Tespit edilen bu bedel, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) tablosundaki aylık değişim oranları esas alınmak suretiyle dava tarihi itibarıyla güncellenir ve ortaya çıkan bedel hak sahibine ödenir.” hükmü getirilmiş ise de; Bu maddenin usulune uygun verilmiş Kamulaştırma Kanununun 17. maddesine göre kesinleşmiş tescil kararı bulunması halinde eski malikleri adına kamu bankalarına yatırılan ancak hak sahiplerine ödenmediği tespit edilen kamulaştırma bedelleri nedeniyle idareler aleyhine açılacak davalara uygulanacağı gözetildiğinde, eldeki davada usulüne uygun olarak verilmiş Kamulaştırma Kanunu 17. maddesine dayanan tescil kararı bulunmadığından, bu hükmün eldeki davaya uygulanması mümkün değildir....
Dava konusu taşınmaz bu dava açılmadan önce idare adına Kamulaştırma Kanununun 17. maddesine göre tescil edildiğinden mahkeme kararından sonra 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 22. maddesi ile değişik 2942 sayılı Yasanın Geçici 7. maddesi gereğince bir değerlendirme yapılmak üzere mahkeme kararının bozulması gerekmiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazı yerinde görüldüğünden hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 23.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
GEREKÇE ve DEĞERLENDİRME : Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi de dikkate alındığında; Dava konusu taşınmaz Kamulaştırma Kanununun 17. maddesi gereğince Pendik 3.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1991/270- 1993/251 sayılı tescil dosyası ile davalı idare adına tesciline karar verildiği anlaşılmış olup; 24/12/2019 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7201 sayılı Kamulaştırma Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 6. maddesi ile Kamulaştırma Kanununa eklenen Ek 3. maddesine göre (7327 sayılı Kanun ile ilave edilen 3. cümleyle birlikte); "Mülga 31/8/1956 tarihli ve 6830 sayılı İstimlâk Kanununun 16 ncı ve 17 nci maddeleri ile bu Kanunun mülga 16 ncı ve 17 nci maddeleri uyarınca kesinleşmiş mahkeme kararlarına istinaden idareler adına tescil edilen taşınmazların eski malikleri adına kamu bankalarına yatırılan ancak hak sahiplerine ödenmediği tespit edilen kamulaştırma bedelleri...
Davalı idare vekili cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazın, kamulaştırma bedelinin taşınmaz maliki adına Türkiye Emlak Kredi Bankası Halkalı şubesine bloke edildiğini, kamulaştırma tarihinde geçerli olan 6830 sayılı İstimlak Kanunu hükümleri gereğince dava konusu taşınmazda hissesi bulunan murisin tespit edilen adresine noter kanalıyla çıkarılan kamulaştırma tebligatının, muhatabın adreste tanınmadığından bahisle iade olduğunu, sonrasında Yeni İstanbul Gazetesi'nin 13 ve 27 Kasım 1982 tarihli sayılarında ilanen tebligat yapıldığını, kamulaştırma işleminin tebligat safhası tamamlandıktan sonra dava konusu taşınmazın devrini sağlamak için 6830 sayılı İstimlak Kanunu'nun 17. maddesi gereğince, müvekkili idare tarafından cebri tescil davası açıldığını, tescil davasında ilgililere yapılan tebligatların usulüne uygun olduğu kabul edilerek, 1578 parsel hakkında Bakırköy 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 1984/17 esas sayılı dosyasında verilen karar ile idare lehine tescil kararı verildiğini, verilen...
Bu nedenle; 1- Dava konusu, 235,96 m² alanlı taşınmazın tamamında TEK lehine kayıtlı irtifak hakkına dayanak olan tapu tedavül belgeleri temin edilerek ve taşınmazın zemininde bulunan hat ile kaydındaki hattın aynı olup olmadığı irtifak alanlarının neden bu kadar farklı olduğu yönünden fen bilirkişisinden rapor alınmak sureti ile, söz konusu karara esas bir irtifak hakkı olduğunun tespiti halinde, Kamulaştırma Kanununun mülga 17. maddesine göre kamulaştırma yapılıp yapılmadığının araştırılması ve 17. maddeye göre kamulaştırma işlemi yapılmış ise artık kamulaştırma bedelinin maliklere ödendiğine ilişkin bir ispat sağlanamadığından, 7201 sayılı Kamulaştırma Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 6. maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na eklenen Ek 3. Maddeye göre; -Taşınmazın idare adına tescil edildiği tarih, değerleme tarihi olarak esas alınmak ve o tarihteki nitelikleri gözetilmek suretiyle tespit edilir şeklindedir....
