hattı olarak projelendirdiği kısmın dışında kalan taşınmaz mal kısımlarında müvekkilinin tasarruf imkanının kısıtlandığını ve önemli oranda değer düşüklüğü hasıl olduğunu, el atılan kısmın dışında hasıl olan el atmadan dolayı toprağın zarar gördüğünü, yapılacak olan değerlendirmede el atılan yerin mülkiyet değerinin; yerinden sökülen ağaçların değerinin; tahrip edilen duvar bedeli ile, el atılan kısmın dışında kalan kısmın alanda hasıl olan değer düşüklüğü ile toprak ıslah bedelinin nazara alınmasını talep ettiklerini, taşınmaz mal mahalle merkezine yakın, düzgün geometrik şekli olan, ulaşım imkânı son derece rahat bir konumda olduğunu, dolayısıyla değerli taşınmaz mal olduğunu, bu nedenlerle müvekkili adına tapuda kayıtlı bulunan Midyat ilçesi, Yemişli Mahallesi, 150 ada, 31 parsel sayılı taşınmaz mala kamulaştırma yapılmaksızın davalı tarafça el atılması karşılığı olarak, fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla dava tarihinden itibaren işleyen yasal faizi ile birlikte...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, değer düşüklüğü ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, değer düşüklüğü ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem itibarıyla doğrudur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, değer düşüklüğü ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, değer düşüklüğü ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem itibarıyla doğrudur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, değer düşüklüğü ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, değer düşüklüğü ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem itibarıyla doğrudur....
konusu taşınmazın üzerinde tesis edilen Enerji Nakil Hatları, taşınmazda yüksek oranda değer düşüklüğü meydana getirdiğini, İmar planına dahil olmuş, arsa vasfında olan dava konusu taşınmazın emsalleri gibi maksada uygun kullanımının imkânsız hale geldiğini, ayrıca kamulaştırmasız el atmak suretiyle pilon inşa edilerek dava konusu taşınmazın bir kısmının da kullanılamaz hale geldiğini, dava konusu taşınmazın etrafında çok prestijli siteler bulunduğunu, taşınmazın Sabiha Gökçen Havalimanı'na ve Formula 1 Pistine çok yakın mesafede bulunmakta olup bu yönüyle de çok kıymetli bir konumda olduğunu, kamulaştırmasız el atma sebebiyle dava konusu taşınmazda, dava tarihi itibariyle meydana gelen değer düşüklüğü ve pilon yeri mülkiyet bedeli karşılığı olarak, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak üzere 50.000,00 TL. bedelin dava tarihinden itibaren Anayasa’nın 46/son maddesi uyarınca kamu alacaklarına işletilen en yüksek oranda faiziyle davalıdan tahsili ile, davacıya ödenmesine,ENH geçişi için...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Dosya kapsamından dava konusu taşınmazdan 2017 yılında servis yolu yapmak suretiyle taşınmazlara kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz ve değer düşüklüğü bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz ve değer düşüklüğü bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki ... Köyü 116 ada 27 parsel sayılı taşınmaza olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/01/2019 NUMARASI : 2018/100 ESAS - 2019/32 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat-Ecrimisil (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; taşınmazın hukuki el atılan kısmından idari yargı görevli olduğunu, husumetin yanlış yöneltildiğini, belirlenen bedelin fahiş olduğunu, emsal seçimi ve değerlendirmesinin hatalı yapıldığını, objektif değer düşüklüğü uygulanması gerektiğini, el atmadan arta kalan kısma değer düşüklüğü hesaplanmasının doğru olmadığını, el atma tarihinin 1983 yılı sonrası olmadığını ileri sürmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar ve el atmadan arta kalan kısmın değer düşüklüğü bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar ve el atmadan arta kalan kısmın değer düşüklüğü bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, davalılardan ... yönünden davanın açılmamış sayılmasına, diğer davalılar yönünden kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir....
