"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 18.04.2010 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-İptali istenen 18.04.2010 tarihli kat malikleri kurulu kararının içinde bulunduğu karar defterinin onaylı örneği ile varsa toplantıya vekaleten katılanlara bağımsız bölüm malikleri tarafından verilen vekaletlerin apartman yönetiminden, 2-Dava konusu anataşınmazın 18.04.2010 tarihi itibariyle tüm bağımsız bölüm maliklerini gösterir tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden, Getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece davanın kabulü ile, Yakamoz apartmanının 13/06/2015 günü yapılmış olan kat malikleri kurul toplantısının ve bu toplantıda alınan kararların iptaline, karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava kat malikleri kurulu toplantısı iptali istemine ilişkindir....
Hukuk Dairesi Y A R G I T A Y İ L A M I MAHKEMESİ : Karabük Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 26/12/2014 NUMARASI : 2013/1340-2014/1381 Dava dilekçesinde, 09.12.2013 tarihli kat malikleri kurulu toplantısının 59 sayılı kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I İptali istenen 09.12.2013 tarihli kararın içinde bulunduğu karar defteri ile bu kararların alındığı tarihteki toplantıya çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin, hazırun listelerinin ve toplantı gündeminin, kat malikleri kurulu toplantısında vekil ile temsil edilen kat maliklerinin varsa vekaletnameleri ile ilgili kararların ve çağrı davetiyelerinin davacıya tebliğine ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili yönetimden getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 14.08.2010 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde 03.09.2002 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu anataşınmaza ait yönetim planının Tapu Sicil Müdürlüğünden, 2-İptali istenen 03.09.2002 günlü kat malikleri kurulu toplantısına kat maliklerini temsilen katılanların saptanması açısından varsa vekaletnamelerin ve toplantı çağrı belgelerinin ilgili yönetimden, Temini ile dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.11.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 20.01.2010 tarihli kat malikleri kurulu kararının ve kabul edilen işletme projesinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I İptali istenen 20.01.2010 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında vekil ile temsil edilen kat maliklerinin varsa vekaletnameleri ile hangi bağımsız bölümü temsilen toplantıya katıldıklarını gösteren bütün bilgi ve belgelerin ilgili yönetimden getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Ancak; Kat Mülkiyeti Yasası'nın 33. maddesinin birinci fıkrasında kat malikleri kurulunca verilen karara razı olmayanların mahkemeye başvurarak hakimin müdahalesini isteyebileceği hükme bağlanmış olup, yönetim kurulunca alınan kararların iptali için doğrudan mahkemeye başvurulacağı konusunda bir hükme yer verilmemiştir. Yönetim kurulu kararlarına karşı -niteliği gereği- öncelikle kat malikleri kuruluna başvurularak bu kurulca gerekli değerlendirmenin yapılıp sonuçlandırılmasından sonra verilecek olan bu genel kurul kararına razı olmayanlar mahkemeye başvurabilecektir. Somut olayda mahkemece yukarıdaki ilkeler gözönünde bulundurulmadan 15.07.2008 günlü yönetim kurulu kararının iptaline hükmedilmiş olması doğru görülmemiştir....
Ancak; Mahkemece 20.01.2008 tarihli kat malikleri kurulu kararının 18. maddesinin iptali ile yetinilmesi gerekirken; kat malikleri kurulu kararının iptaline ilişkin mahkeme kararı kesinleşmekle hüküm ifade edeceği ve tüm kat maliklerini bağlayacağı düşünülmeden ve infazda tereddüt yaratacak şekilde yönetimin karar gereğini yerine getirmesi için süre verilmesi ve bu süre içerisinde yerine getirmezse idari para cezası ile cezalandırılacağının ihtar edilmesi doğru değilse de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; gerekçeli kararın hüküm fıkrasının birinci paragrafında yer alan “1 (bir) aylık süre içinde kararın yerine getirilmesi hususunun davalı yönetime tebliğine; bu süre içinde kararı yerine getirmeyenlerin K.M.K nun 33/son maddesi gereğince idari para cezası ile cezalandırılacağına” ibaresinin hükümden çıkartılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 26.09.2005 günlü kat malikleri kurulu kararının 4. maddesinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili asıl dava ve birleşen dava dilekçesinde, 30.01.2011 tarihli kat malikleri kurulu kararının 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 numaralı gündem maddelerinin iptalini, yönetim kurulu ve denetim kurulu seçiminin iptalini, yönetim kurulu ve denetim kurulunun ibra kararının iptalini, bilanço gelir-gider hesaplarının kabul kararlarının iptalini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm asıl dava ve birleşen dava davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
