Borçlu vekili, takibe dayanak teşkil eden kararda kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ve acele el konulmasına karar verildiğini, kararın tespit niteliği taşıdığını, taşınmazın tahliyesine ilişkin hüküm bulunmadığını, Kamulaştırma Kanununun 20.maddesinde "bu kanun uyarınca lehine kamulaştırma yapılan idare adına tapu dairesince tescil edilen taşınmaz malın boşaltılması idarece icra memurundan istenir" düzenlemesine yer verildiğini, bu nedenle davalı idarenin tahliye talep edebilmesi için taşınmazı kendi adına tescil ettirmiş olması gerektiğini açıklayarak takibin iptalini istemiştir. Takip dayanağı olan Erzurum 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/91 Esas, 2012/300 Karar sayılı kararın incelenmesinde; davacısının Yakutiye Belediye Başkanlığı, davalısının ..., davanın 2942 sayılı Kanunun 27.maddesi uyarınca açılan "acele kamulaştırma davası" olduğu, mahkemece kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaza el konulmasına ilişkin kesin olmak üzere karar verildiği anlaşılmaktadır....
Borçlu vekili, takibe dayanak teşkil eden kararda kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ve acele el konulmasına karar verildiğini, kararın tespit niteliği taşıdığını, taşınmazın tahliyesine ilişkin hüküm bulunmadığını, Kamulaştırma Kanununun 20.maddesinde "bu kanun uyarınca lehine kamulaştırma yapılan idare adına tapu dairesince tescil edilen taşınmaz malın boşaltılması idarece icra memurundan istenir" düzenlemesine yer verildiğini, bu nedenle davalı idarenin tahliye talep edebilmesi için taşınmazı kendi adına tescil ettirmiş olması gerektiğini açıklayarak takibin iptalini istemiştir. Takip dayanağı olan Erzurum 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/442 Esas, 2012/63 Karar sayılı kararın incelenmesinde; davacısının Yakutiye Belediye Başkanlığı, davalısının ..., davanın 2942 sayılı Kanunun 27.maddesi uyarınca açılan "acele kamulaştırma davası" olduğu, mahkemece kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaza el konulmasına ilişkin kesin olmak üzere karar verildiği anlaşılmaktadır....
Borçlu vekili, takibe dayanak teşkil eden kararda kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ve acele el konulmasına karar verildiğini, kararın tespit niteliği taşıdığını, taşınmazın tahliyesine ilişkin hüküm bulunmadığını, Kamulaştırma Kanununun 20.maddesinde "bu kanun uyarınca lehine kamulaştırma yapılan idare adına tapu dairesince tescil edilen taşınmaz malın boşaltılması idarece icra memurundan istenir" düzenlemesine yer verildiğini, bu nedenle davalı idarenin tahliye talep edebilmesi için taşınmazı kendi adına tescil ettirmiş olması gerektiğini açıklayarak takibin iptalini istemiştir. Takip dayanağı olan Erzurum 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/95 Esas - 315 Karar sayılı kararın incelenmesinde; davacısının Yakutiye Belediye Başkanlığı, davalısının ..., davanın 2942 sayılı Kanunun 27.maddesi uyarınca açılan "acele kamulaştırma davası" olduğu, mahkemece kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaza el konulmasına ilişkin kesin olmak üzere karar verildiği anlaşılmaktadır....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/494 Esas 2012/3142 Karar sayılı kararın incelenmesinde; davacısının Yakutiye Belediye Başkanlığı, davalısının Hakkı Bağı, davanın 2942 sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca açılan "acele kamulaştırma davası" olduğu, mahkemece kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaza el konulmasına ilişkin kesin olmak üzere karar verildiği anlaşılmaktadır. Kamulaştırma Kanununun 20. maddesi uyarınca, taşınmaz malın boşaltılmasının istenebilmesi için kamulaştırmayı yapan idarenin, bu kanun uyarınca kamulaştırılan yeri öncelikle adına tescil ettirmesi gerekliliği kamulaştırma ilamlarına ilişkindir. Bu konuda yasal bir düzenleme bulunmamakta ise de; anılan kanunun 27. maddesine dayalı acele el koyma kararlarının mahiyeti ve amacı gereği, 20. maddedeki tescil şartı aranmaz. Bu bağlamda mahkeme kararı, tescile gerek kalmadan uygulanmalıdır. Yargıtay’ın ilgili dairelerinde de bu konuda görüş birliği vardır....
