ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/11/2017 NUMARASI : 2016/436 ESAS, 2017/327 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin KARAR : Dairemizin 14/02/2019 tarih ve 2018/898 Esas - 2019/150 sayılı kararı Yargıtay 8....
Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan orman tahdidine itiraz davasında 1997/911 E.-1999/1009 K. sayılı kararla orman sınırlamasının iptaline karar verildiğini ve bu kararın Yargıtay 20. Hukuk Dairesince onanarak kesinleştiğini, aynı parsel hakkında Hazine ve Orman Yönetimi tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasında ise davanın kabulüne karar verildiğini ve bu kararın Yargıtay 20. Hukuk Dairesince onanarak kesinleştiğini, böylece aynı taşınmaz hakkında birbiriyle çelişen iki ayrı karar bulunduğunu belirterek yargılamanın iadesini istemiş, mahkemece talebin reddine karar verilmiştir....
Mahkemece mahallinde yapılan 1. keşif sonucu orman bilirkişi ... tarafından düzenlenen 18.9.2005 tarihli raporda çekişmeli taşınmazın 1964 yılında yapılan ve kesinleşen orman tahdidine göre orman tahdit sınırları dışında ziraat alanı olduğu, 2. keşif sonucu orman bilirkişi .... tarafından düzenlenen 21.6 2006 tarihli raporda çekişmeli taşınmazın 1964 yılında yapılan ve kesinleşen orman tahdidine göre orman tahdit sınırları içinde orman sayılan yerlerden olduğu bildirilmiştir. Her iki rapor birbiri ile çelişkili olup çelişkili raporlara dayanılarak hüküm kurulamaz....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı Yerel Mahkemece verilen hüküm davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için Yargıtayca incelenmesine gerek görülen; 1) Çekişmeli parselin genel kadastroda düzenlenen kadastro tesbit tutanağı ile var ise tespite esas alınan tapu ve vergi kayıtları, tespiti itirazsız kesinleşmişse bu yolla oluşan tapu kaydı hükmen kesinleşmişse ilgili dava dosyası, ya da sonradan tapu iptali ve tescil davasına konu olmuşsa ya da tespitte tescil hükmü esas alınmışsa ilgili dava dosyaları, 2) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1940 yılında yapılan orman tahdidine ilişkin tutanak ve haritaları ile 1744 sayılı Yasa döneminde yapılan çalışmaya ilişkin tutanak ve haritaları getirtilerek, 3) Dava dosyasının, raporları hükme dayanak yapılan orman ve fen bilirkişilerine verilerek; kesinleşmiş orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2...
Davalılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; kararın hatalı olduğunu, 04.09.2019 tarihli bilirkişi raporunun çelişkili ve hatalı olmasından dolayı 3 uzman bilirkişi marifeti ile uygulamalı keşif yapılarak rapor alınması yönündeki taleplerinin gerekçe gösterilmeksizin reddedildiğini belirterek, yerel mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Dava, kesinleşmiş orman tahdidine dayalı tapu iptal ve tescil davasıdır. Doğal servet ve kaynak niteliğindeki ormanların, özel mülkiyet konusu olmasına yasal olanak yoktur. Bu tür yerler hakkında gerçek kişiler adına sicil oluşturulması da taşınmazın özde kamu malı olma niteliğini değiştiremez. (Yargıtay 1.H.D. 11/9/1989 gün ve 1989/8162- 9365). Özde kamu malı olan taşınmazın özel mülk olarak tescil edilmesi sahibine mülkiyet hakkı kazandırmaz. H.G.K.'nun 21.02.1990 gün ve 1989/1- 700- 101 ve 18.10.1989 gün ve 1- 419/528 sayılı kararlarında kabul edildiği gibi, bu tür taşınmazlarda M.Y.'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Yörede 1960 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında çekişmeli ... Köyü 1071 parsel sayılı 7245 m2 yüzölçümündeki taşınmaz belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ... ... adına tesbit görmüş olup, tapuda halen davalılar adlarına kayıtlıdır. Davacı Hazine taşınmazın 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğunu, ancak, halen orman niteliğini taşıdığını, bu nedenle orman niteliği ile Hazine adına tescili talebiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir....
Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin 22/12/2005 tarihli ... bilirkişi krokisinde (A) harfiyle gösterilen 24.451,72 m2 yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydınının iptaline, bu bölümün orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazda geriye kalan ve İmar Kanununun 18.madde uygulamasında düzenlemeye giren 1717 ada 3 parsel, 1719 ada 1 parsel, 1736 ada 2 parsel ve 1738 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar ile 1736 ada 2 parselde davalı Nurset Gürkan ve ... oğlu ... mirasçılarının payları 36 pay kabul edilerek verasetteki hisseleri oranında adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava kesinleşen orman tahdidine dayalı tapu iptali tescil ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 08/06/1990 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava; kadastro öncesi nedenlere dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 4721 sayılı ... Medeni Kanunu'nun 6. maddesi, "Kanunda aksine bir hüküm bulunmadıkça, taraflardan her biri, hakkını dayandırdığı olguların varlığını ispatla yükümlüdür.", 4721 sayılı ......
-TL vekâlet ücreti takdir edilmesinin dahi usûl ve kanuna aykırı olduğunu ileri sürerek karar düzeltme yolu ile Dairenin onama kararının kaldırılarak yerel mahkeme kararının bozulmasını istemiştir. 1) Davalının tapu iptali ve tescile yönelik karar düzeltme istemleri yönünden; Çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman kadastro tutanakları ve haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada orman kadastrosu içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına, her ne kadar dava konusu taşınmazın Hazine tarafından ihale suretiyle davalı gerçek kişiye satılarak devir ve teslim edilmiş ise de, 1982 Anayasasının 169. maddesi uyarınca Devlet Ormanlarının mülkiyetinin devrolunamayacağı ve üzerinde özel mülkiyet kurulamayacağına ve davacının süresi içinde Hazineye karşı tazminat talebinde bulunabileceğine göre mahkemece tapu kaydının iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tescile karar verilmesinde ve kararın tapu iptali ve tescil yönünden...
Bu durumda davanın sınırlandırmaya itiraz niteliğine dönüştüğünün kabulü gerekir. 6831 sayılı Orman Kanununun 1. madde hükmüne göre, orman tahdidine itiraz davalarının çözümünde kadastro mahkemeleri görevlidir. Bu nedenle, genel mahkemece tapu iptali, tescil yolundaki davanın orman tahdidine itiraz davasından ayrılarak, orman tahdidine itiraz yönünden görevsizlik kararı verilerek sonucun beklenilmesi, bundan sonra elde tutulan tapu iptali ve tescil davası konusunun karara bağlanması gerekir. Değinilen yön gözardı edilerek kurulan hüküm usul ve yasaya aykırı olup temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA,peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalı ...'na iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 21.04.2021 gününde oybirliği ile karar verildi....
