. … DAVANIN KONUSU : Antalya ili, Manavgat ilçesi, … Mahallesi, … ada, … sayılı parselde yer alan taşınmazın, bölgede meydana gelen orman yangını nedeniyle ihtiyaç duyulan yapılaşmanın ivedilikle gerçekleştirilmesi amacıyla Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca acele kamulaştırılmasına ilişkin 06/09/2022 tarih ve 31945 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 05/11/2022 tarih ve 6006 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının iptali istemiyle açılmıştır. DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ …'IN DÜŞÜNCESİ : Davalı idare tarafından kamulaştırma işleminden vazgeçilmesi nedeniyle konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerektiği düşünülmektedir....

Değerlendirme ve Gerekçe: Dava, 2942 SK.'nun 10.maddesine göre açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın tescili istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince 15/10/2018 tarihli hüküm duruşmasında Gelibolu İlçesi, Ilgardere köyü 1644 parsel sayılı taşınmaz hakkında hüküm kurulduğu, 27.968,55 TL kamulaştırma bedeli belirlendiği ve davalı T3 adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline ve yol olarak terkinine karar verildiği, gerekçeli kararda ise dava konusu olmayan Sütlüce Köyü 111 ada 3 parsel sayılı taşınmaz yönünden hüküm kurulduğu anlaşılmaktadır. Davalı tarafından maddi hata yapıldığı belirtilerek ilk derece mahkemesinden düzeltme talep edildiği mahkeme tarafından itirazın istinafa tabi olduğu belirtilerek talebin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır. Adil yargılama hakkı Anayasamızın 36/1.maddesinde ve AİHS 6.md..'de düzenlenmiştir....

davacı idareye iadesine, Tapu kaydı üzerinde varsa şerhler, hacizler ve ipoteklerin kamulaştırma bedeline yansıtılmasına, " karar verilmiştir....

TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;idarenin yapmakla görevli bulunduğu kamu hizmeti için gerekli olduğu anlaşılan Arpaçay Doğruyol İl yolu Km 24+736+.20- 46+157.27, 48+555.20- 50+063.75 arasında yol yapım ve emniyet sahasına rastlayan taşınmazların kamulaştırılmasına dahil gerçek ve özel hukuk tüzel kişiliklerin mülkiyetinde bulundukları tespit edilen ve kamulaştırılma planında gösterilen yol güzargahına isabet eden Kars ili Arpaçay ilçesi Çanaksu köyü 112 ada 90 parselde kayıtlı 910,6 m2 lik kısım ile 112 ada 94 parselde kayıtlı taşınmazın 368,39 m2 lik kısımların , mülkiyeti için Kamulaştırma Kanununun 10. Md. Uyarınca kamulaştırılmasını, kamulaştırılması istenen taşınmaz maliklerinden 2942 sayılı kamulaştırma Kanunun 8.Md.(Değişik 4650/3 md) uyarınca pazarlık usulü ile satın alınmak istenildiği, ancak malikle anlaşma sağlanmadığı , bu sebeplerle Kamulaştırma Kanunun 7....

Maddesi gereğince acele kamulaştırma usulü ile tespit davası açıldığını, dava konusu taşınmazın değerinin tespitini, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini, tescil kararının tapuya bildirilmesini ve idare lehine vekalet ücreti takdirini arz ve talep etmiştir....

Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2004/19 Esas sayılı dosyası üzerinden davalıdır şerhinin ve Sivas 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2007/193 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhinin konulduğu görülmektedir. Bu haliyle; mevcut tapu kayıtlarında hak sahibi olarak gözükmeyen üçüncü şahısların tapu iptal ve tescil davası açarak mülkiyet iddiasında bulunmaları ihtimalinde ortaya çıkan mülkiyet ihtilafı gibi bir durumun mevcut olup olmadığı bakımından bahsi geçen dosyaların incelenerek dava konusu taşınmaz bakımından açılmış tapu iptali ve tescil talepli davalar olup olmadıkları, akıbetleri ve şerhlerinin geçerliliklerini koruyup korumadıkları araştırılıp davacı hissesi bakımından mülkiyet ihtilafı gibi bir durumun mevcut olup olmadığı yönüyle bir değerlendirme yapılması zorunlu olduğu halde bu kapsamda herhangi bir inceleme ve değerlendirme yapılmadan karar verilmesi de doğru olmamıştır....

UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitinin usulüne uygun yapılıp yapılmadığı ve hükmedilen kamulaştırma bedelinin miktarı konuları uyuşmazlık konusudur. BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar, yapılan keşif ve sonrasında alınan bilirkişi raporu. GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME : Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi dikkate alındığında; Arazi niteliğindeki taşınmaza olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur....

faizin karar kesinleştiğinde davacı kurumdan tahsili ile davalılara tapu kadındaki hisseleri oranında ödenmesine, Dava konusu Batman İli, Hasankeyf İlçesi, Köyiçi Mevkii, 205 nolu parselde kayıtlı taşınmazda davalılar adına olan tapu kaydının İPTALİ ile davacı T1 adına tapuya TESCİLİNE ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan TERKİNİNE, bu hususta Tapu Müdürlüğüne yazı yazılmasına, Kamulaştırma Kanununun md.10/8 uyarınca kararın bir örneğinin taşınmazın tapuda kayıtlı olduğu Hasankeyf Tapu Müdürlüğüne ve tespit edilen kamulaştırma bedelinin yatırıldığı Vakıfbank Batman şubesi'ne gönderilmesine, Davalılar adına bankaya depo edilen kamulaştırma bedelinden, kıymet takdir raporunda belirlenen 33.450,00 TL hak sahiplerine tapudaki payları oranında derhal ödenmesi amacıyla Vakıfbank Batman şubesine müzekkere yazılmasına, Kamulaştırma bedelinin kıymet takdir raporundaki bedelden fazla olması nedeniyle fark miktarı olan 13.672,50 TL'nin...

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda " Davanın kabulü ile, Dava konusu Batman İli, Hasankeyf İlçesi, Hasankeyf Mahallesi, 141 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin 320.265,00 TL olduğunun tespitine, Dava konusu Batman ili, Hasankeyf İlçesi, Hasankeyf Mahallesi, 141 parsel sayılı taşınmazda davalı adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, baraj göl sahası içinde kalması sebebiyle 3402 Sayılı Kanunun 16/C mad uyarınca tapudan terkinine, Mahkememizce tespit edilen 320.265,00 TL kamulaştırma bedelinin hak sahiplerine tapu kaydındaki hisseleri ve veraset ilamlarındaki payları oranında derhal ödenmesine, İlk karar gereği tespit olunan 237.847,50 TL bedelin ödenmesi yönünde müzekkere yazılmamış ise bu hususta bankaya müzekkere yazılmasına, İstinaf sonrası artan 82.417,50 TL bedelin ödenmesi için bankaya müzekkere yazılmasına, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu md.10/9 uyarınca kamulaştırma davasının dört...

ve gider avansı iadesi işlemlerinin 6100 sayılı HMK md. 302/5 ve 359/3 uyarınca ilk derece mahkemesince yerine getirilmesine, Dair; tarafların yokluğunda, 6100 sayılı HMK md. 353/1- a-6 gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda, 6100 sayılı HMK md. 353/1- a, 362/1- g uyarınca kesin olmak üzere oybirliği ile karar verildi....