Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali ile icra inkar tazminatı istemine ilişkindir....
İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 67 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan itirazın iptali davasına dair karar davalılardan Berrak tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, erken tahliyeden kaynaklanan kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali ve icra tazminatı isteğine ilişkindir....
İcra Müdürlüğünün 2013/8036 E sayılı dosyası ile 2011 yılının Temmuz ayı ila 2013 yılının Ağustos ayları arası olmak üzere 16.900 TL kira alacağının tahsili için takip başlatıldığını, davalıların takibe itiraz ettiklerini belirterek, itirazın iptali ile %20 oranında icra inkar tazminatının davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar vekili dosyaya sunulan kira sözlşmesi altındaki imzanın müvekkilerinin murisine ait olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
Dava, kira alacağının tahsiline yönelik başlatılan icra takibine davalı borçlu kefilin yaptığı itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, 18.08.2009 tarihinde davalı kefil ve dava dışı kiracı şirket aleyhine başlattığı icra takibi ile 3 aylık birikmiş kira, sözleşmeye göre boş kalan 2 ay kirası, tamirat ve elektrik borcuna ilişkin 35.743.50 TL ile 330.63 TL 12.07.2009-18.08.2009 arasında işlemiş faizin tahsilini talep etmiş, davalı kefil süresinde yaptığı itirazında, alacaklı ile herhangi bir kira ilişkisi olmadığını, kiracı şirketin temsilcisi sıfatını taşımadığını,ihale evraklarına danışman olarak imza attığını, 01.11.2008 tarihli kira sözleşmesinde, kiralama özel şartlarında, 31.10.2008 tarihli anahtar teslim tutanağında ve ayrıca düzenlenen iki tutanakta da imzası bulunmadığını, herhangi bir imzası olsa dahi resmiyet ifade etmediğini beyan etmiştir....
Davacı vekili dilekçesinde, davacı(kiralayan) ile davalı(kiracı) arasındaki kira sözleşmesinin 01.06.2002 tarihinde yenilenerek aylık kira bedelinin 350 YTL olarak belirlendiğini, davalının 1.6.2003 – 1.7.2005 tarihleri arasındaki döneme ilişkin kira bedellerini yatırmaması nedeniyle aleyhine başlatılan 2005/5026 esas sayılı icra takibine haksız olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın iptali ile takibin devamına, kiralananın tahliyesine ve %40 oranında icra inkâr tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davacı vekili, birleşen 2006/115 esas sayılı davada ise; davalının(kiracı) 1.7.2005 – 1.12.2005 tarihleri arasındaki döneme ilişkin kira bedellerini yatırmaması nedeniyle aleyhine başlatılan 2005/9277 esas sayılı icra takibine haksız olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın iptali ile takibin devamına, kiralananın tahliyesine ve %40 oranında icra inkâr tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yönelik itirazın iptali istemine ilişkin olup, takip talebinde ve davada tahliye istemi bulunmamaktadır. Hüküm Sulh Hukuk Mahkemesince verilmiştir. Bu durumda temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 3. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 22.10.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine, davacı alacaklı vekili icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş, mahkemece itirazın kaldırılmasına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir. 1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, temyiz eden davalı borçlunun tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. 2- Davalı borçlunun alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı alacaklı, 23/09/2014 tarihinde başlattığı tahliye talepli icra takibi ile 3.000,00 TL kira alacağının tahsilini talep etmiştir....
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-)Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2-)İcra takibine dayanak yapılan 01.10.2012 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiralanan büronun aylık kira bedelinin 400 TL olduğu, her ayın beşine kadar ödeneceği yıllık kira artışının ÜFE-TÜFE ortalamasına göre yapılacağı kararlaştırılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması-Tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, karar davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İcra Hukuk Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması, icra inkar tazminatı ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına, icra inkar tazminatına ve kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzerine karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı tarafından 02/09/2014 tarihinde ... 1. İcra Müdürlüğü'nün 2014/6626 Esas sayılı dosyası ile başlatılan icra takibinde, 01.06.2011 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanılarak; 2014 yılı kira bedeli karşılığı 2.250 TL kira alacağının tahsili talep edilmiştir....
