"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı,ortak miras bırakan babası ...'den intikali gereken 29 parça taşınmazın, kardeşi ve davalıların miras bırakanı olan ...'nin tereke mirasçısı olarak gösterildiği veraset ilamına dayalı olarak adına intikalen tescil ettirdiğini, kendisinin mirasçılığının gizlendiğini ileri sürerek, tapu iptali ve miras payı oranında tescil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, kök miras bırakan ...'in resmi vasiyetname ile üç taşınmazı dışındaki tüm mal varlığını murisleri olan kızı ...'ye bıraktığını, ...'in ölümünden sonra davacı tarafından açılan davalar nedeniyle davacı ile ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı,ortak miras bırakan babası ...'den intikali gereken 29 parça taşınmazın, kardeşi ve davalıların miras bırakanı olan ...'nin tereke mirasçısı olarak gösterildiği veraset ilamına dayalı olarak adına intikalen tescil ettirdiğini, kendisinin mirasçılığının gizlendiğini ileri sürerek, tapu iptali ve miras payı oranında tescil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, kök miras bırakan ...'in resmi vasiyetname ile üç taşınmazı dışındaki tüm mal varlığını murisleri olan kızı ...'ye bıraktığını, ...'in ölümünden sonra davacı tarafından açılan davalar nedeniyle davacı ile ...'...
Ne var ki; Mahkemece davacı tarafın dava dilekçesindeki açıklamaları ve talepleri ile dosyadaki taşınmazlara ait kadastro tespit tutanaklarında belirtilen dayanak kayıtlar getirtilip dikkate alınmadan davanın niteliğinin 3402 Sayılı Yasa'nın 12/3 maddesi uyarınca açılan kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil mi, yoksa ketmi verese (mirasçılığın gizlenmesi) sebebine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davası mı olduğu tartışılmamış; davaya konu 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 ve 46 parsel sayılı taşınmazlara ait kesinleşme tarihlerini gösterir tesis kadastro tutanakları ve varsa dayanağı kayıtlar ile 37, 49, 48 ve 47 parsel sayılı taşınmazlara tesis kadastro çalışması sırasında uygulanan tapu kayıtları ve vergi kayıtları ilk tesislerinden itibaren tüm tedavülleri ilgili kurumlardan getirtilmemiş, dayanak kayıtların kök malik veya malikleri ile payları tespit edilmemiş, davacıların kök murisleri olduğunu ileri sürdükleri Şahin veya Şahin kızı Fatik'in tapu veya vergi...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ketmi verese (mirasçılığın gizlenmesi) hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir....
Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2011/1589-2012/313 sayılı mirasçılık belgesinin iptaline dair verilen kararın kesinleşmediği ve iptal kararı ile birlikte yeni miras paylarının tesis edilmediği, kararın bu haliyle usul ve yasaya uygun olmadığı, davacı ... ile davalı ...'ın miras hakkının bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; dava, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup, çekişme konusu taşınmazlar ....'e ait iken ölümü ile tek çocuğu ....'ye intikal ettiği,...'nin ölümü üzerine de eşi ...'nin intifa hakkını tercih ettiği, ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili ile davalı ... vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...'ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. KARAR Dava, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptali tescil davasıdır. Davacılar ve birleştirilen davanın davacıları, kök miras bırakanları Pembe'den intikal eden 918 sayılı parselin şuyuulandırması sonucunda çekişme konusu 196 ada 1 ve 177 ada 2 parsel sayılı taşınmazların oluştuğunu, murisleri ...'de mirasçı olduğu halde, hatalı alınan mirasçılık belgesi ile davalıların miras paylarını adlarına tescil ettirdiklerini ayrıca dava dışı mirasçı İsmet'in payını davalı ...'...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ GEREKÇE (TARAFLAR ARASINDA UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN VEYA OLMAYAN HUSUSLARLA BUNLARA İLİŞKİN DELİLLERİN TARTIŞMASI, RET VE ÜSTÜN TUTMA SEBEPLERİ, SABİT GÖRÜLEN VAKIALARLA BUNLARDAN ÇIKARILAN SONUÇ VE HUKUKİ SEBEP) : Dava; ketmi verese (mirasçılığın gizlenmesi/yolsuz tescil) hukuksal sebebine dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Dava dosyasının istinaf kanun yolu incelemesini yapan Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi olarak tarafımızca dava dosyasında 6100 s. HMK'nun 355. maddesinde; "(1) İnceleme, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır. Ancak, bölge adliye mahkemesi kamu düzenine aykırılık gördüğü takdirde bunu resen gözetir." hükmü ile 6100 s....
Noterliğinin 15.12.2006 tarihli ve 77449 yevmiye numaralı mirastan feragat sözleşmesi rücu senedi ile bozulduğunu, davalıların feragat sözleşmesinin iptal edildiğinden haberdar oldukları halde kötüniyetli olarak müracaat esnasında sadece feragat sözleşmesi varmış gibi talepte bulunduklarını ve hatalı veraset ilamı çıkarılarak, kendisini mirastan mahrum bırakmak istediklerini, davalıların eksik olan bu veraset ilamına dayanarak dava konusu 8796 ada 13 parsel, 7625 ada 1, 9 ve 10 parsel ve 8633 ada 5 parsel sayılı taşınmazların intikallerini yaptırdıklarını ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline ve bu şekilde yeni payların düzenlenmesine karar verilmesini istemiştir. II....
/köyü, 338 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasını talep etmiştir. B)İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Milas 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 17/02/2023 tarih 2021/104 esas sayılı ara kararıyla, "...Mahkememizin 19.12.2022 tarihli ara kararına davalılar T7 vekili ile T5 Ticaret ve Limited Şirketi vekili tarafından yapılan itirazların ayrı ayrı reddi ile verilen ihtiyati tedbir kararının aynen devamına," karar verilmiştir. C)İSTİNAF NEDENLERİ: Davalılar T7 ve Cekare... ŞTİ. vekili istinaf dilekçesinde özetle; mahkemece verilen ihtiyati tedbir kararına karşı yapılan itirazın reddine ilişkin kararın kaldırılmasını talep etmişlerdir. D)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ketmi verese iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesinin 19/12/2022 tarihli ara kararıyla dava değerinin %15'i oranında teminat karşılığında ihtiyati tedbir kararı verildiği, karara davalılar T7 ve Cekare... ŞTİ....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Taraflar arasındaki uyuşmazlık; ketmi verese hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk Uygulamada ve öğretide ketmi verese (mirasçılığın gizlenmesi) davalarında uyuşmazlığın çözümü, hasımlı veraset ilamı alınmak üzere açılacak bir dava sonucu, mirasbırakanın tüm mirasçılarının belirlenmesi ve davacının bu mirasçılar arasında yer alıp almadığının saptanmasına bağlıdır. 3.3. Değerlendirme 3.3.1. Dava konusu taşınmazlardan 296 parsel sayılı taşınmazın 2/3 payı ...Bini ...adına 1/3 payının ise dava dışı Hazine adına, 298 ve 302 parsel sayılı taşınmazların ise 2/3 payı ... adına 1/3 payı ise dava dışı Hazine adına tapuya kayıt ve tescil edilmiştir. Davalılar tarafından alınan 1967/22 Esas sayılı veraset ilamına göre ...’in tek mirasçısının ... olduğu belirtilmek suretiyle ... adına intikalleri yaptırılmıştır....
