Köyü çalışma alanında bulunan 465 parsel sayılı 5050 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz malikinin bilinememesi nedeniyle tarla vasfıyla Hazine adına tespit ve ....09.1970 tarihinde tescil edilmiştir. ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 379 ada 129 parsel sayılı 4912 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ... adına tespit ve ........1979 tarihinde tescil edilmiş, daha sonra ........1985 tarihinde kayden satış yolu ile ... ...'e intikal etmiştir. Davacı ... ... (...), adına kayıtlı 379 ada 129 sayılı parselin mükerrer olarak 4654 sayılı parsel numarası altında Hazine adına da tescil edildiğini ileri sürerek mükkerrer kaydın iptali istemi ile dava açmıştır....
Yapılan incelemede; asıl dosya yönünden kamulaştırma işleminin iptali istemi ile ... 2....
Ancak; Dava konusu taşınmazın kamulaştırılan kısmının 43355 ada 16 parselden ifraz ile oluşan 43355 ada 23 parsel numarasını almış olmasına rağmen infazda tereddüt meydana getirecek şekilde 43355 ada 16 parselde davalının 76/244 payının tapusunun iptali ile yol olarak terkinine karar verilmiş olması doğru değil ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, gerekçeli kararın hüküm fıkrasının (1) numaralı bendinde yer alan "43355 ada 16 parselin 153,74 m² lik bölümünden davalı Şükriye Uğurlu'nun 76/244 payına isabet eden ve kamulaştırma planında gösterilen bölümünün tapusunun " ibarelerinin metinden çıkartılarak yerine " 43355 ada 23 parsel sayılı taşınmazda davalının 19/61 payına ilişkin tapu kaydının" ibarelerinin yazılması suretiyle 6100 sayılı HMK.ya 6217 sayılı Kanunla eklenen Geçici 3. madde gözetilerek HUMK.nun 438. maddesi uyarınca hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz...
Ancak; Dava konusu taşınmazın tapu kaydının davalıların payları oranında iptali ile tapudan yol olarak terkinine karar verilmesi gerekirken taşınmazın tamamının tapusunun iptali ile tapudan yol olarak terkinine karar verilmesi Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 2 nolu bendinin hükümden çıkartılmasına, yerine (dava konusu Iğdır ili, Melekli Köyü 3988 parsel sayılı taşınmazın tapusunun davalıların payı oranında iptali ile tapudan yol olarak terkinine) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA,19/06/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Köyü çalışma alanında bulunan 113 ada 15 parsel sayılı 1550.47 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak çekişmeli taşınmazın tapusunun 1/3 oranında iptali ve adına tescil istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 113 ada 15 parsel sayılı taşınmazın tapusunun 1/3 oranında iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Davacı ıslah dilekçesinde, çekişmeli taşınmazın miras bırakan babasından kaldığını, kendisinin 1/3 pay sahibi olduğunu, geçerli bir taksim bulunmadan davalı ...'e yapılan satışın geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile 1/3 payının adına tescili istemiyle dava açmıştır....
Geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilmiş olan belge ve bilgiler ile aynı mahalde yer alıp aynı idare tarafından aynı amaçla kamulaştırılan komşu parsellere ilişkin olup dairece daha önce temyiz incelemesi yapılmış olan dava dosyalarındaki belge ve bilgilerden, kamulaştırılan taşınmazın ... Büyükşehir Belediyesi Encümeninin 1.9.1993 tarihli 4097 sayılı kararına dayalı olarak tapuda 18.11.1994 tarihli 7256 yevmiye numaralı işlem ile 19.000.000 Tl.bedelle satıldığı anlaşılmaktadır. Belediyeye ait bu taşınmaz satışının –geçersizliği yasa çerçevesinde ileri sürülüp iptali de sağlanmadığı cihetle- eksiksiz olarak tapuya yansıtıldığının ve bu bedelin taşınmazın gerçeğe en yakın değeri olduğunun kabulü ile değerlendirmenin bu satış fiyatına DİE toptan eşya fiyatları endeksi uygulanmak suretiyle değerlendirme tarihinde oluşan fiyatı bulunarak güncelleştirilmesi yolu ile yapılması gerekmektedir....
Taşınmaz malın arazi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Taşınmaz malın arazi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Ancak; Taşınmaz baraj gölü alanı olarak kamulaştırıldığından davalı üzerindeki tapusunun iptali ile 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddesi uyarınca tapudan terkini yerine, ... adına tesciline karar verilmesi, Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 3. bendinde geçen (ve baraj kamulaştırması nedeniyle ... adına TESCİLİNE,) kelimelerinin çıkarılmasına, yerlerine (3402 sayılı yasanın 16/C maddesi gereğince baraj göl alanı olarak tapudan TERKİNİNE) kelimelerinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 20.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Ancak; Taşınmaz baraj gölü alanı olarak kamulaştırıldığından davalı üzerindeki tapusunun iptali ile 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddesi uyarınca tapudan terkini yerine, ... adına tesciline karar verilmesi, Doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 3. bendinde geçen (ve baraj kamulaştırması nedeniyle ... adına TESCİLİNE) kelimelerinin çıkarılmasına, yerlerine (3402 sayılı yasanın 16/C maddesi gereğince baraj göl alanı olarak tapudan TERKİNİNE) kelimelerinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 20.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
