Bölge Adliye Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Davacı borçluların icra mahkemesine başvurusunda; alacaklı tarafından daha önce ... 3.İcra Müdürlüğünün 2017/35 Esas sayılı dosyası ile kredi alacağına ilişkin olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip başlatıldığını, daha sonra ... 3.İcra Müdürlüğünün 2017/1660 E sayılı takip dosyası ile farklı bir alacağın tahsili için aynı taşınmazlar üzerinde kurulu ipoteğe dayalı olarak, tahsilde tekerrüre esas olmamak üzere ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başka bir ilamlı takip başlatıldığını, bir taşınmaz hakkında ipotek alacağı için başlatılan icra takibi devam ederken, aynı alacaklı tarafından...
İcra Müdürlüğü'nün 2011/4827 E. sayılı takip dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi yapıldığını ileri sürerek davanın reddi ile %40 kötü niyet tazminatına karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., davaya yanıt vermemiştir....
gelecek çeklerin de ödenmemesi halinde davalı şirketin maliki olduğu taşınmaz üzerindeki 1.000.000.TL tutarlı ipoteğin de paraya çevrilmesi için kanuni yollara müracaat edileceğinin bildirildiğini, ancak borçluların borcunu ödemediği gibi keşide ettikleri ... 13.Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile borçlarını inkar ettiklerini, bunun üzerine davalı şirketin maliki olduğu taşınmaz üzerindeki ipotek tutarı üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi için ... 10.İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile ilamsız takip yaptıklarını, davalının itirazı üzerine takibin durduğunu, belirtilen nedenlerle yapılan itirazın haksız olduğunu beyan ederek davalı şirket tarafından ... 10.İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasına yapılan itirazın iptaline icra takibinin devamına, müvekkil şirketin alacağının likit olduğu da dikkate alınarak haksız ve kötü niyetli olarak borca itiraz eden davalıların takip konusu asıl alacağın asgari %20 oranından aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı...
Vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili firma aleyhine alacaklı banka tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile Adana 9....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile ; alacaklı tarafından başlatılan her iki takibin konusunun aynı alacağa ilişkin olduğunu, somut olayda, İİK md.45 ve md.167 gereği, öncelikle bonoya dayalı olarak kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takibe geçildiğinden, alacaklı tercih hakkını bu takip türünden yana kullanmış olup aynı borca ilişkin olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibi yapılamayacağı, bu hususun kamu düzeni ile ilgili olup süresiz şikayete tabi olduğu gerekçesiyle şikayetin kabulü ile mükerrer olan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan ilamlı icra takibinin davacı borçlular yönünden iptaline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde şikayetçi borçlular vekili süre tutum istinaf, davalı alacaklı vekili istinaf başvurusunda bulunmuşlardır. B....
Mahkemece, dava dışı ... tarafından dava dışı Selin Otomotiv Şirketinin davalı bankadan kullandığı kredilerin teminatına karşılık 600.000,00 TL bedelle ipotek tesis edildiği, davalı alacaklı banka tarafından 19.10.2005 tarihinde ferileri ile birlikte 338.311,45 TL' nin asıl alacağa % 100 temerrüt faizi ve BSMV uygulanmak suretiyle tahsili için ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığı, 21.10.2005 tarihinde İ.İ.K.' nun 150/C maddesi uyarınca şerh işlendiği, Adana 1.İcra Müdürlüğü'nün 2005/8520 sayılı dosyasından tahsilde tekerrür oluşturmamak kaydı ile kefiller hakkında ferileri ile birlikte 338.445,45 TL' nin tahsili için takip talebinde bulunulduğu, dava dışı borçlular Hüseyin, Meryem, Mehmet ve Gökhan Kakıcı' nın itirazlarının Adana 2.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 02.05.2007 tarih 2005/414 E. 2007/155 K. sayılı kararı ile iptaline karar verildiği, aynı taşınmaz üzerine bu dosyadan verilen ihtiyati haciz kararının 21.10.2005 tarihinde işlendiği, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; İİK md.150/I gereği alacağın usulüne uygun biçimde muaccel hale getirildiği, kredi alacağının usulüne uygun biçimde kat edilmesi halinde ipoteğin ilamlı icra ile paraya çevrilmesi yoluna başvurulmasının hukuka uygun olup bu borca itiraz edilmesi, takibin ilamlı yapılmasına engel teşkil etmeyip yargılamada alacağın ispatı ve tutarları noktasında inceleme yapılmasını gerektireceği, kat ihtarnamesi tebliğine süresinde itiraz edildiğinden davacının tebligata muttali olduğu görülmekle tebligat usulsüzlüğünü ileri süremeyeceği, tebligatın kredi sözleşmesinde yer alan adresine yapıldığı kanaatine varıldığı, ihtarnamenin ekinde hesap özetinin yer aldığı, takibin niteliği ipoteğin paraya çevrilmesi olduğundan alacağın tahsilinin ipotek bedellerini aşmayacağı gerekçeleriyle davacının itirazları doğrultusunda aldırılan 07.06.2021 tarihli ek bilirkişi raporu da hükme esas alınarak, şikayetin kısmen...
İİK'nun 148. maddesi hükmünde, "gayrimenkul ipotek alacaklısı, yetkili veya gayri menkulün bulunduğu yer icra dairesinde...." takip yapabileceği bildirilmiş olup, somut olayda gayrimenkulün aynından kaynaklanan bir dava ve ipoteğin fekki istemi bulunmadığından, alacağa dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takibin sözkonusu oldugu gözetilmeden, yazılı gerekçelerle yetkisiz icra dairesinde takip yapıldığından bahisle itirazın iptali davasının reddinde isabet görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde geri verilmesine 24.5.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Şti. olduğu, mahkemenin 25/11/2019 tarihli geçici mühlet kararına göre davacılar hakkında 25/11/2019 tarihli ara karar ile 3 ay süre ile geçici mühlet kararı verildiği, davacılar hakkında İİK'nun 294, 295, 296 ve 297.maddelerinin uygulanmasına, Mühlet sırasında rehinle temin edilmiş alacaklar nedeniyle rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatılabileceği veya başlamış olan takiplere devam edebileceğine karar verildiği, somut olayda davalı alacaklı vekili tarafından davacılar ve ipotekli taşınmaz maliki hakkında 11/03/2020 tarihinde ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi başlatıldığı, şu halde Mersin 1....
Davacı borçlular vekili istinaf dilekçesinde özetle; 2016/3658 E sayılı dosya ile birlikte ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan 2016/3659 E sayılı takip dosyasının da iptalinin istendiğini ancak mahkemece bu dosya ile ilgili bir karar verilmediğini, bu takibin de iptali şartlarının mevcut olduğunu beyan etmiş, kararın kaldırılmasına ve her iki takibin de iptaline olmadığı takdirde talikine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı alacaklı vekili istinafa karşı cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafın haksız ve yersiz olan istinaf başvurusunun reddini istemiştir. GEREKÇE: Uyuşmazlık, kredi sözleşmesinden kaynaklı alacağın tahsili kapsamında başlatılan genel haciz yolu ile takibin ve ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibin iptali şartlarının bulunup bulunmadığı noktasında toplanmaktadır....
