ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/05/2021 NUMARASI : 2019/327 ESAS 2021/137 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti:Davacı taraf dava dilekçesinde özetle; 380 kV Antalya DGKÇS-Seydişehir Enerji Hattı güzergahında kalan bir kısım taşınmazlarda irtifak hakkı tesis etmek ve pilon yeri dikmek üzere Genel Müdürlüğü Yönetim Kurulunun 02/07/2015 tarih ve 23- 261 sayılı "Kamu Yararı Kararı" Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının 15/07/2015 tarih ve 153 sayılı yazısı ile onaylandığını, kuruluşlarınca tesis edilen 380 kV Antalya DGKÇS-Seydişehir Enerji iletim hattı güzergahında kalan Antalya ile Döşemealtı ilçesi Ilıca Mahallesinde kain mülkiyeti davalılar adına kayıtlı 8970 ada 4 parsel sayılı taşınmazda tesis edilecek 1477,99 m2'lik irtifak hakkı bedelinin tespiti ile Kuruluşları adına tapuda tescili için kamulaştırma karunun ilgili hükümleri gereğince kamuşlaştırma prosedörünün devam ettiğini, davalılar ile anlaşma yapılmaya...
m2 birim fiyatının 333,00 TL olarak tespitinin yerinde olduğu, enerji nakil hattının dava konusu taşınmaz üzerinde kapladığı alan ve güzergahı dikkate alındığında %40 değer azalış oranı verilmek suretiyle değer düşüklüğü oranı tespit edilip taşınmazın irtifak öncesi ve irtifak sonrası değeri tespit edilmek suretiyle kamulaştırma irtifak bedelinin tespitinin yapılmasının yerinde olduğu, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan pilon yerinin mülkiyetinin değerinin tespit edilerek kamulaştırma bedeline eklenmesi ve pilon yerinin davalı kurum adına tesciline karar verilmesinin yerinde olduğu, davacı vekilinin istinaf taleplerinin yerinde olmadığı görülmekle davacı vekilinin istinaf taleplerinin HMK'nın 353/1- b-1 maddesi gereğince esastan reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1486 KARAR NO : 2023/25 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SARIKAMIŞ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/02/2018 NUMARASI : 2017/785 ESAS - 2018/224 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Ve Tescil KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/04/2021 NUMARASI : 2020/368 ESAS 2021/147 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkil şirketince 154 kV Alanya- Alara- Manavgat Enerji İletim Hattı güzergahında kalan ve irtifak hakkı kamulaştırılmasına karar verilen Antalya ili, Manavgat ilçesi, Çavuşköy mahallesinde kain mülkiyeti davalılar adına kayıtlı olan 114 ada 53 parsel sayılı taşınmazın 5273,98 m2'lik irtifak hakkının Kamulaştırma Kanunu 10 ve 8 maddeleri uyarınca değerinin tespit edilmesi ile taşınmazda tesis edilen irtifak hakkının müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi sunmadığı anlaşılmıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/06/2022 NUMARASI : 2021/456 ESAS 2022/237 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti:Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili kuruluşun Genel Müdürlüğünce 380 kV Varsak Oymapınar Brş. Manavgat Enerji İletim Hattı güzergahında kalan bir kısım taşınmazlarda irtifak hakkı tesis etmek ve pilon yeri dikmek üzere Genel Müdürlük Yönetim Kurulunun 14/09/2017 tarih ve 20- 318 sayılı kamu yararı kararı Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının 16/10/2017 tarih ve 2493 sayılı yazısı ile onaylandığını, kamulaştırılmasına karar verilen Antalya ili, Manavgat ilçesi, Hacıali mahallesinde kain mülkiyeti davalı adına kayıtlı 184 ada 3 parselde tesis edilecek olan 2762,16 m² lik irtifak hakkının Kamulaştırma Kanununun 10 ve 8....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/06/2022 NUMARASI : 2021/458 ESAS 2022/238 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti:Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili kuruluşun Genel Müdürlüğünce 380 kV Varsak Oymapınar Brş. Manavgat Enerji İletim Hattı güzergahında kalan bir kısım taşınmazlarda irtifak hakkı tesis etmek ve pilon yeri dikmek üzere Genel Müdürlük Yönetim Kurulunun 14/09/2017 tarih ve 20- 318 sayılı kamu yararı kararı Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının 16/10/2017 tarih ve 2493 sayılı yazısı ile onaylandığını, kamulaştırılmasına karar verilen Antalya ili, Manavgat ilçesi, Hacıali mahallesinde kain mülkiyeti davalılar adına kayıtlı 203 ada 3 parselde tesis edilecek olan 2114,00m² lik irtifak hakkının Kamulaştırma Kanununun 10 ve 8....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/03/2021 NUMARASI : 2018/227 Esas - 2021/93 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Silivri İlçesi, Fenerköy Mahallesi, 5098- 5101 ve 5104 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereğince tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; taşınmazların mahkemece gerçek değerinin tespiti gerektiğini beyan etmiştir....
UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitinin usulüne uygun yapılıp yapılmadığı ve hükmedilen kamulaştırma bedelinin miktarı konuları uyuşmazlık konusudur. BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar, yapılan keşif ve sonrasında alınan bilirkişi raporu....
bedelinin 947,24 TL olarak tespitine, 29751 ada 17 parsel numaralı taşınmazın 4106,77 m2'lik kısmının irtifak hakkı kamulaştırma bedelinin 59.821,14 TL olarak tespitine, 29751 ada 30 parsel numaralı taşınmazın 3780,53 m2'lik kısmının irtifak hakkı kamulaştırma bedelinin 55.072,63 TL olarak tespitine, 29751 ada 24 parsel numaralı taşınmazın 1750,52 m2'lik kısmının irtifak hakkı kamulaştırma bedelinin 32.655,27 TL, aynı parselde 256,00 m2 lik kısmının pilon yeri olarak mülkiyet kamulaştırma bedelinin 12.431,36 TL olmak üzere toplam kamulaştırma bedelinin 45.086,63 TL olarak tespitine karar verildiği anlaşılmıştır....
Müvekkil idare tarafından Kamulaştırma Yasasının 7. ve devam maddeleri gereğince gerekli idari işlemler yapıldığını. 2942 sayılı yasanın 4650 sayılı yasa ile değişik 8. maddesi hükmüne dayanılarak — öncelikle pazarlıkla satın alma usulü denendiği ancak Kiymet Takdir Komisyonunca belirlenen bedel hakkaniyete ve günün şartlarına uygun olduğu halde sonuç almak mümkün olmadığını. Kamulaştırma işleminin tamamlanabilmesi için 10. maddesi gereğince — taşınmazın kamulaştırılacak kısmının bedelinin tespiti ve davalı adına olan tapusunun iptali ile yol olarak terkinine karar verilmek üzere mahkemeye başvuru zorunluluğunda kalındığını. Dava konusu parselin 660/38492 hissesi tapuda Maliye Hazinesi adına kayıtlı olduğunu, öncelikle taşınmazın başkasına devir, ferağ ve temlikini yasaklayan Kamulaştırma Kanunu 31/b maddesi gereği tapu kaydı üzerine şerh konulmasına....