HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1.Davacının Ödemeden Men talebine ilişkin istinaf isteminin REDDİNE, 2.İstinaf Kanun Yoluna Başvuran İhtiyati Tedbir İsteyen Davacı tarafın takiplerin durdurulmasına ilişkin İstinaf Başvurusunun KABULÜ İle, Amasya 3....
İcra Hukuk Mahkemesinde açılan 2021/674 Esas sayılı kiralananın tahliye dosyasında müvekkilinin tahliye ve haciz baskısı altında kaldığını, Pandemi (MÜCBİR SEBEBİ) dolayısı ile düşülen ödeme güçlüğü ve imkansızlığı göz önüne alınarak müvekkilinin iflasına hatta mahvına neden olacak bu mücbir sebeplerin etkilerinin ortadan kaldırılması, bu husustaki kırılan menfaat dengelerinin yeniden tesis edilebilmesi, tarafların kira sözleşmesi başlangıcındaki konumlarına yeniden döndürülmesi için kira kontratının uyarlanması davası açmak zarureti doğduğunu, Tedbir talebine ilişkin olarak; Antalya 7....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: İstinaf talebinde bulunan davalı ... vekili, icra takibinden sonra açılan menfi tespit davasında ihtiyati tedbir yolu ile takibin durdurulamayacağını, HMK'nın m.209 hükmünün senedin herhangi bir işleme esas alınıp alınamayacağı hususunda düzenleme öngördüğünü, fakat bu maddeye dayanılarak, takibin durdurulmasına yönelik bir ihtiyati tedbir kararı verilemeyeceğini ileri sürerek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER VE GEREKÇE: HMK'nın 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava, icra takibinden sonra açılan menfi tespit talebine ilişkindir....
İcra Müdürlüğün'nün 2021/2421 esas sayılı icra takibinin durdurulmasını talep etmiş ise de, İİK'nun 72/3 maddesinin amir hükmü uyarınca: " icra takibinden sonra açılan menfi tesbit davasında ihtiyati tedbir yolu ile takibin durdurulmasına karar verilemez. Ancak, borçlu gecikmeden doğan zararları karşılamak ve alacağın yüzde onbeşinden aşağı olmamak üzere göstereceği teminat karşılığında, mahkemeden ihtiyati tedbir yoluyle icra veznesindeki paranın alacaklıya verilmemesini istiyebilir." Somut olayda da icra takibinden sonra açılan menfi tespit davasında ihtiyati tedbir yolu ile takibin durdurulmasına karar verilemeyeceğinden, icra müdürlüğünden alınacak kapak hesabına göre, icra veznesinde kapak hesabının %15'i oranına tekabül eden miktarın teminat olarak alınmak suretiyle (nakdi veya kesin ve süresiz banka teminat mektubu karşılığı) ihtiyati tedbirin bu şekilde kabulüne, Büyükçekmece 1....
nın 72/3.maddesine göre, icra takibinden sonra açılan menfi tespit davasında ihtiyati tedbir yolu ile takibin durdurulmasına karar verilmesi mümkün değil ise de, borçlu gecikmeden doğan zararları karşılamak ve alacağın yüzde on beşinden aşağı olmamak üzere göstereceği teminat karşılığında, mahkemeden ihtiyati tedbir yoluyla icra veznesindeki paranın alacaklıya verilmemesini isteyebilecektir....
Taksit bedellerinin %50 indirimli olarak ödenmesi hususunda ihtiyati tedbir konulmasına karar verildiğini, karşı yanın süresi içinde ihtiyati tedbirin reddi için istinaf kanun yoluna başvurduğunu, istinaf mahkemesince ihtiyati tedbirin kaldırılmasına kesin olarak karar verildiğini, tedbir istedikleri döneme ve mahkemece tedbir kararı verilen döneme ilişkin kira sözleşmesi ile ilgili olarak kafeterya ve lokanta işletmelerinin kapalı olması nedeniyle müvekkilinin ekonomik kaybının yarı oranında arttığını ve bu tür yerlerin açıldığı dönemden sonra da kısıtlamaların mevcut olmasından dolayı salgından önceki döneme geri dönüş için çok uzunca zaman gerekli olduğundan ve HMK....
Taksit bedellerinin %50 indirimli olarak ödenmesi hususunda ihtiyati tedbir konulmasına karar verildiğini, karşı yanın süresi içinde ihtiyati tedbirin reddi için istinaf kanun yoluna başvurduğunu, istinaf mahkemesince ihtiyati tedbirin kaldırılmasına kesin olarak karar verildiğini, tedbir istedikleri döneme ve mahkemece tedbir kararı verilen döneme ilişkin kira sözleşmesi ile ilgili olarak kafeterya ve lokanta işletmelerinin kapalı olması nedeniyle müvekkilinin ekonomik kaybının yarı oranında arttığını ve bu tür yerlerin açıldığı dönemden sonra da kısıtlamaların mevcut olmasından dolayı salgından önceki döneme geri dönüş için çok uzunca zaman gerekli olduğundan ve HMK....
ATM 2020/685 esas, 14.03.2022 tarihli kararı ile red edildiğini ,mahkeme nezdinde görülen davada davacının, borçlu dahi olmadığını ,ihtiyati tedbir kararının kaldırılmaması ve davanın da lehine sonuçlanması durumunda hükmün kesinleşmesine kadar alacağını tahsil edemeyecek olması nedeniyle mağdur (zararlı) olacak olan tarafın davalı müvekkili olduğun ara kararın kaldırılarak itirazın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE: Talep,davacı şirketin hamili bulunduğu çeklerin kargo taşıması sırasında çalındığı iddiası ile açılan istirdat davasında verilen ihtiyati tedbir kararına itirazın reddine ilişkin ara kararın istinafına ilişkindir....
yönündeki ihtiyati tedbir talebinin reddine karar vermek gerekmiştir. 1-Davacının ihtiyati tedbir talebinin REDDİNE, ..." şeklinde karar verilmiştir....
Bu açıklamalar ışığında, davalı kiracının Fethiye Sulh Hukuk Mahkemesinde takipten önce 30/10/2020 tarihinde açtığı uyarlama davasında talep ettiği şekilde kira sözleşmesi uyarınca peşin ödemesi gereken 31/12/2020 tarihli 240.000,00 TL'lik kira bedelinin yarısı olan 120.000,00 TL'yi 31/12/2020 tarihinde davacının kira sözleşmesindeki banka hesabına ödediği, 27/04/2021 tarihli ihtiyati tedbir kararı ile de, davalı kiracının takip konusu kira da dahil olmak üzere 2021 yılı kiraları için açtığı davada kira ödemelerinin yarı oranında yapılması hususunda tedbir kararı verildiği anlaşılmakla, davalı kiracının kira borcunun bulunmadığı, dolayısıyla temerrüt koşulları da oluşmadığından, davanın reddine karar verilmesi gerekmiştir....
