Bu itibarla ıslah edilen kısım yönünden de dava tarihinden itibaren yasal faize hükmedilmesi de usul ve yasaya uygun olmuştur. e-Yine kamulaştırmasız el atma nedeni ile açılan tazminat ve tescil davalarında; el atma tarihinin 09.10.1956 ile 04.11.1983 tarihleri arasında olması halinde maktu, el atma tarihinin 04.11.1983 tarihinden sonra olması halinde ise nispi vekalet ücretine hükmedilecektir. Bu nedenle ilk derece mahkemesince hükmedilen vekalet ücreti de yerindedir. Tüm bu açıklamalar çerçevesinde; a-Mahkemece hükme esas alınan 24/08/2022 tarihli bilirkişi heyeti raporunda taşınmazın her mevsim kendi içerisinde bulunan sulama kuyusundan alınan su ile sulama imkanı bulunduğu belirtildiğinden davaya konu taşınmaz Dairemizce de "sulu tarım arazisi" olarak kabul edilmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece yargılama sonunda; (I).Davanın kabulü ile, 1- İstanbul ili Büyükçekmece ilçesi Ahmediye mahallesi 299 parsel sayılı taşınmazda 74793389 elbirliği numarası ile malik olan davacılara ait tapu kayıtlarının iptali ile tapudan göl sahası olarak terkinine, 2- Davacı T4 için 38775,33- TL kamulaştırmasız el atma tazminatının ve 1962,59- TL ecrimisil tazminatının, davacı T3 için 29.079,92- TL kamulaştırmasız el atma tazminatının ve 1471,86- TL ecrimisil tazminatının, davacı T1 için 28.953,35- TL kamulaştırmasız el atma tazminatının ve 1465,45- TL ecrimisil tazminatının, davacı T2 için 29.079,92- TL kamulaştırmasız el atma tazminatının ve 1471,86- TL ecrimisil tazminatının, davacı T5 için 29.079,92- TL kamulaştırmasız el atma tazminatının ve 1471,86- TL ecrimisil tazminatının, dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacılara verilmesine, 3- Hüküm özetinin İİK madde 28 uyarınca tapuya gönderilmesine...
Dava konusu taşınmazın üzerindeki bu muhdesat şerhi idareye mülkiyet hakkı vermeyeceği dikkate alındığında dava konusu taşınmaz üzerine herhangi bir kamulaştırma işlemi yapılmaksızın ve bedel ödenmeksizin trafo binası yapılmak suretiyle el atıldığı anlaşıldığından, kamulaştırmasız el atma davalarında taşınmazın el atma tarihindeki nitelikleri esas alınarak dava tarihindeki değerinin tespit edileceği ilkesi de göz önünde bulundurularak dava konusu taşınmazın el atma tarihindeki vasfına göre değeri belirlendikten sonra oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir....
Hal böyle olunca; Mahkemece, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istemine ilişkin dava yönünden kamulaştırma Kanunu'nun bedel tespitine ilişkin hükümlerinin kıyasen uygulanması gerektiği gözetilerek, bu kapsamda öncelikle çekişmeli taşınmazın vasfı belirlenmeli ve sonrasında taşınmaz arsa vasfında ise emsal satışlara göre, arazi vasfında ise net gelir metoduna göre kamulaştırmasız el atma tazminatının belirlenmesi hususunda yöntemince araştırma ve inceleme yapılıp Mahkemece belirtilen hususlar gözetilmeksizin, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı-davacı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden ...Belediye Başkanlığı'na iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 21.01.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi....
, müvekkilin en az 100,00 m2 tapulu taşınmazına davalının kamulaştırmasız el atması nedeni ile şimdilik toplam 500,00 TL alacağın dava tarihinden itibaren işleyecek öngörülen en yüksek faiz oranından hesaplanarak davalıdan tahsilini, müvekkilin en az 100,00 m2 tapulu taşınmazına davalının dava tarihine kadar devam eden kamulaştırmasız el atması nedeni ile müvekkile en az 5 yıl işgal ödencesi olarak fazlaya dair tüm talep ve haklarının fer'ileriyle beraber saklı kalmak kaydıyla şimdilik 50,00TL ecrimisil tazminatının dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte davalıdan tahsilini, kamulaştırmasız el atılan kısımlar ile ana taşınmazdan ayrılan tarımsal işletme özelliini kaybeden kanal artığı kısımların tapu kayıtlarının davacının hissesi oranında iptali ile kamulaştırmasız el atılan bu kısımları davalı adına tescilini, yargılama giderlerinin davalı idareye yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN 2018/667 ESAS 2020/158 KARAR SAYILI İLAMININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda asıl dava yönünden "Davacı tarafça davalı aleyhine açılan kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil talepli davanın kısmen kabulü ile, davacı T2 muris Abdurrezzak Batıhan'ın veraset ilamı yönünden 3.171,87 m2 lik hissesine karşılık 30.528,14 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı ile 7.151,04 TL ecrimisil bedeli, davacı T3 Abdurrezzak Batıhan'ın veraset ilamı yönünden 3.171,87 m2 lik hissesine karşılık 30.528,14 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı ile 7.151,04 TL ecrimisil bedeli, davacı Hedla Batıhan'ın Abdurrezzak Batıhan'ın veraset ilamı yönünden yönünden 3.171,87 m2 lik hissesine karşılık 30.528,14 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı ile 7.151,04 TL ecrimisil bedeli, davacı T4 Abdurrezzak Batıhan'ın veraset ilamı yönünden yönünden 3.171,87 m2 lik hissesine karşılık 30.528,14 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı ile 7.151,04 TL ecrimisil...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/09/2022 NUMARASI : 2021/272 ESAS 2022/280 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle Tazminat ve E KARAR : Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların Antalya ili, Kepez ilçesi, Atatürk Mah., 11136 ada 1 parsel sayılı taşınmazda murisleri Nafia Akçay'dan dolayı hissedar olduklarını, taşınmazın imar uygulaması ile oluştuğunu, taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planlarında Okul Alanı olarak planlı olduğunu, söz konusu parselin imar planında okul alanı olarak ayrılmış olması nedeni ile çevresinde bulunan diğer arsalar gibi kullanılamadığı, bu nedenle mülkiyetten kaynaklanan tasarruf hakkının hukuken kısıtlandığını, dava açılmadan önce uzlaşma müracaatının yapıldığını ve ilgili kurum tarafından reddedildiğini, bu sebeplerle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla kamulaştırmasız el atma tazminatı olarak 10.000 TL'nin dava tarihinden geriye dönük 5 yıllık ecrimisil miktarının yasal...
"İçtihat Metni" Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atma nedeni ile el atmanın önlenmesi, taşınmaz üzerindeki yapıların eski hale getirilmesi ve ecrimisil bedelinin tahsili için açılan ilk davada saklı tutulan bölümün tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atma nedeni ile el atmanın önlenmesi, taşınmaz üzerindeki yapıların eski hale getirilmesi ve ecrimisil bedelinin tahsili için açılan ilk davada saklı tutulan bölümün tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir....
6.maddesinin onikinci ve onüçüncü fıkraları 13.03.2015 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan Anayasa Mahkemesi'nin 13.11.2014 tarih, 2013/95 Esas ve 2014/176 Karar sayılı kararıyla iptal edildiğinden; 04.11.1983 tarihinden sonra el atılan taşınmazlar yönünden, kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan davalarda, mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretinin nispi olarak uygulanması gerektiğinden bu husus bozma nedeni yapılmıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/07/2020 NUMARASI : 2019/296 2020/188 DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : Adana 11....
