Hukuk Dairesi'nin 2017/26426 esas 2017/26445 karar sayılı kararındaki açıklamalar ve dava konusu taşınmazın Silvan Baraj inşaatı göl alanına isabet etmesi nedeniyle kamulaştırıldığı dikkate alınarak; dava konusu taşınmazın davalı taraf adına olan tapu kaydının iptali ile davacı T1 adına tapuya tesciline ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan terkinine şeklinde karar verilmesi gerektiği halde davacı adına tescile karar vermekle yetinerek terkin kararı verilmemesi doğru bulunmamıştır....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: İlk derece mahkemesinde yapılan yargılama sonucunda davanın kabulü ile; Dava konusu Diyarbakır İli, Kulp İlçesi, Bağcılar Mahallesinde tapuya kayıtlı 376 ada 4 parsel sayılı 4.953,35 metrekare yüz ölçümlü taşınmazın TAPU KAYDININ İPTALİ ile davacı T1 adına TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan davacı idare lehine TERKİNİNE, Fen bilirkişisi ve Ziraat+ İnşaat bilirkişi kurul raporlarının kararın eki sayılmasına, Dava konusu taşınmazın davalı adına hesaplanan mülkiyet kamulaştırma bedelinin toplam 142.824,89 TL olarak TESPİTİNE, tespit edilen bu bedele dava tarihinden itibaren 4. ayın dolduğu tarih olan 12/02/2018 tarihinden karar tarihi olan 26/01/2021 tarihine kadar yasal faiz uygulanmasına, Mahkememizce belirlenen kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen 142.824,89 TL'den davacı idare tarafından kıymet taktir raporunda takdir olunan kamulaştırma bedeli olan 18.971,33...
edildiğini, ancak tapu malikiyle uzlaşma sağlanamadığını, açıklanan sebepler muvacehesinde 2942 sayılı yasanın 10. ve diğer maddeleri gereğince dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan kısmın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkil kurum adına tapuya tescilini, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davalı tarafa tahmilini talep etmiştir....
TL'lik kısma işletilecek faizin karar kesinleştiğinde davacı kurumdan tahsili ile davalıya ödenmesine ve Batman İli, Merkez ilçesi, Kılıç Köyü 403 nolu parselde kayıtlı taşınmazın tamamının tapu kaydının iptali ile davacı T1 adına tapuya tesciline ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan terkinine" karar verilmiştir....
Maddesiyle değişik 10. maddesi gereğince karar verilmesi tescil kararının bir suretinin Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesi ile yargılama giderleri ile ücreti vekaletin karşı tarafa yükletilmesini talep ettiği anlaşılmıştır. İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: İlk derece mahkemesince, davanın kabulüne, Dava konusu Şırnak ili Cizre ilçesi Bozalan Köyü 1154 nolu parselin kamulaştırma bedelinin Bilirkişi Kurulunun 13/02/2017 havale tarihli raporunda belirlenen 33.576,93- TL kamulaştırma bedeli olarak tespitine, 23/01/2017 havale tarihli fen bilirkişisi tarafından düzenlenen rapor ve eki krokisinde B harfi ile gösterilen 169,00 m² lik kısmının tapu kaydının iptali ile aynı adada farklı parsel numarası verilerek ve pilon yeri olarak davacı TEİAŞ adına tapuya kayıt ve tesciline, karar verilmiştir....
Davalı taraf dava dilekçesi ve ekleri usulüne uygun şekilde tebliğ edilmiştir. İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: İlk derece mahkemesinde yapılan yargılama sonucunda; Davanın kısmen kabulü kısmen reddi ile; dava konusu Diyarbakır İli, Kulp İlçesi, Bağcılar Mahallesinde tapuya kayıtlı 368 ada 20 parsel sayılı 20.863,61 metrekare yüzçölçümlü taşınmazın davalılar T5 T8 ve T4 hisseleri oranında tapu kaydının iptali ile davacı T1 adına tapuya kayıt ve tesciline ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan davacı idare lehine terkinine, fen bilirkişisi ve Ziraat+ İnşaat bilirkişi kurul raporlarının kararın eki sayılmasına, davalı T7 yönünden davanın pasif husumet yokluğundan reddine, dava konusu taşınmazın davalıların hisseleri oranında hesaplanan mülkiyet kamulaştırma bedelinin toplam 601.581,3 TL olarak tespitine, dair karar verilmiştir....
kısmının kamulaştırılmasına karar verildiğini, Kamulaştırma Kanunu 11. maddesindeki esaslara göre taşınmazın tahmini bedelinin tespiti için oluşturulun Kıymet Taktir Komisyonunca, kamulaştınlacak kısmın değerinin takdir edildiğini, tespit edilen tahmini bedel üzerinden satın alma işlemlerim yürütmek ve sonuçlandırmak üzere Kamulaştırma Kanununun 8. maddesi gereğince taşınmaz malikine pazarlıkla görüşmeye çağn yazısı gönderildiği,(EK:6) davalı ile uzlaşma sağlanamadığını,bu nedenlerle 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7/son maddesi gereğince, dava konusu taşınmaz hakkında Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Terkin Davası açıldığının ve satış yasağının başladığına dair 31- b Şerhinin konulması için Tapu Sicil Müdürlüğüne bildirimde bulunulmasına, Diyarbakır ili Kocaköy ilçesi Hacıreşit Mahallesi 388 ada 17 parsel numaralı taşınmazdaki davalı hissesine düşen kısmının kamulaştırma bedelinin tespitine ve T1 lehine tapudan yol olarak terkinine, terkin işlemi için, kesinleşme şerhli terkin kararının...
Mülkiyeti kısıtlayıcı şerhlerden ari olarak davalı adına olan tapu kaydının iptali T1 adına tescilini, tescil kararının tapuya bildirilmesini ve idare lehine vekalet ücreti takdirini arz ve talep etmiştir. Davacı vekili delil olarak : 4650 Sayılı Yasa ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7., 8., 10. ve 19. Maddesi, kamulaştırma evrakları, kıymet takdiri raporu, keşif ve bilirkişi incelemesi, her türlü delillere dayanmıştır. Davacı ile davalı adına çıkartılan tebligatlar usulüne uygun olarak tebliğ edilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinde 2007/348 Esas sayılı tapu iptali ve tescil davası açılarak davanın kabulüne karar verildiğini, kararın gerekçesinde ancak kamulaştırma tarihinde kamulaştırma bedelinin adına bankaya depo edilen hissedarlar tarafından bedel artırımı davası açılmadığından kamulaştırma işleminin kesinleştiği ve yasa gereğince taşınmaz malikinin idare olduğu gerekçelerine yer verildiğini, kararın temyiz edildiğini ve Yargıtay 5. Hukuk Dairesince onandığını, müvekkilinin mahkeme kararına istinaden taşınmazın mülkiyetini kaybettiğini, tapu sicilinde gerçekte idare adına kayıtlı olması gereken 15.10.1983 tarihli kamulaştırma işlemine konu olan taşınmazın tapuda adına kayıtlı ...'...
Davalı adına dava dilekçesi ve ekleri usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş, taraf teşkili sağlanmıştır. İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: İlk derece mahkemesinde yapılan yargılama neticesinde; davanın kabulüne, Adıyaman ili, Gölbaşı ilçesi, Aktoprak köyü, 110 ada, 18 parsel sayılı taşınmazın tamamının tapu kaydının iptali ile 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan terkinine, dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin 1.342.665,52 TL olduğunun tespitine, dair karar verilmiştir....
