Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında ödenmeyen kira alacağının tahsiline yönelik olarak başlatılan icra takibine yapılan itiraz üzerine, davacı alacaklı genel mahkemeye başvurarak itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece icra mahkemesinin görevli olduğundan bahisle dosyanın görevli Hukuk Mahkemesi'ne gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı tahliye istekli olarak başlattığı 18.06.2015 tarihli icra takibi ile ödenmeyen kira alacağının tahsili için icra takibi başlatmış, borçlu yasal süresinde borcun tamamına itraz etmiştir. Yapılan itiraz üzerine İ.İ.K. 66 maddesi uyarınca icra takibi durmuştur. Bu durumda davacı alacaklının seçimlik hakkı bulunmaktadır. İsterse İ.İ.K.'...
Dava, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım, Aralık 2010 ve Ocak, Şubat 2011 aylarına ait kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş. Hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; dava konusu taşımazın halen boşaltılmadığından işlemiş olan kira bedelinin tahsili amacı ile başlatılan icra takibine vaki haksız itirazın iptalini istemiştir. Davalı dava konusu taşınmazı tahliye ettiğinden bahisle davanın reddini savunmuştur. Davada dayanılan ve hükme esas alınan 1.1.2004 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi, kira miktarı ve kira bedellerinin ödenmediği konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, kira istenen dönemde kira sözleşmesinin devam edip etmediği konusunda toplanmaktadır. Taraflar arasında görülen ve 2007 yılı ilk altı aylık kira parasının tahsiline ilişkin ... 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tahliye ve alacak sebebine dayalı olarak başlatılan icra takibine karşı açılan itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, davacı ve davalılar tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, davalıların müvekkilin satın aldığı ... sanayi sitesi 427 ada 1,2,4 ve 5 nolu 4 adet dükkanda 01/09/1994 başlangıç tarihli 5 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi ile aylık 1.500,00 TL den kirada oturduklarını davalıların kira bedeli olarak her ay 450,00 TL ödediklerini, 1.050,00 TL eksik kira yatırdıklarından dolayı borçlu olan davalılar aleyhine ... icra müdürlüğünün 2015/830 esas sayılı icra dosyası üzerinden 2014 yılı Aralık ayı, 2015 yılı Ocak, Şubat, Mart, Nisan aylarına ilişkin 5.250,00 TL tutarındaki kira farkı alacağı...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsiline yönelik icra takibinin itiraz edilmeden kesinleşmesi nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, ödenmeyen 2012 yılı Mayıs, Haziran, Temmuz, Ağustos ayı kira bedellerinin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmemesi nedeniyle takibin kesinleştiğini, akdin feshi ve kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Davacı alacaklı, ödenmeyen kira bedellerinin tahsili amacıyla 29.08.2012 tarihinde icra takibi başlatmış, davalı takibe itiraz etmemiştir....
İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 05/06/2014 NUMARASI : 2014/191-2014/285 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı tarafından 106/01/2014 tarihinde başlatılan icra takibinde 01/03/2013 başlangıç tarihli ve sözlü kira akdine dayanılarak aylık 350 TL den 2013 yılı Haziran ayı 2014 yılı Ocak ayı arasındaki kira alacakları ile işlemiş faiz alacağı toplamı 2877,42 TL alacağın tahsili istenmiştir. Ödeme emrinin tebliği üzerine borçlu icra takibine süresinde itiraz ederek ödeme emrinin şahsına gönderildiğini oysa daha önce 13. İcra Müdürlüğünün 2013/41762 sayılı dosyasında gönderilen ödeme emrinde eşi A.. B.....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yönelik itirazın iptali istemine ilişkin olup, takip talebinde ve davada tahliye istemi bulunmamaktadır. Hüküm Sulh Hukuk Mahkemesince verilmiştir. Bu durumda temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 3. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 22.10.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İcra Müdürlüğü'nün 2011/1120 Esas sayılı takip dosyası ile 3.800 TL kira alacağının tahsili için 11.03.2011 tarihinde başlattığı icra takibine, davalı yasal süresi içerisinde verdiği 22.03.2011 tarihli dilekçesi ile 20/12/2010 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesindeki imzayı reddetmekle beraber kiracılığı kabul ederek kira bedelinin aylık 1.000 TL olduğunu ve bir yıllık peşin olarak davacıya elden ödendiğini belirterek itiraz etmiştir. Davalı, her ne kadar kira ilişkisine karşı çıkmamış, akdi ilişkiyi kabul etmiş ise de, yazılı kira sözleşmesindeki imzaya itiraz ettiğinden, kira bedelinin aylık 1.000 TL olduğunun kabulü gerekir....
Dava, kiracı tarafından tazminat alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir. Takibe ve davaya dayanak yapılan 01.01.1998 başlangıç tarihli ve üç yıl süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacının işyeri ihtiyacı nedeniyle taşınmazdan tahliye edilmesi ve sonrasında 3. kişiye kiraya verilmesi üzerine davacı kiracı tarafından 10.01.2013 tarihinde başlatılan icra takibi ile Türk Borçlar Kanun'un 355.maddesi uyarınca son dönem yıllık kira bedeli tutarında 70.560 TL tazminatın tahsili istenilmiştir....
Dava kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı vekili; davalının müvekkiline ait konutta 01.12.2008 tarihli sözleşme uyarınca kiracı olduğunu, davalının 2012 yılı ilk 7 ayın kira bedelini ödemediği için hakkında ... 5. İcra Müdürlüğünün 2012/5153 sayılı dosyası ile icra takibi başlattıklarını, davalının kira borcunu ödediğinden bahisle borca itiraz ettiğini, itirazın haksız olduğunu belirterek itirazın iptaline, %40 oranında icra inkar tazminatının tahsiline ve kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
Dava, ödenmeyen kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali, tahliye ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile takibin 6.168,63 TL üzerinden devamına, 1233,72 TL icra inkar tazminatının tahsiline ve tahliyeye karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre temyiz eden davalı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. 2- Davalı vekilinin tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince, Takipte dayanılan ve hükme esas alınan 1.9.2004 başlangıç tarihli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı vekili, davalı hakkında kira bedelinin tahsili için tahliye istemli icra takibi yapmış, borçluya ödeme emri 24.7.2012 tarihinde tebliğ edilmiştir. İhtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir....
