Dava dilekçesinde, anataşınmaz kat malikleri genel kurulunun 19.04.2007 ve 21.04.2007 günlü kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu ...,... parsel sayılı taşınmaza ait yönetim planının Tapu Sicil Müdürlüğünden, 2-İptali istenilen 19.04.2007 ve 21.04.2007 günlü kat malikleri kurulu kararlarının davacı derneğe veya yasal temsilcisine Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine uygun biçimde bildirilmiş olup olmadığı ve bildirilmiş ise buna ilişkin tüm belgelerinin dosyaya konulmasından ve iptali istenilen kararları içerir kat malikleri kurulu karar defterinin ilgili yönetimden getirtilmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.07.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 06.10.2007 ve 28.11.2007 tarihli kat malikleri kararlarının hükümsüz olduğunun tespiti ve iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın 06.10.2007 tarihli kat malikleri kurulu kararı iptali hakkında karar verilmesine yer olmadığına, 28.11.2007 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Apartmanı 30/12/2012 tarihli kat malikleri genel kurulu toplantısının iptali ile 30/12/2012 tarihli kat malikleri genel kurulunda alınan kararlara istinaden yapılan işlemlerin geçersiz olduğunun tespitine ve 30/12/2012 tarihli kat malikleri genel kurulunda yapılması kararlaştırılan bütün işlemlerin karar kesinleşinceye kadar genel kurul toplantısının iptaline karar verilmiş olması dikkate alınarak teminatsız olarak tedbiren durdurulmasına, her ne kadar davacı tarafından kayyım tayini talep edilmiş ise de 03/01/2014 tarihli çağrıya istinaden toplanan kat malikleri genel kurulunda yönetici seçimine ve diğer bazı işlemlerin yapılmasına ilişkin kararlar alınmış olduğu anlaşıldığından kayyım atanması talebinin ise reddine karar verilmiş, hüküm davalı tarafça temyiz edilmiştir. Dava kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir....
Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesinde "Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak 32. madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesinde iptal davası açabilir; kat malikleri kurulu kararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaz" demektedir. Yine, 634 sayılı KMK.nun 38.maddesinde “Yönetici, kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumludur. Kat malikleri kurulu, ada temsilciler kurulu veya toplu yapı temsilciler kurulu kararların iptaline ilişkin davalar, kat maliklerini temsilen yöneticiye .....husumet yöneltilmesi suretiyle açılabilir.” demektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 10.03.2011 tarihli kat malikleri kurulunda asansör bakımı ve işletme giderleri ile ilgili alınan kararın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-İptali istenen 10.03.2011 tarihli kat malikleri kurulu toplantısına katılanları gösterir hazırun cetveli, vekaletname, çağrı belgeleri vs. ile anataşınmaza ait karar defterinin ilgili yönetimden, 2-Anataşınmazın 10.03.2011 tarihli kat malikleri kurulu tarihi itibariyle tüm kat maliklerini gösterir tapu kaydının ve yönetim planının tapu müdürlüğünden, Getirtilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde 19.12.2006 günlü kat malikleri genel kurul toplantısı ve alınan bazı kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmemiştir. İptali istenen 19.02.2006 tarihli kat malikleri kurulu toplantısına katılan ... ... ve ...’nın herhangi bir kat malikini temsilen toplantıya katılıp katılmadığı, katıldı ise varsa buna ilişkin vekaletname ile 04.11.2004 tarihli Kat malikleri Kurulu karar örneklerinin ilgili Yönetimden getirtilmesinden ve belgelerin doğruluğunun mahkemece denetlenmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 25.08.2012 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu anataşınmazın 7 nolu bağımsız bölümünün 25.08.2012 tarihi itibariyle maliki gösteren tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden, 2-İptali istenen 25.08.2012 tarihli kat malikleri kurulu kararının alındığı toplantıya çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin ve toplantıya ...'a vekaleten katılanlara kat maliki ... tarafından verilen vekaletlerin apartman yönetiminden, Getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/11/2019 NUMARASI : 2018/1753 ESAS 2019/2217 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Dalyan Mah. 3073 Sk....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 26.09.2005 günlü kat malikleri kurulu kararının 4. maddesinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Blok yönetimi kat malikleri kurulu toplantı ve çağrı usulünü düzenleyen Turkuaz TYY md 12 uyarınca kat maliki olan davalı T2 usulüne uygun olarak 03/10/2015 tarihli blok kat malikleri toplantısına ilişkin toplantı tarihinden en az 15 gün önce kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya taahhütlü mektupla toplantıya davet edildiğine dair dosyada herhangi bir evrak bulunmadığı, davacı tarafından ibraz edilen belgelerin bu hususu ispatlamadığı, Blok yönetimi kat malikleri kurulu toplantıda alınan kararların yazılması ve imzalanması usulünü düzenleyen Turkuaz TYY md 15 uyarınca yönetim kurulu karar defterinin ibrazı istenmesine rağmen davacı tarafından bu hususun yerine getirilmediği, HMK md 94 uyarınca kesin süreye riayet etmemesinin hukuki sonucu olarak dosya içindeki bilgi ve belgelerden ispatlanamayan, sübüt bulmayan davanın reddine" karar verilmiş ise de, 03/10/2015 tarihli olağanüstü kat malikleri kurulu kararının 6....
