"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idareler vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idareler vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemec, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Arsa niteliğindeki taşınmaza, emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur....
bu yana taşınmazını olayın vukuu bulduğu tarihten beri kullanamadığını, bu nedenle de davalının müvekkilinin parselini kullanamadığı dönemler dolayısı ile haksız işgal nedeniyle dava tarihinden geriye dönük dönem için ecrimisil ödemesi gerektiğini, müvekkilinin taşınmazı Hamzabey Mahallesi sınırları içerisinde kaldığını, köyün değerli tarım arazilerinin yer aldığı bölgesinde olduğunu ve müvekkilinin taşınmazı sulu tarım arazisi vasfında olduğunu, tüm bu nedenlerle kamulaştırmasız el atılan yerin bedelini, ilaveten şartları oluşmuş ise arta kalan kısma ilişkin değer düşüklüğü bedelinin ve ecr-i misil bedelinin ödenmesi talebiyle dava açtıklarını, arz ve izah olunan nedenlerle haklı davanın kabulü ile; Davalı idarece kamulaştırmasız el atılan Bursa İli, İnegöl İlçesi, Hamzabey Mahallesi, 101 Ada 9 Parsel numaralı taşınmazın el atılan kısım bedeli ve şartlan oluşması halinde arta kalan kısım deger düşüklüğü bedeli olarak HMK 107.maddesi gereği fazlaya ilişkin haklarımız ve dava değerini arttırma...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası davaya konu taşınmazlara kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Dosya kapsamından dava konusu taşınmazlara su iletim hattı servis yolu ve su alma yapısı inşa etmek suretiyle taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır....
taşınmazın pilon yeri bedeli ve irtifak bedeli değerinin tam ve kesin olarak belirlenmesinin mümkün olduğu anda artırılmak üzere kamulaştırmasız el koyma karşılığı olarak 100,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı kurumdan tahsiline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
TARİHİ : 26/04/2022 NUMARASI : 2020/109 ESAS - 2022/135 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : İnegöl 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa İli, İnegöl İlçesi Doğanyurdu Mah. 104 ada 27 parselde kayıtlı 9078.87 m²'lik taşınmazın haksız yere el atılan ve mevcut el atma nedeniyle tamamen kullanılamaz hale gelen tüm bölümlerinin ve el atma dışında kalan ancak %100 değer kaybı oluşan kısımlarının tespit edilecek değerin tam ve kesin olarak belirlenebilmesinin mümkün olduğu anda arttırılmak üzere kamulaştırmasız el koyma tazminatı karşılığı olan 10.000 TL’nin el atma tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalı idareden tahsiline, taşınmazın davalı idarece haksız olarak kullanılmasından kaynaklanan değerin tam ve kesin olarak belirlenebilmesinin mümkün...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Kalecik Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 19/03/2015 NUMARASI : 2013/112-2015/210 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Bu çerçevede istinaf edilen dosya incelendiğinde; 159 ada 11 sayılı parsele ilişkin 1988 yılında yapılan tebligatın usulüne uygun nitelikte olması sebebi ile bu parsel yönünden davanın reddine karar verilmiş olmasında, 143 ada 11 sayılı parsel yönünden ise usulüne uygun noter tebliği yapılmadığının anlaşılmasına göre, davanın esasına girilerek davacı yararına tazminata hükmedilmesinde, yine 143 ada 11 sayılı parsel yönünden, taşınmazın niteliği, yüzölçümü, geometrik durumu ve ENH güzergahına göre belirlenen değer düşüklüğü oranında isabetsizlik bulunmadığından istinaf taleplerinin aşağıdaki gibi reddine karar vermek gerekmiştir....
Ancak; Dava konusu taşınmazın el atmadan arta kalan bölümünün yüzölçümü ve geometrik durumu nazara alındığında, değer azalışı olamayacağı gözetilmeden, kalan kısımda % 20 oranında değer düşüklüğü olduğunun kabulü ile fazlaya hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 18/10/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
beri kullanamadığını, bu nedenle de davalının müvekkilinin parselini kullanamadığı dönemler dolayısı ile haksız işgal nedeniyle dava tarihinden geriye dönük dönem için ecrimisil ödemesi gerektiğini, müvekkilinin taşınmazı Hamzabey Mahallesi sınırları içerisinde kaldığını, köyün değerli tarım arazilerinin yer aldığı bölgesinde olduğunu ve müvekkilinin taşınmazı sulu tarım arazisi vasfında olduğunu, tüm bu nedenlerle kamulaştırmasız el atılan yerin bedelini, ilaveten şartları oluşmuş ise arta kalan kısma ilişkin değer düşüklüğü bedelinin ve ecr-i misil bedelinin ödenmesi talebiyle dava açtıklarını, arz ve izah olunan nedenlerle haklı davanın kabulü ile; Davalı idarece kamulaştırmasız el atılan Bursa İli, İnegöl İlçesi, Hamzabey Mahallesi, 101 Ada 121 Parsel numaralı taşınmazın el atılan kısım bedeli ve şartlan oluşması halinde arta kalan kısım deger düşüklüğü bedeli olarak HMK 107.maddesi gereği fazlaya ilişkin haklarımız ve dava değerini arttırma hakları saklı kalmak üzere şimdilik 1.000...
