DAVA Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Kırklareli ili, Vize ilçesi, Çakıllı köyü 154 ada2 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkinini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar cevap dilekçesi sunmamıştır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne, kamulaştırma bedelinin tespiti ile bu bedelin davalılara derhal ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraf vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri 1....
Bölüm kararı da göz önüne alınarak kamulaştırma bedeline 22.10.2011 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden, a)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının birinci bendindeki (kamulaştırma bedelinin) kelimelerinden sonra gelen kısmın çıkartılmasına, yerine 24.902,24 TL. olup, acele el koyma davası sonunda belirlenen bedel çıktıktan sonra kalan 4.894,64 TL. nin payları oranında ödenmesi için ilgili bankaya müzekkere yazılmasına) cümlesinin yazılmasına, b) Kamulaştırma bedelinin ödenmesine ilişkin hüküm fıkrasının sonuna gelmek üzere (Belirlenen kamulaştırma bedelinden, Kamulaştırma Kanununun 27....
Ancak; 1) Tespit edilen kamulaştırma bedelinin hüküm fıkrasında açıkça gösterilmediği, 2) 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesinin 8. fıkrasının sonuna “Kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılamaması halinde, tespit edilen bedele bu sürenin bitimi tarihinden itibaren kanuni faiz işletilir.” hükmünün eklenmiş olduğu dikkate alınarak, Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; 1. bendinin sonundaki (TESCİLİNE) kelimesinden sonra gelen bölümün hükümden çıkartılmasına, ayrı bir bent olarak (Kamulaştırma bedelinin 4.243,00-TL olduğunun tespitine, acele el koyma dosyasında ödenen 3.774,00-TL'nin mahsubu ile kalan 469,00-TL'nin 07.02.2010 gününden karar tarihi olan 28.06.2011 gününe kadar işleyecek yasal faiziyle ödenmesine) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalı kayyımdan peşin alınan temyiz ve karar düzeltme harçlarının istenildiğinde iadesine 07.10.2013 gününde...
KARŞI OY (X) : 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun "Kamulaştırma bedelinin mahkemece tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili" başlıklı 10. maddesinde; kamulaştırmanın satın alma usulü ile yapılamaması halinde idarenin 7. maddeye göre topladığı bilgi ve belgelerle 8'inci madde uyarınca yaptırmış olduğu bedel tespiti ve bu husustaki diğer bilgi ve belgeleri bir dilekçeye ekleyerek taşınmaz malın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine müracaat edeceği ve kamulaştırma bedelinin peşin veya Kamulaştırma Kanununun 3'üncü maddenin ikinci fıkrasına göre yapılmış ise taksitle ödenmesi karşılığında idare adına tesciline karar verilmesini isteyeceği, mahkemenin, idarenin başvuru tarihinden itibaren en geç otuz gün sonrası için belirlediği duruşma gününü, dava dilekçesi ve idare tarafından verilen belgelerin birer örneği de eklenerek taşınmaz malın malikine meşruhatlı davetiye ile veya idarece yapılan araştırmalar sonucunda adresleri bulunamayanlara, 11.2.1959 tarihli ve 7201 sayılı Tebligat Kanununun...
KARŞI OY (X): 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun "Kamulaştırma bedelinin mahkemece tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili" başlıklı 10. maddesinde; kamulaştırmanın satın alma usulü ile yapılamaması halinde idarenin 7. maddeye göre topladığı bilgi ve belgelerle 8'inci madde uyarınca yaptırmış olduğu bedel tespiti ve bu husustaki diğer bilgi ve belgeleri bir dilekçeye ekleyerek taşınmaz malın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine müracaat edeceği ve kamulaştırma bedelinin peşin veya Kamulaştırma Kanununun 3'üncü maddenin ikinci fıkrasına göre yapılmış ise taksitle ödenmesi karşılığında idare adına tesciline karar verilmesini isteyeceği, mahkemenin, idarenin başvuru tarihinden itibaren en geç otuz gün sonrası için belirlediği duruşma gününü, dava dilekçesi ve idare tarafından verilen belgelerin birer örneği de eklenerek taşınmaz malın malikine meşruhatlı davetiye ile veya idarece yapılan araştırmalar sonucunda adresleri bulunamayanlara, 11.2.1959 tarihli ve 7201 sayılı Tebligat Kanununun...
