"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, tapu iptali-tescil, olmadığı taktirde 40.000 TL’nin temerrüt faiziyle birlikte tahsili istemiyle açılmış, mahkemenin; davanın reddine dair kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, 04.09.1998 günlü arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesi hükümleri uyarınca edimlerini yerine getirdiğini belirterek 4922 parsel sayılı taşınmaz üzerine yapılan inşaatın 1. ve 2. normal kattaki daireler ile dükkanın tapusunun iptali ile adına tescilini, olmadığı taktirde 40.000 TL’nin tahsilini istemiş, mahkemece; inşaatın imar mevzuatına uygun yapılmadığından bahisle davanın reddine karar verilmiştir. Davacı yüklenici, davalı ise arsa sahibidir....
- KARAR - Davacı vekili, davacı yüklenici ile davalı ve dava dışı bir kısım arsa sahipleri arasında 17.01.2005 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davacının sözleşme ve bu sözleşmeye ek paylaşım sözleşmesi uyarınca üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirdiğini ancak davalı arsa sahibinin haklı sebebi olmaksızın davacıya düşen bağımsız bölümlerin tapu devrinden kaçınması sebebiyle kat irtifakı tesisinin yapılmaması, bu nedenle dükkanların satışının yapılmadığı gerekçesiyle uğradığı zararın tespiti ve tahsilini talep etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre, davacı iddialarının soyut nitelikte olduğu zararın da ispat edilmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tazminat istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi (Tük.Mah.Sıf) Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 02.03.2013 gününde verilen dilekçe ile yüklenicinin temlikine dayanan tapu iptali ve tescil 2. kademede tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil davasının reddine, yüklenici yönünden tazminat davasının kabulüne dair verilen 10.12.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, yüklenicinin temlikine dayanan tapu iptali ve tescil 2. kademede tazminat istemine ilişkindir. Davacılar vekili, davalılar ... ve ...'nın maliki bulunduğu 2141 ada 7 parsel sayılı taşınmaz üzerine diğer davalı ... tarafından inşaat yapılması için ......
Dava, yüklenicinin temlikine ve muvazaaya dayalı olarak öncelikle tapu iptali ve tescil bu talebin kabul edilmemesi halinde tazminat isteğine ilişkindir. Hükmü, davacı ... vekili temyiz etmiştir. 1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davacı ... vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Davacı ... vekilinin diğer temyiz itirazlarına gelince; Hukukumuzda bir davadaki talebin, kademeli yolla mahkeme önüne getirilmesi mümkündür. Kademeli davada aslında ortada tek bir dava bulunup davacı hukuki himayeyi mahkemeden bu tek dava sebebiyle talep etmekte ancak alternatif istekler öne sürmektedir. Somut olayda, davacının tapu iptali ve tescil istemi ile olmadığı takdirde bedel istemi ayrı davaların konusu olmayıp, davacı bu isteğini seçenekli olarak ifade etmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24.04.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 16.05.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili,... 3. Noterliğinin 02.05.2007 tarih ve 07687 yevmiye nolu düzenleme şeklindeki satış vaadi sözleşmesi ile yüklenici/satıcı... Ltd.Şti. ni Temsilen yetkili müdür ... dan ... İli ... ilçesi, ... Mahallesinde kain tapunun 1144 ada 7 parsel inde kayıtlı 2.kat 4 nolu daireyi satın aldığını ancak davalıların tapuyu devretmeye yanaşmadığını ileri sürerek davalı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.12.2013 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, haricen satış istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen 05.02.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, harici satın alıma dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. Davalı taraf cevap vermemiş, duruşmaya katılmamıştır. Mahkemece, tapu iptali ve tescil talebinin reddine, tazminat isteminin kısmen kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davacı ve davalı vekili temyiz etmiştir....
Anılan eksikliğin giderilmesinden sonra dosya tekrar Dairemize gönderilmiş olmakla içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KA R A R Dava, yükleniciden temlik alınan şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat istemine ilişkindir. Davacı, davalılardan yüklenici ... İnşaat Tic. ve San. Ltd....
ün 36760 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki payını muvazaalı olarak kızı olan davalı Fatma ile oğlu olan diğer davalı Emin'e eşit olarak 16.02.1999 tarihli satış aktiyle temlik ettiğini, 22.10.2003 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak 36760 ada 2 parseldeki 2, 9 ve 10 nolu mesken niteliğindeki bağımsız bölümlerin davalılara isabet ettiğini ileri sürerek bağımsız bölümlerin rayiç değeri olan 8.000,00.-TL (ıslah ile birlikte 57.500,00.-TL)'nin tahsiline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada ... Tüketici ile 7. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dilekçesinde davalı yükleniciden yazılı sözleşme ile satın alınan konut için tapu iptali ve tescil talep etmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.03.2010 gününde verilen dilekçe ile yüklenicinin temlikine dayalı tapu ipt... ve tescil, ikinci kademede tazminat talebi üzerine bozmaya uyularak yapılan duruşma sonunda; tapu ipt... ve tescil istemin reddine, tazminat isteminin davalılar ... ve ... yönünden kabulüne dair verilen 14.04.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekil tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, yüklenicinin temlikine dayalı tapu ipt... ve tescil ya da tazminat istemine ilişkindir....
