Dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde kabulü ile emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi ve davacı ... dışındakiler yönünden kamulaştırmasız el atma bedeline hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak; 1-Davacılardan ...a dava konusu 1737 ada 1 parselin geldisi olan(177) nolu parselin kamulaştırma işleminin tebliğinin 04/02/1975 tarihinde bizzat yapıldığı anlaşıldığından, bu davacı yönünden kamulaştırmasız el atma bedeline hükmedilmemesi gerektiğinin düşünülmemesi. 2-Dava konusu taşınmaz yol haline dünüştürüldüğünden tapudan terkin edilmesi gerektiğinin gözetilmemesi. 3-..., ..., ..., ..., ... isimli davacılar dışındaki diğerlerinin karar başlığında isimlerinin yazılmaması 4-Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının(1) nolu bendinde kamulaştırmasız el atma bedelinin hisseleri oranında davalı idareden alınarak davacılara verilmesi gerektiğinin yazılmaması....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLÜP GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçelerinde özetle: Asıl ve birleşen dosya davacılarının dava konusu Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Keykubat Mah., 10961 ada, 6 parsel sayılı taşınmazın hissedarlından olduklarını, dava konusu taşınmaza davalı idareler tarafından hukuken ve fiilen el atıldığını, dava konusu taşınmaz ile aynı ana taşınmazdan ifraz edilerek ayrılan 10961 ada - 8 parsel sayılı taşınmaza yönelik Kayseri 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/32 E sayılı dosyası ile açılan kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davasında hüküm kurulduğunu ve kararın kesinleştiğini belirterek/ileri sürerek kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat miktarının tespiti ile tahsiline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava ; "Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat)" istemine ilişkindir....
DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : Taraflar arasında görülen, yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilama ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Dava dilekçesinde özetle; davacıların hissedar olduğu Trabzon İli Of İlçesi Çamlıtepe Mahallesi 271 ada, 19 ve 29 parsel sayılı taşınmazda kamulaştırma işlemi yapılmadan yol yapmak suretiyle kamulaştırmasız el atıldığından fazlaya ilişkin hakların saklı tutulması suretiyle 9.000,00 TL kamulaştırmasız el atma bedeli ile 1.000,00 TL ecrimisil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsili istenmiştir. Davacılar vekili harcını yatırmak suretiyle verdiği ıslah dilekçesi ile dava değerini 1.879.216,13 TL olarak belirlemişlerdir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/06/2021 NUMARASI : 2021/281 ESAS - 2021/643 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazmina KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kısmen kabulüne dair karar verilmiş ve davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Mardin İli, Midyat İlçesi, Kayalıpınar Köyünde yer alan 122 ada, 27 parsel sayılı taşınmaz üzerinden davalı kurumca hiçbir bedel ödemeksizin pilon dikilmesi ve yüksek gerilim hattı geçirilmek suretiyle taşınmaza el atıldığı, bu nedenle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla davanın kabulüne, el atılan bölüm karşılığında şimdilik 50 TL'nin davalıdan alınarak müvekkile verilmesine, el atma tarihinden itibaren tazminat miktarına...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/11/2021 NUMARASI : 2020/125 ESAS 2021/314 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle El Atmanın Önlenmesi) KARAR : Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı T1 vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin hissedarı olduğu Antalya ili Alanya ilçesi Saray Mahallesi 2504 ada 1 parsel sayılı taşınmaza davalı tarafından kültür sarayı yapılmak sureti ile fiilen el atıldığını ancak davalı kurum tarafından taşınmaz ile ilgili herhangi bir kamulaştırma bedeli ödenmediğini belirterek taşınmazın değerinin tespiti ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere şimdilik 1.000,00 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....
Somut olayda davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Mut-Ermenek Karayolu genişletme çalışmaları kapsamında davalı tarafça Mut ilçesi, Hamam Mahallesi, Yolboyu mevkii, 1278 parsel sayılı taşınmazın müvekkilinin zilyetliği ve tasarrufu altında bulunan 1713.34 m2 lik kısmına kamulaştırmasız el atmak suretiyle bu taşınmaz üzerinde bulunan ve yaklaşık 40 yıl öncesinde müvekkili tarafından inşa edilmiş 2 katlı bina, hayvan barınağı (ahır) ve tuvalet yıkılarak, değişik cins ve yaştaki meyve ağaçları kesilerek ve tamamen köklenerek ortadan kaldırıldığından bahisle kamulaştırmasız el atma nedeniyle müvekkilinin uğramış olduğu zararın (Kamulaştırmasız el atma bedelinin) Kamulaştırma Kanunun 19.maddesi gereğince tazminini talep ve dava etmiştir. Yargıtay 5. H.D.'...
insanının sağlam zeminli yerlere yerleşme isteği nedeni ile yoğun talep görmekte olduğunu, dava konusu taşınmazın sanayi bölgelerine yakınlığının taşınmazı gerek sanayi tesisi gerekse konut yapımı anlamında cazip kılmakta olduğunu, bütün bu nedenlerden dolayı davalı kurum tarafından kamulaştırmasız olarak el atılan taşınmazın değerinin uzman bilirkişi marifeti ile belirlenmesi gerektiğini, bilirkişi incelemesi sonucu tespit edilecek değer kadar alacak talebini arttırma haklarını saklı tutarak şimdilik 2.000,00.TL kamulaştırmasız el atma bedelinin tahsili için belirsiz alacak davası açılması gerektiğini, Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Hamitabat Köyü, Kocagöl Mevkii, 1862 Parsel sayılı taşınmaza kamulaştırmasız el atma sureti ile yapılan mülkiyet ihlalinden dolayı şimdilik 2.000,00.TL.kamulaştırmasız el atma bedelinin taşınmazın el atma tarihindeki niteliklerine göre; dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile müvekkiline ödenmesini, dava konusu...
Karar sayılı kararıyla iptal edildiğinden; 04.11.1983 tarihinden sonra el atılan taşınmazlar yönünden, kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan davalarda, mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretinin nispi olarak uygulanması gerektiğinden bu husus bozma nedeni yapılmıştır. ... Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, karar düzeltme harcının istek halinde düzeltme isteyene iadesine, 10.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Bu itibarla ıslah edilen kısım yönünden de dava tarihinden itibaren yasal faize hükmedilmesi de usul ve yasaya uygun olmuştur. e-Yine kamulaştırmasız el atma nedeni ile açılan tazminat ve tescil davalarında; el atma tarihinin 09.10.1956 ile 04.11.1983 tarihleri arasında olması halinde maktu, el atma tarihinin 04.11.1983 tarihinden sonra olması halinde ise nispi vekalet ücreti ve nispi harca hükmedilmesi gerektiğinden nispi vekalet ücreti ve nispi harca hükmedilmesi doğrudur....
Bu itibarla ıslah edilen kısım yönünden de dava tarihinden itibaren yasal faize hükmedilmesi de usul ve yasaya uygun olmuştur. e-Yine kamulaştırmasız el atma nedeni ile açılan tazminat ve tescil davalarında; el atma tarihinin 09.10.1956 ile 04.11.1983 tarihleri arasında olması halinde maktu, el atma tarihinin 04.11.1983 tarihinden sonra olması halinde ise nispi vekalet ücreti ve nispi harca hükmedilmesi gerektiğinden nispi vekalet ücreti ve nispi harca hükmedilmesi doğrudur....
