KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 10 ] 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 11 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tesciline davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor yöntem bakımından yasa hükümlerine uygundur....
Kamulaştırma Kanunu 27. maddesine göre yapılan bedel tespiti tarihindeki değer, kamulaştırma bedeli olarak esas alınmamalı, Kamulaştırma Kanunu'nun 10 ve 15. maddeleri uyarınca açılan huzurdaki bedel tespiti ve tescil davasının açıldığı tarihe göre yeniden değerlendirme yapılmalıdır. Kamulaştırma Kanunu 27. maddesi uyarınca açılan bedel tespiti ve el koyma davalarında yapılan keşif ile yetinilmemeli ve işbu bedel tespiti ve tescil davasında yeniden keşif yapılmalıdır. Kamulaştırma Kanunu 11. maddesi uyarınca taşınmaz değerinin tespiti için kullanılması gereken kıstasların bedel tespiti ve acele el koyma davasında ne şekilde uygulandığını bilmiyoruz....
ilamı ile dava konusu taşınmaz hakkında acele el koyma kararı verildiğini, el koyma kararı verildikten sonra taşınmazın bulunduğu yerden yenileme kadastrosu geçtiğini, bu nedenle taşınmazın yüzölçümünün değiştiğini, davalı taraflarla bedel konusunda anlaşamadıklarını belirterek dava konusu taşınmazın 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi gereğince aceledeki bedel mahsup edildikten sonra bedelinin tespiti ile kamulaştırılmasına ve davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptal edilerek Maliye Hazinesi adına tescil edilmesini talep ve dava etmiştir....
Emsal üzerindeki bina değeri, birim fiyatlarına göre tespit edilip, yıpranma payı düşüldükten sonra, satış değerinden binanın tespit edilecek değeri indirilerek, emsal zemininin bedeli belirlendikten sonra emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak taşınmaza değer biçilmesi gerekirken, bu yönteme uyulmadan kıyaslama yapıldığı gözetilerek, açıklanan konuda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan, hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'nın 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 07.04.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi....
KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİKAMULAŞTIRMADA ÖNCE YAPILACAK İŞLEMLER VE İDARİ ŞERHSATIN ALMA USULÜ 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 7 ] 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 8 ] "İçtihat Metni" Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/03/2019 NUMARASI : 2016/784 E-2019/128 K DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Nazilli 2....
KAMULAŞTIRMA BEDELİ 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 10 ] 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 16 ] "İçtihat Metni" Ayrıca, kamulaştırmanın baraj rezerv alanı için yapıldığı gözetilerek kamulaştırılan taşınmazın davalı üzerindeki tapusunun iptali ile 3402 sayılı Kanun'un 16/C maddesi uyarınca tapudan terkinine karar vermek gerekir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/11/2020 NUMARASI : 2020/13 ESAS 2020/404 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti ve Tescil) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, Dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle;İstanbul ili, Çatalca ilçesi, Kaleiçi Mahallesi 217 ada 19 parsel sayılı taşınmaz hakkında kamulaştırma kararı alındığını, kıymet takdir komisyonu oluşuturularak taşınmazın malikine tebligat yapıldığını, pazarlık görüşmelerinde anlaşma sağlanamadığını öne sürerek taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile taşınmazın yol olarak terkinine, takyidatların kamulaştırma bedeline yansıtılmasına, karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN MAHKEMECE TESPİTİ 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 10 ] "İçtihat Metni" Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: 1-Dairenin geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen Dazkırı Belediye Başkanlığı'nın 06.12.2010 ve 12.05.2011 günlü yazılarında; dava konusu taşınmazın belediye sınırları ve mücavir alan dışında olduğu, belediye hizmetlerinden yararlanmadığı belirtilmiştir....
Taşınmaz mal sahibi, tebliğ edilen kamulaştırma işlemine karşı süresinde idari ve adli yargıya başvurmamış veya bu konuda açılan davalar kesin olarak sonuçlanmış olmasına rağmen, tapuda ferağ vermediği takdirde, idare, kamulaştırma bedelinin tamamını milli bankalardan birine yatırarak makbuzu ilgili belge örnekleriyle birlikte mahkemeye vererek taşınmazın adına tescilini isteyebilir. Dosya içerisinde bulunan bilgi ve belgelerden; tapu maliki Hatice'nin mirasçılarından Servet, Mesude, Kadir, Saliha ve Osman'ın Denizli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1976/188 Esas ve 1982/143 Karar sayılı dosyası ile kamulaştırılan dava konusu 180 parsel numaralı taşınmaz için bedel arttırım davası açtıkları anlaşılmıştır....
