikli olduğu ve alacak davası mahiyetinde tazmini nitelik taşımadığı, bu haliyle davaya bakma görevinin Asliye Hukuk Mahkemesine ait olduğu" gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, "davacının cezai şart istemine ilişkin davasını, taraflar arasındaki 21/11/2009 tarihli kira sözleşmesinin Ceza-i Şart başlıklı "İşbu sözleşme şartlarını ihlal eden taraf karşı tarafa 25.000,00....
İSTANBUL ASLİYE 2.TİCARET MAHKEMESİ DOSYA NO : 2023/293 KARAR NO : 2023/386 DAVA : TAZMİNAT (Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/04/2023 KARAR TARİHİ : 28/04/2023 Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında görülen TAZMİNAT davasının mahkememizde yapılan yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının 15.09.2013 yılından itibaren müvekkilinin kiracısı olup 15.09.2019 tarihli ek kira kontratı ile kiracılık süresinin 5 yıl süre ile 14.09.2024 tarihinde bitmek üzere uzatıldığını, davalı şirketin kiralananı kuaför salonu olarak işletilmek üzere kiraladığını, davalının kiracı olduğu iş yerinde 09.12.2021 tarihinde yangın meydana geldiğini, ... 5.ATM.nin... E. ...K.sayılı dosyasında davalı kiracının tamamen kusurlu olduğu tespit edilerek tazminat ödemesine karar verildiğini, zararın müvekkili tarafından karşılandığını, hasarın giderildiğini, toplamda 128.855,69....
No. 11.02.2023 tarihli jeneratör kira sözleşmeleri olduğu, davacı alacağının bu sözleşmeler gereği davacıya tahakkuk ettirilen faturalardan kaynaklandığı keza davaya ek sunduğu faturaların içerikleri de incelendiğinde jeneratör kira bedeli, pano kira bedeline ilişkin olduğu, anlaşıldığı kadarı ile düzenlenen bazı faturaların da sözleşmenin 10 ve 11. Maddesi gereği kiralanan jeneratör ve aydınlatma kulesi için periyodik bakım ücretleri, arıza onarım hallerinde oluşan malzeme bedellerine ilişkin olduğu, uyuşmazlığın kısacası kira sözleşmeleri ve bu sözleşmelere göre düzenlenmiş olan faturalardan ve oluşan cari hesap alacaklarından kaynaklandığı görülmüştür.6100 sayılı HMK'nın 4/1- a maddesi gereği kira sözleşmelerinden kaynaklı uyuşmazlıklarda görevli mahkemeler sulh hukuk mahkemeleridir. Tarafların sıfatına bakılmaksızın görevli mahkemeler sulh hukuk mahkemeleridir. Görev dava şartı olup yargılamanın her aşamasında resen dikkate alınmalıdır. 6100 sayılı Hmk'nın 4 vd....
GEREKÇE: Dava, kira sözleşmesi nedeniyle hasar gören araçla ilgili ödemenin tahsili için yapılan icra takibin vaki itirazın iptali talebine ilişkindir. Davacı vekili, 16.09.2020 tarihli "..." ve 13.05.2022 tarihli Araç Teslim Formu ve Genel Kiralama Sözleşmesi ile ...'ya kiralandığını, onun zilyetliğinde iken sürücü hatasından kaynaklı hasara uğradığını, hasarı davacının karşıladığını ve tamir süreci boyunca kazanç kaybına uğradığını, davalının karşılamaması üzerine icra takibi yapıldığını ileri sürerek eldeki davayı açmıştır. 16.09.2020 tarihli Araç Kiralama Hizmet Sözleşmesinde aracın ... ... A.Ş. Tarafından kiralanacağı ve kendi personeline teslim edileceği kararlaştırıldığını ve davaya konu kira sözleşmesinin "Sürücüsüz Kira Sözleşmesi" niteliğinde olduğunu, kira sözleşmesinin 1.7. Maddesi uyarınca yapılacak değerlendirmenin HMK 4. Maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesinin görevinde olduğu gözetilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/12/2020 NUMARASI : 2020/148 2020/411 DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket T3 Gün Tur İnşaat T3 ve kefil Tamer Gündüz'e İstanbul Anadolu 17....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava, vekalet görevi kötüye kullanılarak muvazaalı olarak akdedilen kira sözleşmesinin iptali, kira alacağı ve kira sözleşmesinden kaynaklı tazminat talebine ilişkindir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/522 Esas KARAR NO : 2021/793 DAVA : İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesi Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 07/08/2021 KARAR TARİHİ : 10/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında ... plakalı aracınn kiralanmasına ilişkin uzun süreli araç kiralama sözleşmesi akdedildiğini, davalının bu sözleşmeden kaynaklanan borcunu ödemediğini ve hakkında başlatılan icra takibine de itiraz ettiğini, takibe yapılan itirazın haksız olduğunu belirterek itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/631 Esas KARAR NO : 2023/584 DAVA : İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/06/2023 KARAR TARİHİ : 04/07/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 06/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı tarafından Küçükçekmece ... İcra Dairesi ... esas sayılı dosyasına konu kira sözleşmesinden kaynaklanan 122.130,00-TL tutarındaki alacağına yapılan haksız ve mesnetsiz itirazın iptali ile icra takibinin devamına, haksız ve kötü niyetli itirazla kesin ve likit bir alacağın sürüncemede kalmasına neden olan davalı aleyhine %20 oranında icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tazminat Uyuşmazlık, davacının kira sözleşmesi ile kiraladığı taşınmaza, 3. kişi olan davalılarca müdahale edilmesi nedeniyle tazminat istemidir.Taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmamaktadır. Uyuşmazlık da kira sözleşmesinden kaynaklanmamaktadır. Davacıya teslim edilen taşınmaza haksız olarak müdahale edilmesine yöneliktir. Davacının kiracılık sıfatına yönelik bir ihtilaf da bulunmamaktadır. Bu nedenle görevli Daire Yargıtay 4. Hukuk Dairesidir. Ancak 4. Hukuk Dairesince de görevsizlik kararı verilmiş olduğundan görev uyuşmazlığının giderilmesi için dosyanın Yargıtay 1. Başkanlığına gönderilmesine, 13.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