Hukuk Dairesince “Yapılan tebligatların usulsüz olduğu, usulüz yapılan bu tebligatlar ile hükmün kesinleşmeyeceği belirtilerek kesinleşme şerhinin ortadan kaldırıldığı ve Kamulaştırma Yasası'nın 38 inci maddesinin Anayasa Mahkemesinin 04.11.2003 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan kararı ile iptal olduğu ve 30.06.2012 tarihinde yürürlüğe giren 5999 sayılı Kanun'un ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na eklenen geçici 6 ncı maddesi ile idarelerin Kamulaştırma Yasası'nın 38 inci maddesine dayalı olarak tapu iptal ve tescil davası açma imkanı kalmadığı gerekçesiyle” kararın bozulduğu, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda Edirne 1....
K.. idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – 1) Dava konusu taşınmaza ilişkin tüm kamulaştırma evrakının (kamulaştırma kararı, kıymet takdir raporu, noter tebliğ evraklarının, kamulaştırma paftası, tescil beyannamesi vb.) davalı idareden getirtilmesinden, 2) Dava konusu 1165 parsel sayılı taşınmazın ifrazı ile oluşan parsellere ait tapu kayıtlarının, ifraz ve tescil beyanname eklerinin ve ilgili tüm belgelerin Tapu Sicil Müdürlüğünden; ifraz ile oluşan parsellerin krokilerinin ilgili Kadastro Müdürlüğünden getirtilmesinden, Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırılan taşınmazın 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 17. maddesine göre tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, kamulaştırılan taşınmazın 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 17. maddesine göre tescil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir. Davalılardan ... ve ...'a kamulaştırma işleminin usule uygun tebliğ edildiği anlaşıldığından haklarındaki davanın kabulüne, kamulaştırma işlemi tebliğ edilmeyen diğer davalılar yönünden açılan davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; taşınmazın tapu kayıt hisse maliki İbrahim oğlu Ramazan'a ilanen tescil davasının tebliği yapıldığı, işlemlerin usulüne uygun gerçekleştirilmesi ile mahkeme kararının kesinleştiği davacı idarece belirtilmiş ise de, sözü edilen dava açılmadan evvel 14.05.1932 tarihinde öldüğü mirasçılık belgesinden anlaşılmakta olup, ölü kişi adına yapılan bu tebligat geçersiz olduğundan, malik yönünden kamulaştırma işleminin kesinleşmediği ve dolayısıyla 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 17. maddesinin koşulları oluşmadığından, tapu iptal ve tescil davasının reddine karar verilmesi gerekirken yerinde bulunmayan gerekçe ile davanın kabulü doğru görülmemiştir....
Tapuda mevcut 94/36960 ve 187/36960 olmak üzere toplam 281/36960 hissesi için kamulaştırma kararı alınmış ve 281/36960 hisseye karşılık kıymet takdir komisyonu tarafından belirlenen 28.100,00 TL(eski) kamulaştırma bedeli sehven 137/36960 hissesinin tescil kaşılığı davacı tarafa ödenmiştir. Geriye kalan 144/36960 hissesi ise ancak Bakırköy 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1990/750 E....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 1985/562- 1986/446 sayılı hükmü ile Kamulaştırma Kanununun 17.maddesi uyarınca tescil kararı verildiği belirtilerek, 6487 sayılı Yasanın 22. maddesi ile 2942 sayılı Yasaya eklenen Geçici 7. madde uyarınca mahkemelerce idare adına tescil kararı verilen kamulaştırmalarda tebligatların usulüne uygun yapılmış ve kamulaştırma işlemlerinin tamamlanmış sayılacağının hükme bağlandığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 22. maddesi ile Kamulaştırma Kanununa eklenen Geçici 7. maddesinde "31.08.1956 tarihli ve 6830 sayılı İstimlak Kanununun 16 ve 17. maddeleri ile 2942 sayılı Kanununun mülga 16 ve 17. maddeleri uyarınca mahkemelerce idare adına tescil kararı verilen kamulaştırmalarda tebligatlar ve diğer kamulaştırma işlemleri tamamlanmış sayılır....