Her ne kadar 24.12.2019 tarihli Resmi Gazete' de yayımlanan, 21/12/2019 tarih ve 7201 sayılı Kamulaştırma Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 6. maddesi ile 2942 sayılı kamulaştırma Kanununa eklenen ek madde 3 ile “Mülga 31/08/1956 tarihli ve 6830 sayılı İstimlâk Kanununun 16 ncı ve 17 nci maddeleri ile bu Kanunun mülga 16'ncı ve 17'nci maddeleri uyarınca kesinleşmiş mahkeme kararlarına istinaden idareler adına tescil edilen taşınmazların eski malikleri adına kamu bankalarına yatırılan ancak hak sahiplerine ödenmediği tespit edilen kamulaştırma bedelleri nedeniyle idareler aleyhine açılacak her türlü davada değer; taşınmazın idare adına tescil edildiği tarih, değerleme tarihi olarak esas alınmak ve o tarihteki nitelikleri gözetilmek suretiyle tespit edilir....
Maddesi ile 2942 sayılı Kanunun ek 3 üncü maddesine ek fıkra ile “Mülga 6830 sayılı Kanunun 16 ncı ve 17 nci maddeleri ile bu Kanunun mülga 16 ncı ve 17 nci maddeleri uyarınca kesinleşmiş mahkeme kararlarına istinaden idareler adına tescil edilen taşınmazların kamulaştırılması için kamulaştırma bedellerinin eski malikleri adına kamu bankalarına yatırılması ve hak sahiplerine ödenmesi halinde, tebliği dâhil eksik veya hatalı kamulaştırma işlemleri, kamulaştırma bedelinin ödendiği tarih itibarıyla kesinleşmiş kabul edilir. Bu hüküm, tebliği dâhil eksik veya hatalı kamulaştırma işlemleri bulunmasına rağmen idare adına tescil edilmiş olan taşınmazlar hakkında da uygulanır.” hükümleri düzenlenmiştir....
GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME : Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi dikkate alındığında; 1- Dava konusu 691 ada 12 parsel sayılı taşınmazda tapu kaydı maliki Mehmet Sami ile davacılar murisi Mehmet Memduh oğlu Mehmet Sami Üresin bağlantısını sağlayan belgeler ve tüm delillerin toplanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile davanın kabulüne karar verilmiş olması, Doğru olmadığı gibi; 2- Dava konusu taşınmazlar Kamulaştırma Kanununun 17. maddesi gereğince Üsküdar 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1969/324 ve 1969/625 sayılı tescil dosyaları ile davalı idare adına tesciline karar verildiği anlaşılmış olup; 24/12/2019 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7201 sayılı Kamulaştırma Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 6. maddesi ile Kamulaştırma Kanununa eklenen Ek 3. maddesine göre (7327 sayılı Kanun ile ilave edilen 3. cümleyle birlikte); "Mülga...
Maddeleri uyarınca mahkemece harç eksikliğinin tamamlattırılması, 3- 24/12/2019 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7201 sayılı Kamulaştırma Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 6. maddesi ile Kamulaştırma Kanununa eklenen Ek 3. maddesine göre (7327 sayılı Kanun ile ilave edilen 3. cümleyle birlikte); "Mülga 31/8/1956 tarihli ve 6830 sayılı İstimlâk Kanununun 16. ve 17. maddeleri ile bu Kanunun mülga 16. ve 17. maddeleri uyarınca kesinleşmiş mahkeme kararlarına istinaden idareler adına tescil edilen taşınmazların eski malikleri adına kamu bankalarına yatırılan ancak hak sahiplerine ödenmediği tespit edilen kamulaştırma bedelleri nedeniyle idareler aleyhine açılacak her türlü davada değer; taşınmazın idare adına tescil edildiği tarih, değerleme tarihi olarak esas alınmak ve o tarihteki nitelikleri gözetilmek suretiyle tespit edilir....
3 ve geçici 15. maddesi ile; Ek Madde 3: Mülga 31/8/1956 tarihli ve 6830 sayılı İstimlâk Kanununun 16 ncı ve 17 nci maddeleri ile bu Kanunun mülga 16 ncı ve 17 nci maddeleri uyarınca kesinleşmiş mahkeme kararlarına istinaden idareler adına tescil edilen taşınmazların eski malikleri adına kamu bankalarına yatırılan ancak hak sahiplerine ödenmediği tespit edilen kamulaştırma bedelleri nedeniyle idareler aleyhine açılacak her türlü davada değer; taşınmazın idare adına tescil edildiği tarih, değerleme tarihi olarak esas alınmak ve o tarihteki nitelikleri gözetilmek suretiyle tespit edilir....