Kamulaştırma Kanununun 10/8.maddesi hükmüne göre; kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili için dava açılması halinde kamulaştırmayı sonuçlandırarak bedelin tespiti ve kamulaştırma bedelinin yatırılması için davacı idareye onbeş gün süre verilmesi gerektiği bedelin, yatırılmaması durumunda gereken hallerde bu sürenin bir defaya mahsus olmak üzere mahkemece uzatılabileceği belirtilmiştir. Somut olayımızda ise; ilk derece mahkemesince yapılan yargılama sırasında verilen 29.12.2021 tarihli ara kararda, davacı idare vekiline, 152.249- TL tutarındaki kamulaştırma bedelini o güne kadar işleyecek faizi ile birlikte depo etmesi için 15 gün süre verilmesine karar verildiği, bu ara karar üzerine yapılan tebligata rağmen davacı idare tarafından kamulaştırma bedelinin depo edilmemesi üzerine davanın reddine karar verildiği anlaşılmıştır....
Davalı T3 vekili cevap dilekçesinde özetle; Taşınmazların arsa vasfında olduğunu, emsal karşılaştırması yapılarak kamulaştırma bedelinin belirlenmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "...Ek raporda kamulaştırma bedelinin 2.612.519,38- TL olarak hesaplandığı, acele kamulaştırma dosyasında 1.908.642,92- TL belirlenerek hak sahiplerine ödendiği anlaşıldığından 703.876,46- TL kamulaştırma fark bedelinin depo edilmesi için davacı idareye 3 defa 15 günlük kesin süre verildiği ve sonuçlarının ihtar olunduğu, kesin süre içinde kamulaştırma bedelinin depo edilmediği anlaşılmıştır..." gerekçelerine yer verilerek "Davanın Usulden reddine...,Gebze 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2016/42 D.İş sayılı dosyasında acele kamulaştırma bedeli olarak davalılara ödenen 1.908.642,92- TL'nin davalılardan tapudaki payları oranında alınarak davacıya iadesine, " dair hüküm kurulmuştur....
Asliye Hukuk Mahkemesi 2017/16 D.İş ile "Acele Kamulaştırma" davası açıldığını, bu dava neticesinde bilirkişilerce sunulan bilirkişi raporu doğrultusunda kamulaştırma bedelinin depo edildiğini ve müvekkili idare lehine acele el koyma kararı verildiğini, bu nedenlerle dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile taşınmaz üzerindeki tüm takyidatların kamulaştırma bedeline yansıtılarak davalı taşınmaz malikine ödenmesini, 1247 parsel sayılı taşınmazın 18525,14 m2'sinin ve 1249 parsel sayılı taşınmazın 85.071,04 m2'sinin idare adına yol olarak tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle ; acele kamulaştırma kararı ile tespit edilen bedelin dikkate alınmaması gerektiğini, kamulaştırmadan arta kalan kısımlarda çok büyük oranda değer kaybı olduğunu, geri kalan kısımları kullanma imkanının kalmadığını, kamulaştırma bedelinin tespiti ile müvekkil şirket adına bankaya yatırılmasına karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
İdarece, kamulaştırma bedelinin hak sahibi adına yatırıldığına, hâkim tarafından kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen bedelin idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedelden fazla olması halinde fazla olan tutarın bloke edildiğine veya hak sahibinin tespit edilemediği durumlarda ise ileride ortaya çıkacak hak sahibine verilmek üzere bloke edildiğine dair makbuzun ibrazı halinde mahkemece, taşınmaz malın idare adına tesciline ve kamulaştırma bedelinin hak sahibine ödenmesine karar verilir ve bu karar, tapu dairesine ve paranın yatırıldığı bankaya bildirilir. "hükmü yer almaktadır. Somut olayda, davacı idare vekilinin istinaf dilekçesine ekli olarak sunduğu dekont örneklerinden kamulaştırma bedelinin depo edildiğinin anlaşılması karşısında usul ekonomisi de gözetilerek işin esasına girilip dosyada mevcut bilirkişi kurulu raporları denetlenmek suretiyle bir karar verilmesi gerekmektedir....
